all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
上品院
21.2萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
金牌專家
黃柏堯
家樂城房屋新竹家樂城
- 歷史已成交165筆
- 在售物件15筆·在租物件1筆
0972-528-586轉979135
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
回電給我
- 社區精選
【上品院】獨家專任2+1雙平車視野景觀戶
3房2廳![社區專家頭像]()
金牌專家黃柏堯歷史已成交165筆95人瀏覽 萬44.2萬/坪總價低於同社區3房 20萬 金牌專家·黃柏堯·95人瀏覽 - 社區精選
專任上品院三房視野戶+大車位可停雙車
3房2廳
仲介李彥蓁28人瀏覽萬57.0萬/坪 近巨城｜三民學區【上品院】設計師宅美3+1房
4房2廳
仲介蔡士揚17人瀏覽萬60.6萬/坪專任｜近巨城｜三民學區【上品院】設計師宅美3+1房
4房2廳
仲介彭湘驊10人瀏覽萬61.7萬/坪💯專任💥上品院三房視野戶+大子母車位可停雙車🏡
3房2廳
仲介陳子璇17人瀏覽萬45.9萬/坪【上品院】獨家專任2+1.雙平車.視野景觀戶
3房2廳
仲介林冠廷29人瀏覽萬44.2萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【上品院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃召環
二房(43.52~52.49坪)、三房(11.03~75.41坪)、四房(51.42~90.76坪)以3房主推
【上品院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃召環
平面車位 周邊民生路可租停車位 租金約2500元
【上品院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃召環
3房租金33000元起
【上品院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃召環
A B棟 總樓18樓一層4戶2部電梯
【上品院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃召環
管 理 費(50元/坪/月) 按月收信包裹 拉圾處裡
【上品院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃召環
近2年從一坪27萬漲到一坪38萬最高近火車站、巨城商圈、學校 三民綠園道 生活機能佳
【上品院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃召環
公設：24小時物業管理 挑高大廳 中庭花園、健身房、遊戲室、交誼廳、桌球及羽球室 公設完善
【上品院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃召環
位於新竹市第一大道中軸，正對國賓飯店、好樂迪等國際連鎖名店，時尚風華，爭相輝映。東門國小、三民國中、新竹女中等優質明星學府，近東門街補習班林立，省去接送時間，人文學風，文教氣息濃厚。近三民綠園道、中央公園、護城河、親水公園、文化中心、演藝廳提供散步休閒綠意樂活。巨城百貨商圈，有裝潢美屋，不用再整理，即可入住。
【上品院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃召環
公車站 接駁車 68快速道路 上交流道 縱貫路 南下北上都方便
【上品院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃召環
學區:東門國小 三民國中 車程3~5分鐘就可到
社區攻略
社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
9樓
59.5 萬/坪
2,590萬
3房/43.5坪
240 萬2
車位16.8坪
2,830 萬
中華路二段209號 | 9樓
查看明細 2
112-07
16樓
42.3 萬/坪
1,866萬
3房/44.1坪
279 萬2
車位19.5坪
2,145 萬
中華路二段209號 | 16樓
查看明細 2
112-05
16樓
42.0 萬/坪
1,871萬
2房/44.5坪
279 萬2
車位19.5坪
2,150 萬
中華路二段211號 | 16樓
查看明細 2
112-05
10樓
45.1 萬/坪
2,011萬
2房/44.6坪
259 萬2
車位18.1坪
2,270 萬
中華路二段211號 | 10樓
查看明細 2
112-05
18樓
49.8 萬/坪
2,591萬
3房/52.0坪
279 萬2
車位19.5坪
2,870 萬
中華路二段203號 | 18樓
查看明細 2
112-03
18樓
48.5 萬/坪
2,521萬
3房/51.9坪
