江山賦

【江山賦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

銀小姐

社區都是平面車位

全部2個回答

【江山賦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.3房租金30000~400004房40000~500005房50000~600002.近幾年租金走勢沒有太大影響基本都自住居多

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【江山賦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

銀小姐

只有一棟共40戶，一層4戶1部電梯，頂樓為樓中樓大戶型

全部2個回答

【江山賦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費按坪計算單坪約67元採月繳2.警衛管理、清潔打掃、電梯維修保養、車位維護、包裹信件收發、垃圾集中3.社區管理認真環境維護的很好

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【江山賦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.109~110年這兩年漲幅不少,本社區戶數少,但今年成交比前一兩年成交單坪多大約10萬2.目前央行升息不斷,政府打炒房,新聞頻頻報,很多客戶選擇先觀望,但我認為要自住的客人不管哪時買都很適合,因為錢放身上錢只會越來越薄

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【江山賦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.內部環境簡雅,住戶單純2.近市政府,城隍廟,大遠百,生活非常便利

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【江山賦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.戶數少住互相堆單純2.簡雅設計風格,社區素質高

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【江山賦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

公車,火車站車程5分鐘,園區車程15分鐘

1個回答

【江山賦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.民富國小、西門國小、竹光國中、育賢國中2.皆5分鐘車程3.都有

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售4筆

58.70坪/西

3,398萬起

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

3樓

34.1 萬/坪

1,097萬

4房/32.1坪

103 萬

車位10.2坪

1,200 萬

江山街25號 | 3樓之5

查看明細

112-06

11樓

45.4 萬/坪

2,850萬

4房/62.8坪

206 萬

車位20.5坪

3,056 萬

江山街25號 | 11樓之2

111-12

5樓

39.9 萬/坪

2,184萬

3房/54.8坪

206 萬

車位20.5坪

2,390 萬

江山街25號 | 5樓之3

111-12

6樓

44.4 萬/坪

2,185萬

3房/49.2坪

95 萬

車位9.5坪

2,280 萬

江山街25號 | 6樓之2

111-11

11樓

43.3 萬/坪

2,730萬

4房/63.1坪

206 萬

車位20.5坪

2,936 萬

江山街25號 | 11樓之1

111-09

3樓

41.2 萬/坪

2,032萬

3房/49.3坪

118 萬

車位11.8坪

2,150 萬

江山街25號 | 3樓之1

110-04

6樓

31.9 萬/坪

1,575萬

3房/49.3坪

95 萬

車位9.5坪

1,670 萬

江山街25號 | 6樓之1

110-04

10樓

28.9 萬/坪

1,582萬

3房/54.6坪

118 萬

車位11.8坪

1,700 萬

江山街25號 | 10樓之3

110-01

5樓

26.5 萬/坪

1,305萬

3房/49.2坪

95 萬

車位9.5坪

1,400 萬

江山街25號 | 5樓之2

110-01

7樓

26.3 萬/坪

1,440萬

3房/54.8坪

118 萬

車位11.8坪

1,558 萬

江山街25號 | 7樓之3

109-09

10樓

25.7 萬/坪

1,244萬

3房/48.5坪

206 萬

車位20.5坪

1,450 萬

江山街25號 | 10樓之1

109-06

11樓

25.5 萬/坪

2,163萬

5房/85.0坪

237 萬2

車位23.6坪

2,400 萬

江山街25號 | 11樓之5

109-04

8樓

23.1 萬/坪

1,115萬

3房/48.4坪

195 萬

車位19.4坪

1,310 萬

江山街25號 | 8樓之2

109-02

3樓

25.3 萬/坪

1,387萬

3房/54.8坪

213 萬2

車位21.3坪

1,600 萬

江山街25號 | 3樓之3

107-05

10樓

24.5 萬/坪

1,185萬

3房/48.4坪

95 萬

車位9.5坪

1,280 萬

江山街25號 | 10樓之2

107-03

8樓

23.9 萬/坪

1,157萬

3房/48.5坪

118 萬

車位11.8坪

1,275 萬

江山街25號 | 8樓之1

106-08

5樓

23.3 萬/坪

1,274萬

3房/54.8坪

206 萬

車位20.5坪

1,480 萬

江山街25號 | 5樓之3

105-11

5樓

23.5 萬/坪

1,162萬

3房/49.3坪

118 萬

車位11.8坪

1,280 萬

江山街25號 | 5樓之1

105-03

4樓

18.2 萬/坪

1,169萬

4房/64.3坪

206 萬

車位20.5坪

1,375 萬

江山街25號 | 4樓之5

104-06

5樓

21.2 萬/坪

1,550萬

4房/73.0坪

118 萬

車位11.8坪

1,668 萬

江山街25號 | 5樓之5