佳福御璽

【佳福御璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【佳福御璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【佳福御璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

謝依岑

大樓分別有a棟、b棟、c棟、ｄ棟、ｅ棟，共五棟，其中有四棟１５層、一棟８層。各樓層分別有一梯２戶共用或一梯３戶共用。

1個回答

有用

【佳福御璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【佳福御璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【佳福御璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【佳福御璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【佳福御璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

謝依岑

附近有公車可以搭乘，走路5分鐘內即可到達。另外開車10分鐘內可上74號快速道路銜接國道3號，南來北往旅途都很方便

1個回答

有用

【佳福御璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

謝依岑

附近國小學區：內新國小、益民國小，開車３分鐘、走路１０分鐘內即可抵達附近國中學區：光榮國中，開車２分鐘、走路６分鐘即可抵達。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含會議室、接待大廳、中庭花園等，提供了多樣化和舒適的場所，滿足居民的各種需求和活動。

2. 格局規劃:社區提供了3種戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的住房。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.2

區域均值：2.2

社區規劃

2.8

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

42.40坪/北

38.20坪/南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

7樓

30.9 萬/坪

1,412萬

3房/45.6坪

118 萬

車位7.4坪

1,530 萬

新明路55號 | 7樓之2

115-03

2樓

29.5 萬/坪

1,121萬

3房/38.0坪

59 萬

車位4.7坪

1,180 萬

新明路57號 | 2樓之1

查看明細 4

115-02

4樓

30.2 萬/坪

1,402萬

4房/46.4坪

118 萬

車位7.4坪

1,520 萬

新明路59號 | 4樓之1

114-09

12樓

29.4 萬/坪

1,365萬

4房/46.4坪

185 萬2

車位10.1坪

1,550 萬

新明路57號 | 12樓之2

查看明細

114-08

8樓

31.8 萬/坪

1,762萬

4房/55.3坪

118 萬

車位7.4坪

1,880 萬

新明路59號 | 8樓之3

114-02

3樓

31.0 萬/坪

1,247萬

3房/40.2坪

118 萬

車位7.4坪

1,365 萬

新明路51號 | 3樓之2

113-11

10樓

38.4 萬/坪

1,550萬

3房/40.4坪

80 萬

車位4.4坪

1,630 萬

新明路51號 | 10樓之3

查看明細 4

113-09

10樓

34.3 萬/坪

1,592萬

4房/46.4坪

118 萬

車位7.4坪

1,710 萬

新明路59號 | 10樓之1

113-06

7樓

38.3 萬/坪

1,547萬

3房/40.4坪

118 萬

車位7.4坪

1,665 萬

新明路51號 | 7樓之3

113-04

4樓

29.8 萬/坪

1,200萬

3房/40.3坪

80 萬

車位4.4坪

1,280 萬

新明路51號 | 4樓之2

112-08

12樓

31.7 萬/坪

1,279萬

3房/40.4坪

75 萬

車位4.4坪

1,354 萬

新明路51號 | 12樓之3

112-06

14樓

31.7 萬/坪

1,734萬

4房/54.7坪

118 萬

車位7.4坪

1,852 萬

新明路59號 | 14樓之2

112-01

6樓

29.9 萬/坪

1,202萬

3房/40.2坪

118 萬

車位7.4坪

1,320 萬

新明路51號 | 6樓之2

111-12

15樓

34.1 萬/坪

1,400萬

3房/41.1坪

75 萬

車位4.7坪

1,475 萬

新明路51號 | 15樓之1

111-11

5樓

28.9 萬/坪

1,340萬

4房/46.4坪

118 萬

車位7.4坪

1,458 萬

新明路59號 | 5樓之1

111-10

5樓

31.9 萬/坪

698萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

698 萬

新明路53號 | 5樓之3

查看明細 4

111-09

11樓

28.9 萬/坪

1,320萬

4房/45.7坪

80 萬

車位5.0坪

1,400 萬

新明路59號 | 11樓之1

111-07

6樓

30.8 萬/坪

1,162萬

3房/37.7坪

80 萬

車位5.0坪

1,242 萬

新明路57號 | 6樓之1

111-07

8樓

28.5 萬/坪

1,170萬

3房/41.1坪

80 萬

車位5.0坪

1,250 萬

新明路51號 | 8樓之1

111-06

15樓

29.8 萬/坪

1,382萬

4房/46.4坪

118 萬

車位7.4坪

1,500 萬

新明路57號 | 15樓之2