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馥桂園

  • 19年社區
  • 近兩年成交
  • location東信路基隆市信義區東明路77巷7弄12號

location東信路基隆市信義區東明路77巷7弄12號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 26.2萬/坪

    成交均價

  • 16.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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馥桂園共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    19年

  • 總戶數

    41戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.27%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    3200元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上10層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(50.08~50.77坪)、四房(56.44~57.07坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【馥桂園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
高嘉鴻

本案格局總類有三房(50坪左右)、四房(56~57坪)

1個回答

有用
【馥桂園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
池小姐

本社區為平面車位,停車位月租金約為$3500

全部2個回答

有用
【馥桂園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
池小姐

本社區總戶數為中小型錢區僅40戶而近2年來僅成交3戶,且價格持續上漲.本社區為附近稀少24小時管理且維護優良之物件,視為市場稀有案源.社區地點接近市區、少有平地及巷弄皆可通,社區全為平面車位,預期未來價格仍有漲幅空間.

1個回答

有用
【馥桂園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
高嘉鴻

本案共2棟41戶10層樓 一層兩戶20戶共用一梯

全部3個回答

有用
【馥桂園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
池小姐

本物件為中小型社區.社區外圍有綠化空間,公設有交誼廳、健身房、會議廳.整體空間舒適,環境維護優！

1個回答

有用
【馥桂園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
池小姐

本社區近市中心,巷口就有便利商店及公車站牌也鄰近客運站牌通往台北.雖為巷弄但皆有連接及平地出入口.附近少有24小時警衛,社區綠化及平面車位.管理及環境維護優良.社區前就有i郵箱,里民活動中心及小公園.

1個回答

有用
【馥桂園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
池小姐

約走路三分鐘即有公車站牌通往深澳坑、八斗子、新豐街、九份金瓜石.約十分鐘即有客運站牌通往台北.駕車平地出入,社區前方巷弄內道路皆可連接.

1個回答

有用
【馥桂園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
高嘉鴻

1.本案附近學區有中興國小(雙語學校) 東光國小 信義國中 基隆女中2.以上學區 步行約在10-15分鐘內 駕車騎車時間約在5分鐘左右

全部2個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

65.50坪/北

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

65.50坪/東南

暫無在售

實價登錄

馥桂園共有 9筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
1樓
34.2 萬/坪特殊交易
1,551萬
2房3廳/45.4坪
255 萬2
車位20.1坪
1,806 萬
東明路77巷7弄16號 | 1樓
查看明細
111-04
9樓
31.3 萬/坪特殊交易
1,472萬
4房2廳/47.0坪
128 萬
車位10.0坪
1,600 萬
東明路77巷7弄16號 | 9樓
查看明細
110-08
3樓
31.2 萬/坪
1,247萬
3房2廳/40.0坪
128 萬
車位10.0坪
1,375 萬
東明路77巷7弄12號 | 3樓
查看明細 2
  • 111-12
    2房45.4坪1樓
    1,806 萬34.2萬/坪
  • 111-04
    4房47.0坪9樓
    1,600 萬31.3萬/坪
  • 110-08
    3房40.0坪3樓
    1,375 萬31.2萬/坪
    • 全部實價登錄9筆>

成交走勢

31.3萬
最新成交單價
111-04
31.3萬
最高成交單價
111-04
20.7萬
最低成交單價
105-09

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周邊機能 地圖/周邊

馥桂園
基隆市信義區東明路77巷7弄12號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(28)

    基隆市信義區東光國民小學約323公尺

    國立基隆女子高級中學約425公尺

  • 生活機能(12)

    7-ELEVEn坤海門市約106公尺

    千葉火鍋約108公尺

  • 醫療/銀行(17)

    基隆市立醫院約333公尺

    骨科約336公尺

  • 嫌惡設施(16)

    財團法人台灣省基隆市教會聚會所約175公尺

    仁美花藝禮品店約200公尺

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