格局介紹 【壯觀台北靜園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.格局分為大三房.小三房大三房坪數為36~38小三房為32~34另有社區店面坪數為20~272.推薦戶型為面道路與面山景為最好格局社區有兩棟特別格局分別為左右棟

物業管理 【壯觀台北靜園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費每坪為40元按坪計算,可月繳可半年繳可繳一整年整年繳交會有折扣優惠2.管理費用包含社區環境內外整潔.公設清潔.每年都會有辦理社區活動(視情況而定,現在因應疫情暫時少開放)若活動取消則會納入管理費繳交時抵扣管理費-按戶計算)3.本社區管委會非常謹慎嚴謹,管理範圍非常合理

市場行情 【壯觀台北靜園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.小三房租金範圍大約落在10000~12000元含管理費2.大三房出金為12000~15000含管理費3.就該社區自住率達百分之95%很少出租

市場行情 【壯觀台北靜園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.2年內價格走勢單坪價位從14萬的成交價陸陸續續一直往上飆漲,就現在成交價約莫落在17萬2.未來趨勢一定會再漲,理由就是已經在規劃EGO九如社區正前方那片土地已經有在討論要再蓋起來了,加上舊有私人道路未來會再開闢工業區