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葛萊美二期哈佛區
- 16年社區
- 近半年成交
- 七堵火車站
七堵市區基隆市七堵區開元路114號之2
七堵市區基隆市七堵區開元路114號之2
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
34.5萬/坪 近1年
成交均價
31.8萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
11 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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附近社區物件
葛萊美二期哈佛區共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
屋齡
16年
總戶數
63戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
73.98%
公設比
22.89~22.90%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
6棟
樓層規劃
地上8層,地下1層
格局規劃
三房(38.6~55.62坪)、四房(50.72坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【葛萊美二期哈佛區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
周萬財
1 3房 4房 店面坪數38.6~58.69坪2針對標的 戶數少且單純 其實想轉賣的人很少甚至都不用通過仲介 就內部買賣 個人會推薦3房主流4房的話反而是很大 但因為少子化的原因未來的主流因該是2-3房
【葛萊美二期哈佛區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
周萬財
1此2年內沒有交易 但可知道 可遇不可求 走勢 當然走低走勢 基本沒有這困擾因為本身 七堵也抗跌
【葛萊美二期哈佛區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
周萬財
1優勢:靠近七堵火車站1分鐘 生活圈 菜市場 交通有火車 公車 景觀到還好2評價 有錢買不到 設計風格純普 人群有 有人潮=有錢潮規模 不大 不小 價格 很少拿出來賣 價格只能抓一個大概評價 可遇不可求
【葛萊美二期哈佛區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
周萬財
總共2棟63戶 各8層共2棟56戶共用
【葛萊美二期哈佛區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
周萬財
1目前此建案有公車402 403 基隆市公車 距離2分鐘150尺2方便因為 去汐止 基隆路線單純
【葛萊美二期哈佛區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
周萬財
長興國小 七堵國小 明德國中 基隆商工2 步行距離5-7分鐘3沒有一定
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 40.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 40.8萬
- 最高成交單價
112-05
- 23.3萬
- 最低成交單價
108-05
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