【葛萊美二期哈佛區】11筆成交，均價40萬/坪

1 3房 4房店面坪數38.6~58.69坪2針對標的戶數少且單純其實想轉賣的人很少甚至都不用通過仲介就內部買賣個人會推薦3房主流4房的話反而是很大但因為少子化的原因未來的主流因該是2-3房

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【葛萊美二期哈佛區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【葛萊美二期哈佛區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【葛萊美二期哈佛區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共2棟63戶各8層共2棟56戶共用

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【葛萊美二期哈佛區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【葛萊美二期哈佛區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1此2年內沒有交易但可知道可遇不可求走勢當然走低走勢基本沒有這困擾因為本身七堵也抗跌

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【葛萊美二期哈佛區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【葛萊美二期哈佛區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1優勢:靠近七堵火車站1分鐘生活圈菜市場交通有火車公車景觀到還好2評價有錢買不到設計風格純普人群有有人潮=有錢潮規模不大不小價格很少拿出來賣價格只能抓一個大概評價可遇不可求

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【葛萊美二期哈佛區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1目前此建案有公車402 403 基隆市公車距離2分鐘150尺2方便因為去汐止基隆路線單純

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【葛萊美二期哈佛區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

長興國小七堵國小明德國中基隆商工2 步行距離5-7分鐘3沒有一定

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

3樓

40.4 萬/坪

2,050萬

4房/50.7坪

待定

車位8.0坪

2,050 萬

開元路114號 | 3樓

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112-12

3樓

28.6 萬/坪

1,680萬

4房/58.7坪

0 萬

無車位

1,680 萬

開元路114號 | 3樓

查看明細 2

112-05

5樓

40.8 萬/坪

2,000萬

4房/49.0坪

待定

車位8.0坪

2,000 萬

開元路116號 | 5樓

109-12

1樓

27.8 萬/坪

1,280萬

0房/38.1坪

待定

車位8.0坪

1,280 萬

開元路122號 | 1樓

108-05

7樓

23.3 萬/坪

900萬

3房/38.6坪

0 萬

無車位

900 萬

開元路124號之1 | 7樓

108-03

2樓

31.0 萬/坪

1,475萬

3房/47.6坪

待定

車位8.0坪

1,475 萬

開元路124號 | 2樓

107-04

7樓

29.6 萬/坪

1,500萬

4房/50.7坪

待定

車位8.0坪

1,500 萬

開元路114號 | 7樓

106-11

1樓

28.9 萬/坪

1,100萬

0房/38.1坪

待定

車位8.0坪

1,100 萬

開元路122號 | 1樓

106-03

6樓

28.3 萬/坪

1,350萬

3房/47.6坪

待定

車位8.0坪

1,350 萬

開元路124號 | 6樓

104-07

4樓

27.0 萬/坪

1,100萬

3房/40.7坪

待定

車位8.0坪

1,100 萬

開元路114號之1 | 4樓

103-06

5樓

28.2 萬/坪

1,120萬

3房/39.8坪

待定

車位8.0坪

1,120 萬

開元路122號之1 | 5樓