物業管理 【城市光譜】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區大樓當時建商規劃共地下3層，全部車位皆為坡道平面，規劃為一戶一個車位，少數戶別有雙車位，社區車位充足。親友來訪可至本案附近有新莊停車場可以停(24小時收費，20元/小時)。

物業管理 【城市光譜】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

近年來一坪管理費約落在50-65元之間，依社區維護管理之各項支出去調整每坪所需之管理費。主要支出費用有:24小時管理保全、總幹事薪資、清潔人員費用、電梯機房等固定維修保養費用、管委會雜支、植栽造景維護費用等。

市場行情 【城市光譜】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約2萬2~2萬53房租金約3萬~3萬53+1房租金約3萬5~3萬8

市場行情 【城市光譜】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

單坪行情價格，扣除車位算法~一坪約可成交46~50萬。未來一年的價格，可能持平或是上升到55萬1坪左右。