馥桂園

【馥桂園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區為平面車位,停車位月租金約為$3500

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【馥桂園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【馥桂園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

高嘉鴻

本案共2棟41戶10層樓一層兩戶20戶共用一梯

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【馥桂園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【馥桂園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區總戶數為中小型錢區僅40戶而近2年來僅成交3戶,且價格持續上漲.本社區為附近稀少24小時管理且維護優良之物件,視為市場稀有案源.社區地點接近市區、少有平地及巷弄皆可通,社區全為平面車位,預期未來價格仍有漲幅空間.

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【馥桂園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本物件為中小型社區.社區外圍有綠化空間,公設有交誼廳、健身房、會議廳.整體空間舒適,環境維護優！

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【馥桂園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區近市中心,巷口就有便利商店及公車站牌也鄰近客運站牌通往台北.雖為巷弄但皆有連接及平地出入口.附近少有24小時警衛,社區綠化及平面車位.管理及環境維護優良.社區前就有i郵箱,里民活動中心及小公園.

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【馥桂園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

約走路三分鐘即有公車站牌通往深澳坑、八斗子、新豐街、九份金瓜石.約十分鐘即有客運站牌通往台北.駕車平地出入,社區前方巷弄內道路皆可連接.

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【馥桂園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

高嘉鴻

1.本案附近學區有中興國小(雙語學校) 東光國小信義國中基隆女中2.以上學區步行約在10-15分鐘內駕車騎車時間約在5分鐘左右

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
4房(1)

65.50坪/東南

65.50坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

5樓

32.5 萬/坪

1,322萬

3房/40.7坪

128 萬

車位10.0坪

1,450 萬

東明路77巷7弄12號 | 5樓

111-12

1樓

34.2 萬/坪

1,551萬

2房/45.4坪

255 萬2

車位20.1坪

1,806 萬

東明路77巷7弄16號 | 1樓

111-04

9樓

31.3 萬/坪

1,472萬

4房/47.0坪

128 萬

車位10.0坪

1,600 萬

東明路77巷7弄16號 | 9樓

110-08

3樓

31.2 萬/坪

1,247萬

3房/40.0坪

128 萬

車位10.0坪

1,375 萬

東明路77巷7弄12號 | 3樓

查看明細 2

110-01

6樓

29.0 萬/坪

1,160萬

3房/40.0坪

128 萬

車位10.0坪

1,288 萬

東明路77巷7弄12號 | 6樓

108-09

2樓

26.8 萬/坪

1,244萬

4房/46.4坪

128 萬

車位10.0坪

1,372 萬

東明路77巷7弄16號 | 2樓

108-03

3樓

25.5 萬/坪

1,022萬

3房/40.0坪

128 萬

車位10.0坪

1,150 萬

東明路77巷7弄12號 | 3樓

查看明細 2

106-08

2樓

21.0 萬/坪

852萬

3房/40.7坪

128 萬

車位10.0坪

980 萬

東明路77巷7弄12號 | 2樓

105-09

10樓

20.7 萬/坪

972萬

4房/47.0坪

128 萬

車位10.0坪

1,100 萬

東明路77巷7弄16號 | 10樓

102-02

2樓

22.1 萬/坪

900萬

3房/40.7坪

待定

車位10.0坪

900 萬

東明路77巷7弄18號 | 2樓