冠蓋京豪大樓

二房(24.6坪),三房(31.1坪),四房(37.5坪),都不含車位,比較推薦三房格局

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【冠蓋京豪大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

24小時管理,有機械和平面,停車費含在管理費內,每坪40元

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【冠蓋京豪大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

李尚縑

2房15000元3房18000元

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有用

【冠蓋京豪大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共A,B,C,D棟,16樓,二梯六戶共用

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【冠蓋京豪大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪40元,含清潔費,很認真

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有用

【冠蓋京豪大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

從108至112年,約16-27萬,漲幅超過60%,加上是新竹早有的鋼骨結構,未來走向會持續看好

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【冠蓋京豪大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

中庭花園,位於3樓,可讓小朋友遊戲安全,24H警衛管理

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【冠蓋京豪大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

李尚縑

src 鋼骨結構~安全性提升社區中庭位於3樓小孩安全

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有用

【冠蓋京豪大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區樓下有公車站牌,不用1分鐘上景觀大道,到茄苳交流道也只需10分鐘,到省道也不用1分鐘,南來北往超便利

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【冠蓋京豪大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李尚縑

本案學區新竹市香山國小學校就在本社區正對面，走路上學過個馬路就是學校免接送

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(3)
4房(2)

27.30坪/南

31.00坪/西北

31.00坪/西南

28.00坪/南

50.70坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

14樓

34.4 萬/坪

850萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

850 萬

牛埔東路247號 | 14樓之15

113-07

7樓

29.7 萬/坪

1,067萬

4房/35.9坪

288 萬

車位12.2坪

1,355 萬

牛埔東路247號 | 7樓之17

113-06

13樓

31.1 萬/坪

768萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

768 萬

牛埔東路247號 | 13樓之10

113-06

14樓

28.2 萬/坪

858萬

3房/30.4坪

288 萬

車位12.2坪

1,146 萬

牛埔東路247號 | 14樓之13

113-05

8樓

26.1 萬/坪

1,000萬

4房/38.4坪

0 萬

無車位

1,000 萬

牛埔東路247號 | 8樓之5

113-04

12樓

34.4 萬/坪

850萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

850 萬

牛埔東路247號 | 12樓之9

查看明細 3

113-04

3樓

29.6 萬/坪

1,120萬

4房/37.8坪

0 萬

無車位

1,120 萬

牛埔東路247號 | 3樓之5

113-04

7樓

29.3 萬/坪

1,052萬

4房/35.9坪

288 萬

車位12.2坪

1,340 萬

牛埔東路247號 | 7樓之24

113-03

4樓

26.0 萬/坪

1,502萬

5房/57.8坪

288 萬

車位12.2坪

1,790 萬

牛埔東路247號 | 4樓之9

113-03

13樓

26.9 萬/坪

840萬

3房/31.2坪

0 萬

無車位

840 萬

牛埔東路247號 | 13樓之20

113-02

5樓

26.8 萬/坪

962萬

4房/35.9坪

288 萬

車位12.2坪

1,250 萬

牛埔東路247號 | 5樓之17

查看明細 3

113-02

16樓

32.9 萬/坪

1,270萬

3房/38.6坪

45 萬

車位5.0坪

1,315 萬

牛埔東路247號 | 16樓之11

113-01

3樓

25.2 萬/坪

972萬

4房/38.5坪

288 萬

車位12.2坪

1,260 萬

牛埔東路247號 | 3樓之4

112-08

9樓

26.6 萬/坪

830萬

3房/31.2坪

0 萬

無車位

830 萬

牛埔東路247號 | 9樓之2

112-08

9樓

27.6 萬/坪

1,012萬

4房/36.7坪

288 萬

車位12.2坪

1,300 萬

牛埔東路247號 | 9樓之12

112-07

15樓

26.2 萬/坪

1,193萬

3房/45.5坪

45 萬

車位5.0坪

1,238 萬

牛埔東路247號 | 15樓之18

112-07

15樓

26.6 萬/坪

835萬

3房/31.4坪

0 萬

無車位

835 萬

牛埔東路247號 | 15樓之8

112-06

4樓

22.5 萬/坪

1,302萬

5房/57.8坪

80 萬

車位12.2坪

1,382 萬

牛埔東路247號 | 4樓之9

112-05

16樓

29.1 萬/坪

720萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

720 萬

牛埔東路247號 | 16樓之10

112-03

16樓

26.3 萬/坪

650萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

650 萬

牛埔東路247號 | 16樓之15