【龍騰大地】264筆成交，均價24萬/坪

1.一房(16.07~26.79坪)、二房(23.18~48.06坪)、三房(23.08~73.2坪)、四房(42.04~86.94坪)、五房(63.36坪)2.

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【龍騰大地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳芓希

只有平面停車位都是私人擁有若是沒有買到車位的可以跟住戶承租私人車位月租約3000儿

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【龍騰大地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

鄧聿晴

1.兩房租金大約15000-20000，有無家具價格會不同2.三房租金大約19000-25000，有無家具價格會不同近年來租金已經到巔峰，已無再高的趨勢

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【龍騰大地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林韋成

共有13棟1006戶，分別四區豪傑區(17樓、2梯4戶)、英雄區(17樓、2梯4戶)、雅仕區(17樓、2梯4戶)名流區(17樓、2梯3戶)

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【龍騰大地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.單坪40元可月繳2.社區管理維護保全幹事薪資3.警衛熱情管理負責委員會也客氣

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【龍騰大地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

鄧聿晴

本案位於安樂區-長庚生活圈，近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$17-20萬/坪較一年前+14%，整體而言呈現價量俱漲的狀態。

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【龍騰大地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.公設齊全綠化植物豐富棟距空間充足 2.格局多變豐富 1-5房皆有3.社區內活動空間充足安全

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【龍騰大地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳芓希

龍騰大地位於安樂區的國家新城商圈地理位子非常好便利店、全聯、菜市場、郵局、長樂國小走路10分鐘皆可到擁有絕佳生活機能

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【龍騰大地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.社區門口有公車站牌客運站牌離社區走路須5分鐘 2.開車上高速公路只需10分鐘到南港只需30分鐘

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【龍騰大地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有私立二信小學，步行約5分鐘另外還有兩個學區是：建德國小建德國中車行10分鐘可到，長樂國民中小學需，車行5分鐘通常都在長樂國小及建德國小建德國中就讀

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(4)
3房(3)

27.90坪/北

33.90坪/北

42.10坪/北

39.00坪/南

40.60坪/東

52.90坪/南

27.90坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

6樓

23.5 萬/坪

657萬

3房/27.9坪

43 萬

車位6.0坪

700 萬

樂利三街8巷47號 | 6樓

113-12

10樓

25.1 萬/坪

1,015萬

3房/40.4坪

43 萬

車位6.0坪

1,058 萬

樂利三街8巷6號 | 10樓

113-12

16樓

23.7 萬/坪

637萬

3房/26.8坪

43 萬

車位6.0坪

680 萬

樂利三街8巷49號 | 16樓

113-12

8樓

16.1 萬/坪

430萬

3房/26.8坪

0 萬

無車位

430 萬

樂利三街8巷55號 | 8樓

113-11

4樓

27.8 萬/坪

762萬

2房/27.4坪

43 萬

車位6.0坪

805 萬

樂利三街8巷49號 | 4樓

113-09

3樓

29.6 萬/坪

825萬

2房/27.9坪

43 萬

車位6.0坪

868 萬

樂利三街8巷49號 | 3樓

113-07

17樓

12.1 萬/坪

557萬

3房/46.0坪

43 萬

車位6.0坪

600 萬

樂利三街8巷17號 | 17樓

113-07

13樓

25.7 萬/坪

1,017萬

3房/39.5坪

43 萬

車位6.0坪

1,060 萬

樂利三街8巷4號 | 13樓

113-07

11樓

20.8 萬/坪

600萬

3房/28.8坪

0 萬

無車位

600 萬

樂利三街8巷26號 | 11樓

113-07

17樓

19.5 萬/坪

522萬

2房/26.8坪

43 萬

車位6.0坪

565 萬

樂利三街8巷61號 | 17樓

113-06

16樓

27.9 萬/坪

747萬

2房/26.8坪

43 萬

車位6.0坪

790 萬

樂利三街8巷51號 | 16樓

113-06

2樓

23.5 萬/坪

840萬

3房/35.8坪

40 萬

車位5.5坪

880 萬

樂利三街8巷5號 | 2樓

113-05

10樓

24.1 萬/坪

847萬

3房/35.2坪

43 萬

車位6.0坪

890 萬

樂利三街8巷5號 | 10樓

113-05

10樓

11.7 萬/坪

460萬

3房/39.4坪

0 萬

無車位

460 萬

樂利三街8巷23號 | 10樓

113-05

3樓

25.8 萬/坪

720萬

3房/27.9坪

0 萬

無車位

720 萬

樂利三街8巷47號 | 3樓

113-03

10樓

21.4 萬/坪

573萬

1房/26.8坪

43 萬

車位6.0坪

616 萬

樂利三街8巷57號 | 10樓

113-03

11樓

24.6 萬/坪

707萬

2房/28.8坪

43 萬

車位6.0坪

750 萬

樂利三街8巷36號 | 11樓

113-01

-5樓

3.4 萬/坪

10萬

0房/2.9坪

0 萬

無車位

10 萬

樂利三街4號 | -5樓

113-01

9樓

28.4 萬/坪

457萬

1房/16.1坪

43 萬

車位6.0坪

500 萬

樂利三街8巷34號 | 9樓

113-01

9樓

28.0 萬/坪

1,107萬

3房/39.8坪

43 萬

車位6.0坪

1,157 萬

樂利三街8巷21號 | 9樓