美墅五期翰林區

目前該社區附近沒有停車場建設路邊白線居多沒有收費停車停車相當方便住家門口基本上為自有停車庫私有停車場目前還未有

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【美墅五期翰林區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前此區域為自住住家居多出租較少大部分樓層分為1到3樓格局4房2廳3衛浴居多若出租店面大部分為4-5萬左右住家2-3萬左右目前近幾年租金走勢為上漲

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【美墅五期翰林區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【美墅五期翰林區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【美墅五期翰林區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年此社區房價普遍皆為上漲 2023年單坪成交價最高來到30萬一坪再過兩年基本上房價仍然看漲看漲原因1.因此社區釋出機率低房屋狀況普篇都很優質原因2.明星學區陸續有較大商家進駐例如摩斯漢堡附近交通很方便環境清幽

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【美墅五期翰林區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區基本上沒有公設皆為連棟透天室內空間基本上都是寬敞的隔音也好附近周遭樹木綠地皆有環境清幽

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【美墅五期翰林區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢公車皆可到達市區也可到達台北附近周遭景觀綠地居多非常清幽環境非常好為高級住宅社區大部分住家為白領階級或退休人士社區相當平靜和樂因住戶不多相對單純此社區居住絕對安心

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【美墅五期翰林區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近公車站牌走路約3-5分鐘到達可達市區或台北算是相當便利也有下車地剛好是住家門口生活機能非常方便

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【美墅五期翰林區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

大部分為深美學區深美國小走路約3-5分鐘可到達明星校區許多外部家長都會特意將孩童轉自此學校接受美式教育

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-06

1,2,3樓

23.5 萬/坪

1,490萬

4房/47.7坪

待定

車位15.7坪

1,490 萬

教忠街172號 | 1,2,3樓

109-11

1,2,3樓

21.4 萬/坪

1,300萬

4房/60.7坪

0 萬

無車位

1,300 萬

教忠街186號 | 1,2,3樓

107-04

1,2,3樓

18.6 萬/坪

1,180萬

4房/63.4坪

0 萬

無車位

1,180 萬

教忠街178號 | 1,2,3樓

106-09

1,2,3樓

19.8 萬/坪

1,200萬

4房/60.7坪

0 萬

無車位

1,200 萬

教忠街182號 | 1,2,3樓