279 萬2
車位19.5坪
2,800 萬
中華路二段205號 | 18樓
查看明細 2
112-02
15樓
43.5 萬/坪
1,916萬
2房/44.1坪
240 萬2
車位16.8坪
2,156 萬
中華路二段209號 | 15樓
查看明細 3
112-01
15樓
39.2 萬/坪
2,821萬
3房/72.0坪
279 萬2
車位19.5坪
3,100 萬
中華路二段207號 | 15樓
查看明細 2
111-12
17樓
46.9 萬/坪
2,441萬
4房/52.0坪
279 萬2
車位19.5坪
2,720 萬
中華路二段203號 | 17樓
查看明細 3
111-05
4樓
38.6 萬/坪
1,726萬
2房/44.7坪
139 萬
車位9.7坪
1,865 萬
中華路二段211號 | 4樓
查看明細 2
111-04
8樓
46.1 萬/坪
2,395萬
3房/51.9坪
240 萬2
車位16.8坪
2,635 萬
中華路二段199號 | 8樓
查看明細 3
111-02
16樓
32.8 萬/坪特殊交易
861萬
4房/26.2坪
139 萬2
車位9.7坪
1,000 萬
中華路二段203號 | 16樓
110-11
14樓
39.2 萬/坪
1,730萬
2房/44.1坪
279 萬2
車位19.5坪
2,009 萬
中華路二段209號 | 14樓
查看明細 2
110-11
15樓
32.0 萬/坪
1,410萬
2房/44.1坪
240 萬2
車位16.8坪
1,650 萬
中華路二段209號 | 15樓
查看明細 3
110-10
14樓
36.1 萬/坪
1,897萬
2房/52.5坪
259 萬2
車位18.1坪
2,156 萬
中華路二段203號 | 14樓
查看明細 2
110-07
14樓
31.4 萬/坪
1,642萬
3房/52.3坪
279 萬2
車位19.5坪
1,921 萬
中華路二段205號 | 14樓
查看明細 2
109-10
9樓
23.5 萬/坪
1,231萬
4房/52.3坪
279 萬2
車位19.5坪
1,510 萬
中華路二段205號 | 9樓
查看明細 2
109-06
6樓
24.1 萬/坪
1,050萬
2房/43.5坪
120 萬
車位8.4坪
1,170 萬
中華路二段209號 | 6樓
查看明細 2
109-05
2樓
20.4 萬/坪
1,071萬
4房/52.5坪
279 萬2
車位19.5坪
1,350 萬
中華路二段203號 | 2樓
查看明細 2
109-05
4樓
27.4 萬/坪特殊交易
1,220萬
3房/44.6坪
120 萬
車位8.4坪
1,340 萬
中華路二段213號 | 4樓
本社區成交房仲
成交走勢
- 59.5萬
- 最新成交單價
114-01
- 73.7萬
- 最高成交單價
102-12
- 15.7萬
- 最低成交單價
102-12
附近搶手物件推薦
489公尺到【大鵬新城站】
MM21｜高樓景觀雙車美兩房《朝東南、精美裝潢》
2房2廳1衛40.24坪
含車位有格局圖
1,498萬/坪37.23萬/坪
低於周邊同格局物件均價
📍竹光｜愛菲爾☆田園景採光3房(面竹光路)☆要划算選這間!
3房2廳1衛39.04坪
有陽台
998萬/坪25.56萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🌊近大遠百商圈｜高樓裝潢視野大三房《附車位》
3房2廳2衛39.508坪
含車位有陽台有格局圖
1,198萬/坪30.32萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🔥降價🔥荷蘭村視野質感三房🏠
3房2廳2衛45.69坪
含車位有陽台
1,698萬/坪37.16萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【中正伯爵温馨高雅三房可停休旅車】
3房2廳2衛41.96坪
含車位有陽台
1,398萬/坪33.32萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任~東區近巨城大三房+車位
3房2廳2衛33.23坪
含車位
1,198萬/坪36.05萬/坪
低於周邊同格局物件均價
俯瞰千坪中庭花園！》探索21｜雙車位綠景大三房
3房2廳2衛55.98坪
含車位有陽台有格局圖
1,698萬/坪30.33萬/坪
145公尺到【第二綜合大樓站】
寶睿第苑智能裝潢美兩房
2房2廳1衛39.81坪
含車位
2,588萬/坪80.92萬/坪
低於周邊同格局物件均價
巨城商圈｜曼哈頓景觀極美大兩房
2房2廳1衛27.22坪
有格局圖
1,198萬/坪44.01萬/坪
275公尺到【和欣客運新竹站】
清大商圈稀有釋出【清大御璽】次頂樓大三房雙平車
3房2廳2衛58.56坪
含車位有陽台
3,088萬/坪52.73萬/坪
591實價登錄為您提供：上品院房價、實價登錄2.0，上品院成交走勢、社區基本資料，上品院在售中古屋，出租物件供對比、選擇；上品院所在的新竹車站均價以及周邊社區推薦；