Question 1

【國泰金城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本案:1. 規劃三房(35.21~52.05坪)﹑四房(51.06坪).2. 推薦三房格局(52.05坪).

Question 2

【國泰金城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本案有: 1. 平面式停車位. 2. 目前無多餘的車位出租.

Question 3

【國泰金城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

本案:1. 有1棟.2. 共18層. 3. 一層4戶/2部電梯.

Question 4

【國泰金城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案:1. 月繳管理費: 110元/坪. 2. 服務範圍: 物業管理, 公設維護, 環境清潔......3. 社區管委會服務認真.

Question 5

【國泰金城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案3年來房價平均上漲約2成!實價登錄顯示, 土城暫緩重劃區2018年平均單價37.6萬/坪, 2021年已上漲到45萬/坪, 漲幅接近20%, 加上土城醫院、影城等建設陸續到位, 部分新建案已開價6字頭!除了舊有商圈維持繁榮外, 未來還有捷運三鶯線、萬大線和北土城交流道等交通運輸, 勢必帶動更多的人口進駐, 短期房價不易下跌.

Question 6

【國泰金城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

主要生活機能以裕民學府商圈為主，採買購物便利，出入有台64、65快速道路及國道三號高速公路可利用; 若不開車, 亦可搭乘捷運或公車，交通十分便利!1.離海山捷運站約850公尺(開車約3分鐘/步行約11分鐘).2.離土城捷運站約1400公尺(開車約3-4分鐘/步行約17  分鐘).

Question 7

【國泰金城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案學區有:1.樂利國小: 開車1公里(約3分鐘) 步行1公里(約12分鐘)2.廣福國小: 開車750公尺(約4分鐘)/步行750公尺(約9分鐘)3.土城國小: 開車1.9公里(約6分鐘)/步行1.8公里(約23分鐘)4.裕德雙語國際學校: 開車2.2公里(約7分鐘)/步行2.2公里 (約28分鐘)5.福瑞斯特雙語中小學: 開車2.4公里(約8分鐘)/步行2.1公里            (約26分鐘)6.中正國中: 開車500公尺(約1分鐘)/步行500公尺(約7分鐘)7.新北高工: 開車130公尺(約1分鐘)/步行130公尺(約2分鐘)

Question 8

【國泰金城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本案:1. 規劃三房(35.21~52.05坪)﹑四房(51.06坪).2. 推薦三房格局(52.05坪).

Question 9

【國泰金城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

本案:1. 有1棟.2. 共18層. 3. 一層4戶/2部電梯.

Question 10

【國泰金城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本案有: 1. 平面式停車位. 2. 目前無多餘的車位出租.

Question 11

【國泰金城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案:1. 月繳管理費: 110元/坪. 2. 服務範圍: 物業管理, 公設維護, 環境清潔......3. 社區管委會服務認真.

Question 12

【國泰金城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案3年來房價平均上漲約2成!實價登錄顯示, 土城暫緩重劃區2018年平均單價37.6萬/坪, 2021年已上漲到45萬/坪, 漲幅接近20%, 加上土城醫院、影城等建設陸續到位, 部分新建案已開價6字頭!除了舊有商圈維持繁榮外, 未來還有捷運三鶯線、萬大線和北土城交流道等交通運輸, 勢必帶動更多的人口進駐, 短期房價不易下跌.

Question 13

【國泰金城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

主要生活機能以裕民學府商圈為主，採買購物便利，出入有台64、65快速道路及國道三號高速公路可利用; 若不開車, 亦可搭乘捷運或公車，交通十分便利!1.離海山捷運站約850公尺(開車約3分鐘/步行約11分鐘).2.離土城捷運站約1400公尺(開車約3-4分鐘/步行約17  分鐘).

Question 14

【國泰金城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案學區有:1.樂利國小: 開車1公里(約3分鐘) 步行1公里(約12分鐘)2.廣福國小: 開車750公尺(約4分鐘)/步行750公尺(約9分鐘)3.土城國小: 開車1.9公里(約6分鐘)/步行1.8公里(約23分鐘)4.裕德雙語國際學校: 開車2.2公里(約7分鐘)/步行2.2公里 (約28分鐘)5.福瑞斯特雙語中小學: 開車2.4公里(約8分鐘)/步行2.1公里            (約26分鐘)6.中正國中: 開車500公尺(約1分鐘)/步行500公尺(約7分鐘)7.新北高工: 開車130公尺(約1分鐘)/步行130公尺(約2分鐘)

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