【上堤花園廣場】226筆成交，均價21萬/坪

此社區有大套房兩房，三房，四房格局大套房有13-15坪二房有20-24坪三房有28-33坪四房有37-44坪較推薦三房格局

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【上堤花園廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林雅芳

本案為電梯大樓，當初建商規劃只有規劃地下室平面車面，車位清潔費每月200元,不過本案大樓鄰近有可租停車位(每月2000~2500元)。

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【上堤花園廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房約可租8000-10000三房約可租12000-15000目前租金也有漲價的情形

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【上堤花園廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共12棟有一層兩戶一層四戶還有一層三戶的一層有兩部電梯

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【上堤花園廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

周裴萱基隆社區專家

本案管理費每坪３０／元，包含社區清潔打掃，公共環境維護，電梯保養，停車場管理，包裹管理，警衛管理費，管委會願意聆聽住戶反應，即時做出回應！

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【上堤花園廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前是漲價的情形，明年應是持平之勢因為區域案件不多，因此目前應不會跌

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【上堤花園廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【上堤花園廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

周裴萱基隆社區專家

本社區位於大武崙商圈主要道路上，生活機能便利，社區管理屢屢榮獲好評，環境打掃乾淨整齊，社區管理得當，是許多買方心中的理想社區，山景圍繞享有綠林蓬勃的視覺饗宴，鬧中取靜，城市綠林，俯瞰車水馬龍的喧囂！

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【上堤花園廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

周裴萱基隆社區專家

本案位於主要道路旁，來往台北及基隆市區都很方便社區外就有公車站牌能夠搭乘公車／客運來往台北及基隆市區，客運１８１５可直達台北車站約５０－６０分鐘／客運９０２６可直達南港展覽館約４０－６０分鐘／公車５０５直達基隆市區約１５－２０分鐘，另外鄰近北二高，６２快速道路／自行開車來往台北非常便利！

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【上堤花園廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

谷曼君

武崙國小1000公ㄔˊ走路15分騎車2分鐘武崙國中 1100公ㄔˊ走路16分騎車2分鐘安樂高中 3000公ㄔˊ走路32分搭公車12分

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

32.90坪/西南

43.00坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

5樓

31.5 萬/坪

600萬

1房/19.0坪

50 萬

車位12.1坪

650 萬

基金一路158號 | 5樓

113-11

11樓

25.2 萬/坪

580萬

2房/23.0坪

0 萬

無車位

580 萬

基金一路158號 | 11樓

113-10

1樓

26.1 萬/坪

400萬

1房/15.3坪

0 萬

無車位

400 萬

基金一路150號之2 | 1樓

113-10

11樓

22.1 萬/坪

780萬

3房/35.4坪

0 萬

無車位

780 萬

基金一路152號 | 11樓

113-09

9樓

21.5 萬/坪

730萬

3房/33.9坪

0 萬

無車位

730 萬

基金一路162號之1 | 9樓

113-07

5樓

16.7 萬/坪

660萬

3房/39.5坪

0 萬

無車位

660 萬

基金一路160號 | 5樓

查看明細 4

113-06

12樓

23.6 萬/坪

890萬

4房/37.7坪

50 萬

車位12.1坪

940 萬

基金一路146號之1 | 12樓

查看明細 4

113-06

12樓

20.9 萬/坪

796萬

4房/38.1坪

54 萬

車位13.0坪

850 萬

基金一路156號 | 12樓

113-06

3樓

22.5 萬/坪

1,160萬

3房/51.6坪

0 萬

無車位

1,160 萬

基金一路162號之2 | 3樓

113-06

11樓

21.7 萬/坪

500萬

2房/23.0坪

0 萬

無車位

500 萬

基金一路158號 | 11樓

113-05

3樓

17.2 萬/坪

650萬

4房/37.9坪

0 萬

無車位

650 萬

基金一路166號之1 | 3樓

查看明細 3

113-05

9樓

21.9 萬/坪

716萬

3房/32.8坪

0 萬

無車位

716 萬

基金一路146號之3 | 9樓

113-05

5樓

20.4 萬/坪

505萬

3房/24.7坪

0 萬

無車位

505 萬

基金一路154號之1 | 5樓

查看明細 3

113-04

1樓

30.5 萬/坪

556萬

2房/18.2坪

44 萬

車位10.7坪

600 萬

基金一路150號之1 | 1樓

113-04

9樓

25.6 萬/坪

300萬

1房/11.7坪

0 萬

無車位

300 萬

基金一路158號之2 | 9樓

113-03

4樓

25.1 萬/坪

865萬

3房/34.4坪

35 萬

車位8.6坪

900 萬

基金一路158號之3 | 4樓

113-02

6樓

25.8 萬/坪

880萬

3房/34.1坪

50 萬

車位12.1坪

930 萬

基金一路166號之1 | 6樓

113-01

1樓

24.6 萬/坪

790萬

3房/32.2坪

50 萬

車位12.1坪

840 萬

基金一路150號之1 | 1樓

113-01

12樓

18.9 萬/坪

618萬

3房/32.8坪

0 萬

無車位

618 萬

基金一路146號之3 | 12樓