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冠蓋京豪大樓

    • 近一週超 514 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 514 人看過
  • 27年社區
  • 近半年成交
  • 牛埔站
  • location牛埔新竹市香山區牛埔東路247號

location牛埔新竹市香山區牛埔東路247號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 26.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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李尚縑
永義房屋新竹東光忠孝加盟店
  • 歷史已成交33筆
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王秉瑜
淮宇不動產有限公司武陵湳雅加盟店
  • 歷史已成交14筆
  • 在售物件97筆·在租物件3筆
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冠蓋京豪大樓共有4種格局、 20筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    309戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    10~10.36％%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    1,084坪

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

    市場用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上16層

  • 格局規劃

    二房(24.7~36.43坪)、三房(24.7~62.06坪)、四房(24.72~58.68坪)、五房(55.43~57.81坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【冠蓋京豪大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
張祖芸

二房(24.6坪),三房(31.1坪),四房(37.5坪),都不含車位,比較推薦三房格局

全部3個回答

1
【冠蓋京豪大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張祖芸

24小時管理,有機械和平面,停車費含在管理費內,每坪40元

全部3個回答

1
【冠蓋京豪大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李尚縑

2房15000元3房18000元

全部2個回答

有用
【冠蓋京豪大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張祖芸

共A,B,C,D棟,16樓,二梯六戶共用

全部2個回答

1
【冠蓋京豪大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
張祖芸

管理費每坪40元,含清潔費,很認真

全部3個回答

有用
【冠蓋京豪大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張祖芸

從108至112年,約16-27萬,漲幅超過60%,加上是新竹早有的鋼骨結構,未來走向會持續看好

全部2個回答

1
【冠蓋京豪大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張祖芸

中庭花園,位於3樓,可讓小朋友遊戲安全,24H警衛管理

全部2個回答

1
【冠蓋京豪大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李尚縑

src 鋼骨結構~安全性提升社區中庭位於3樓 小孩安全

全部2個回答

有用
【冠蓋京豪大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張祖芸

社區樓下有公車站牌,不用1分鐘上景觀大道,到茄苳交流道也只需10分鐘,到省道也不用1分鐘,南來北往超便利

全部3個回答

1
【冠蓋京豪大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李尚縑

本案學區新竹市香山國小學校就在本社區正對面，走路上學過個馬路就是學校免接送

全部2個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(3)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

27.30坪/南

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.00坪/西北

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.00坪/西南

同格局在售(3)
社區格局圖

4房2廳2衛

28.00坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

50.70坪/西北

同格局在售(2)

實價登錄

冠蓋京豪大樓共有 121筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13樓
26.9 萬/坪
840萬
3房2廳/31.2坪
0 萬
無車位
840 萬
牛埔東路247號 | 13樓之20
查看明細
113-02
16樓
32.9 萬/坪
1,270萬
3房2廳/38.6坪
45 萬
車位5.0坪
1,315 萬
牛埔東路247號 | 16樓之11
查看明細
113-01
3樓
25.2 萬/坪
972萬
4房2廳/38.5坪
288 萬
車位12.2坪
1,260 萬
牛埔東路247號 | 3樓之4
查看明細 2
  • 113-03
    3房31.2坪13樓
    840 萬26.9萬/坪
  • 113-02
    3房38.6坪16樓
    1,315 萬32.9萬/坪
  • 113-01
    4房38.5坪3樓
    1,260 萬25.2萬/坪
    • 全部實價登錄121筆>

成交走勢

26.9萬
最新成交單價
113-03
32.9萬
最高成交單價
113-02
7.8萬
最低成交單價
102-06

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  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

冠蓋京豪大樓
新竹市香山區牛埔東路247號

導航

  • 交通出行(2)

    牛埔站約767公尺

    牛埔站約795公尺

  • 教育/學區(29)

    新竹市香山區香山國民小學約37公尺

    新竹市立成德高級中學約1088公尺

  • 生活機能(25)

    7-ELEVEN 香圃門市約48公尺

    蝦暢約96公尺

  • 醫療/銀行(2)

    新竹市消防局第一大隊暨香山消防分隊約593公尺

    新竹市消防局第一大隊暨香山分隊約594公尺

  • 嫌惡設施(6)

    基督教會香山靈糧堂約259公尺

    新竹榮光教會約369公尺

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    有巢氏房屋三源不動產

    0986-851-086 轉 23810

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    盧世傑

    台慶不動產香山帝寶加盟店

    0986-851-086 轉 40145

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    台慶不動產新竹牛埔台勝店

    0986-851-086 轉 94096

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