翡翠宮廷

翡翠宮廷小古報告：1.主要為三房兩廳兩衛浴2.少部分的套房以及兩房格局3.有平面車位及機械車位

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【翡翠宮廷】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

翡翠宮廷小古報告：我出租過的-1.機械車位出租行情約1500~2000元2.平面車位約1800~2800都有

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【翡翠宮廷】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

翡翠宮廷小古報告：1.三房：兩年前租金行情約1萬~1萬42.今年112年度我已經出租到1萬3~1萬8的行情

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【翡翠宮廷】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

翡翠宮廷小古報告：1.共有9部電梯2.有四戶一梯以及兩戶一梯3.總樓高13或14樓是頂樓

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【翡翠宮廷】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

翡翠宮廷小古報告：1.管理費包含公共設施的整修以及公共電費是社區繳納，並不是由住戶的電費帳單均攤。

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【翡翠宮廷】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

翡翠宮廷小古報告：1.增值可期，因為捷運A22老街溪站很近新聞報告今年會通車。

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【翡翠宮廷】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

翡翠宮廷小古報告：1.社區一樓有綠化、佔地寬敞、週末常有孩子在樓下活動適合三代同堂的社區。2. 棟距寬敞、棟與棟之間的採光通風非常好

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【翡翠宮廷】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

翡翠宮廷小古報告：1.屋齡已經接近30年，但這個價格在此地區非常有競爭力！社區行情相對新大樓相比，各有優點，各取所需。

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【翡翠宮廷】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

翡翠宮廷小古報告：1.原本社區大門口為封閉道路、近年已經開通，南來北往更是方便。有好有壞。

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【翡翠宮廷】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

翡翠宮廷小古報告：1.鄰近新明國小.復旦國小、新明國中、平興國中、育達高中

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

32.00坪/東南

34.40坪/東

34.60坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

5樓

29.3 萬/坪

768萬

3房/26.2坪

162 萬

車位13.8坪

930 萬

明德北路31號 | 5樓

114-07

8樓

23.0 萬/坪

780萬

3房/33.8坪

0 萬

無車位

780 萬

廣明路46號 | 8樓

114-06

7樓

26.6 萬/坪

713萬

3房/26.8坪

162 萬

車位13.8坪

875 萬

廣明路50號之1 | 7樓

114-06

9樓

29.3 萬/坪

900萬

3房/30.7坪

待定

車位5.0坪

900 萬

明德北路13號 | 9樓

114-04

2樓

4.0 萬/坪

115萬

2房/29.1坪

0 萬

無車位

115 萬

廣明路62號 | 2樓

114-02

13樓

18.0 萬/坪

1,138萬

3房/63.4坪

162 萬

車位13.8坪

1,300 萬

明德北路45號 | 13樓

113-11

12樓

28.2 萬/坪

758萬

3房/26.9坪

162 萬

車位13.8坪

920 萬

明德北路33號 | 12樓

查看明細 3

113-10

6樓

29.6 萬/坪

789萬

3房/26.7坪

162 萬

車位13.8坪

951 萬

明德北路39號 | 6樓

113-09

5樓

27.6 萬/坪

745萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

745 萬

廣明路62號 | 5樓

113-08

1樓

18.1 萬/坪

582萬

2房/32.2坪

0 萬

無車位

582 萬

明德北路21號 | 1樓

113-05

11樓

22.9 萬/坪

780萬

3房/34.0坪

0 萬

無車位

780 萬

明德北路33號 | 11樓

113-03

4樓

28.1 萬/坪

740萬

3房/26.4坪

120 萬

車位13.8坪

860 萬

明德北路31號 | 4樓

113-03

13樓

182.2 萬/坪

545萬

1房/3.0坪

待定 6

車位30.2坪

545 萬

廣明路38號 | 13樓

113-02

12樓

22.4 萬/坪

758萬

3房/33.9坪

162 萬

車位13.8坪

920 萬

明德北路13號 | 12樓

查看明細 3

112-10

9樓

24.5 萬/坪

740萬

3房/30.2坪

待定 2

車位10.1坪

740 萬

明德北路25號 | 9樓

112-10

3樓

21.0 萬/坪

635萬

2房/30.2坪

0 萬

無車位

635 萬

廣明路62號 | 3樓

112-09

6樓

24.2 萬/坪

747萬

3房/30.9坪

162 萬2

車位18.9坪

909 萬

廣明路48號之1 | 6樓

查看明細 3

112-05

10樓

21.6 萬/坪

535萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

535 萬

明德北路1號 | 10樓

查看明細 4

112-05

9樓

24.4 萬/坪

737萬

3房/30.2坪

待定 2

車位10.1坪

737 萬

明德北路25號 | 9樓

112-04

11樓

17.0 萬/坪

585萬

3房/34.4坪

0 萬

無車位

585 萬

廣明路46號 | 11樓