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江山賦
38.3萬/坪
成交均價
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- 04/23明日
- 04/24週四
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- 04/29週二
- 日期待定
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社區問答
【江山賦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
鄭惠竹
三房(48.21~70.08坪)、四房(64.01~85.52坪)、五房(84.99坪)
【江山賦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄭惠竹
社區都是平面車位
【江山賦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張惠珊
1.3房租金30000~400004房40000~500005房50000~600002.近幾年租金走勢沒有太大影響 基本都自住居多
【江山賦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄭惠竹
只有一棟共40戶，一層4戶1部電梯，頂樓為樓中樓大戶型
【江山賦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張惠珊
1.管理費按坪計算 單坪約67元 採月繳2.警衛管理、清潔打掃、電梯維修保養、車位維護、包裹信件收發、垃圾集中3.社區管理認真 環境維護的很好
【江山賦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張惠珊
1.109~110年這兩年漲幅不少,本社區戶數少,但今年成交比前一兩年成交單坪多大約10萬2.目前央行升息不斷,政府打炒房,新聞頻頻報,很多客戶選擇先觀望,但我認為要自住的客人不管哪時買都很適合,因為錢放身上錢只會越來越薄
【江山賦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張惠珊
1.內部環境簡雅,住戶單純2.近市政府,城隍廟,大遠百,生活非常便利
【江山賦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張惠珊
1.戶數少住互相堆單純2.簡雅設計風格,社區素質高
【江山賦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張惠珊
公車,火車站車程5分鐘,園區車程15分鐘
【江山賦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張惠珊
1.民富國小、西門國小、竹光國中、育賢國中2.皆5分鐘車程3.都有
社區攻略
社區配置圖
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實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新 銷售登錄表(04/21更新)
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
3樓
29.6 萬/坪特殊交易
950萬
4房/32.1坪
250 萬
車位10.2坪
1,200 萬
江山街25號 | 3樓之5
112-06
11樓
40.4 萬/坪
2,536萬
4房/62.8坪
520 萬
車位20.5坪
3,056 萬
江山街25號 | 11樓之2
查看明細 2
111-12
5樓
34.1 萬/坪
1,870萬
3房/54.8坪
520 萬
車位20.5坪
2,390 萬
江山街25號 | 5樓之3
查看明細 2
111-12
6樓
41.4 萬/坪
2,040萬
3房/49.2坪
240 萬
車位9.5坪
2,280 萬
江山街25號 | 6樓之2
查看明細 2
111-11
11樓
38.3 萬/坪
2,416萬
4房/63.1坪
520 萬
車位20.5坪
2,936 萬
江山街25號 | 11樓之1
查看明細 3
111-09
3樓
37.5 萬/坪
1,851萬
3房/49.3坪
299 萬
車位11.8坪
2,150 萬
江山街25號 | 3樓之1
查看明細 2
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成交走勢
- 40.4萬
- 最新成交單價
112-06
- 41.4萬
- 最高成交單價
111-12
- 34.1萬
- 最低成交單價
111-12
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