麗芝寶

社區基本為2-3房，坪數從24~29坪左右～以我的經驗，三房有些可以自行隔成4房，室內空間每戶都很大，一般來說成交金額都不會太貴，銀行鑑價也都不錯，推薦四房格局，如果未來有釋出，敬請把握

社區為平面車位，出租約2000-2500／月，購買的話皆在100萬以內即可購得，若是無車位的案件釋出，社區外路不大不好停車，最近的停車場在崇義三街附近有月租停車場，租金約2500，走路約5分鐘可達。

由於近學區，平興國小後門就在樓下，租金視有無車位以及大小，三房大約12000-15000，四房約15000-18000，近年租金有漲但幅度不大～

一層一梯兩戶，共147戶、電梯類華廈、最高7-8樓、共約5棟基本皆為面中庭，中庭為花園步道，梯間寬敞～

管理費以坪幾算，約為1700-2000\月繳制，由於沒有太多的公設，基本上費用就是警衛以及社區維護、包含修繕清潔以及地下室維護，管委會成立許久，大家都熟悉自己的工作內容，運作內容完善

兩年內成交皆為漲價，畢竟附近的新建案都是漲價的狀態，對於想購買附近的房子但下不了手的買方，就為進而考慮本社區，且社區坪數又普遍都是大間的又近學校，深受小資家庭喜愛，勢必持續上漲

社區內中庭有綠化種植，但並不多，僅有點綴效果，公設部分，並沒有傳統是新大樓的健身房等，畢竟20年左右的社區了、連棟式社區梯間寬敞，室內空間普遍都是大間的，比起附近的建案cp值極高，住戶基本都是在地人，健談好相處～

比起附近的社區只能說價格部分落差非常大，由於屋齡20餘年的關係，但相對的室內空間普遍都比附近新建案來的大，跟周邊新建案享受相同的地理位置，卻便宜了3成甚至以上，社區也不會讓人感覺到破舊，僅會覺得是稍有年紀的社區，社區無景觀，聯心文化復旦商圈，人群密集～社區為中小型社區147戶，設計部分就是中規中矩20年左右的華夏該有的樣子，管委會維護得當，依然保持相當理想的社區內部以及外觀。

平鎮將於2026正式通車平鎮火車站，目前已正式動工，距本社區開車約7分鐘，走路約15分鐘。最近的公車站牌為延平路二段路口，走路約5分鐘可達，66及交流道約7-10分鐘（視時段）可達，交通相當便利

社區樓下就是平興國小後門，基本走路20秒可達，非常近～國中為平興國中，走路約8分鐘，開騎車約5分鐘，高中若孩子學習有成可以考慮復旦高中，走路約5分鐘開車3分鐘，附近孩子基本都讀這幾間喔～