MY CITY

主力戶型是面巨城百貨一房一廳的產品，一層有六戶權狀約23坪左右另外有一戶兩單元雙套房一層有二戶約三十坪上下產品。

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【MY CITY】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

建商規劃規劃地下室一樓二樓平面停車位地下三樓為平面跟機械混和停車位平面車位租金為3500~3000元不等機械車位2600~2000元不等

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【MY CITY】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房一廳租金在21000元左右，一戶二單元租金落在14000元上下，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，可不可報稅都有不同；整體租金近兩年漲幅較大，大概每年漲300-500元左右。

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【MY CITY】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有1棟84戶（11層，2梯10戶）

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【MY CITY】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【MY CITY】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【MY CITY】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【MY CITY】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於巨城百貨旁，基地面積方正，是市中心的少有的外商社區，產品在此區具稀有性。全天候飯店式管理

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【MY CITY】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案步行2分鐘可到巨城百貨台鐵北新竹站步行15分鐘內。另外，巨城百貨門口有接駁車到新竹火車站附近也有快捷公車到高鐵站開車10分鐘可上國道，18分鐘進竹科大門..

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【MY CITY】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有三民國民小學，步行約10分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有一個學區是東門國小步行約15分鐘可到，

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社區攻略

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社區配置圖

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1+1房

21.50坪/西北

暫無價格

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

6樓

52.7 萬/坪

1,050萬

1房/19.9坪

150 萬

車位11.2坪

1,200 萬

中央路245巷58號 | 6樓之7

113-08

7樓

62.7 萬/坪

1,308萬

1房/20.9坪

142 萬

車位10.5坪

1,450 萬

中央路245巷58號 | 7樓之5

113-07

5樓

49.8 萬/坪

1,330萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

1,330 萬

中央路245巷58號 | 5樓之8

113-07

5樓

55.5 萬/坪

1,159萬

1房/20.9坪

81 萬

車位9.3坪

1,240 萬

中央路245巷58號 | 5樓之5

113-05

7樓

53.1 萬/坪

1,108萬

1房/20.9坪

142 萬

車位10.5坪

1,250 萬

中央路245巷58號 | 7樓之5

111-12

10樓

38.5 萬/坪

810萬

1房/21.0坪

0 萬

無車位

810 萬

中央路245巷58號 | 10樓之2

111-04

9樓

31.8 萬/坪

850萬

2房/26.7坪

130 萬

車位11.2坪

980 萬

中央路245巷58號 | 9樓之8

111-03

7樓

40.0 萬/坪

796萬

1房/19.9坪

0 萬

無車位

796 萬

中央路245巷58號 | 7樓之7

111-01

3樓

33.8 萬/坪

705萬

1房/20.9坪

130 萬

車位11.2坪

835 萬

中央路245巷58號 | 3樓之5

110-11

2樓

30.9 萬/坪

650萬

1房/21.0坪

0 萬

無車位

650 萬

中央路245巷58號 | 2樓之2

110-11

5樓

31.8 萬/坪

669萬

1房/21.0坪

91 萬

車位9.3坪

760 萬

中央路245巷58號 | 5樓之2

110-11

2樓

35.3 萬/坪

737萬

1房/20.9坪

0 萬

無車位

737 萬

中央路245巷58號 | 2樓之6

110-10

7樓

35.2 萬/坪

700萬

1房/19.9坪

0 萬

無車位

700 萬

中央路245巷58號 | 7樓之7

110-10

2樓

29.1 萬/坪

778萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

778 萬

中央路245巷58號 | 2樓之8

110-10

7樓

30.9 萬/坪

650萬

1房/21.0坪

130 萬

車位11.2坪

780 萬

中央路245巷58號 | 7樓之3

110-10

9樓

33.7 萬/坪

709萬

1房/21.0坪

130 萬

車位11.2坪

839 萬

中央路245巷58號 | 9樓之2

110-10

4樓

29.1 萬/坪

620萬

1房/21.3坪

130 萬

車位11.2坪

750 萬

中央路245巷58號 | 4樓之1

110-10

3樓

30.9 萬/坪

615萬

1房/19.9坪

0 萬

無車位

615 萬

中央路245巷58號 | 3樓之7

查看明細 3

110-09

2樓

26.9 萬/坪

806萬

2房/30.0坪

0 萬

無車位

806 萬

中央路245巷58號 | 2樓之9

110-09

7樓

32.9 萬/坪

687萬

1房/20.9坪

123 萬

車位10.5坪

810 萬

中央路245巷58號 | 7樓之6