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社區暫無攻略
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巴賽隆納
23.8萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/04明日
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【巴賽隆納】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
尤杏伃
1房 10.5坪~19坪2房 23坪~~28坪3房 30坪~~37坪4房 41坪~~46坪主要推薦坪數建物35坪格局
【巴賽隆納】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉展麟
本案為電梯大樓，有法定停車位，車位均為坡道平面式，目前車位行情價2500~3000元
【巴賽隆納】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
高紘綺
套房租金5500-6500不等1房租金為8500-11000不等2房租金為13000-15000不等3房租金16000-19000不等4房租金21000-25000不等
【巴賽隆納】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
高紘綺
社區共有16棟，樓層有17樓高 18樓高 19樓高20樓及21樓高每層6戶 四房的為4戶'，套房一層為16戶
【巴賽隆納】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高紘綺
管理費每坪為30元，社區按照坪數計算，可以月繳費或著年繳費管理費費用包含社區維護及電梯保養，保全費用大型社區管理優質完善
【巴賽隆納】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
江晉頡
本社區是新豐商圈最多客戶指定的優質社區四季中庭/優質住戶/腳踩金庫/唯一迎賓車道/管理費最低釋出最少/成交行情最高/商圈內唯一溫水游泳池/風雨走廊指標商家寶雅進駐/生活機能強/優質學區結合以上優勢本社區不管任何房型 即便面對量縮價平的市場 都具備一定的抗跌性即便六都緩漲甚至是回條的情況下晉頡都敢說本社區是最保值的案件
【巴賽隆納】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
高紘綺
本社區公設有一年四季開放溫水游泳池，健身房，圖書室兒童遊戲室，超大中庭花園，包裹代收服務，24小時保全管理
【巴賽隆納】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉展麟
本社區是新豐商圈最多客戶指定的優質社區四季中庭/優質住戶/腳踩金庫/唯一迎賓車道/管理費最低釋出最少/成交行情最高/商圈內唯一溫水游泳池/風雨走廊指標商家寶雅進駐/生活機能強/優質學區結合以上優勢本社區不管任何房型 即便面對量縮價平的市場 都具備一定的抗跌性即便六都緩漲甚至是回條的情況下都敢說本社區是最保值的案件
【巴賽隆納】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
高紘綺
1.社區門口100公尺有公車及客運，2088可以到台北市府轉運站下車2.開車的話5分鐘可以直接從62快速道路上接中山高或北二高25分鐘到台北
【巴賽隆納】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
高紘綺
附近學區深美國小及八斗國小，駕車分別為3分鐘及5分鐘到達，步行深美國小約5-7分鐘，八斗國小步行約10分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
6樓
23.8 萬/坪特殊交易
450萬
2房/18.9坪
0 萬
無車位
450 萬
新豐街488號 | 6樓
114-09
4樓
20.9 萬/坪
715萬
3房/34.2坪
150 萬
車位10.3坪
865 萬
新豐街458號 | 4樓
查看明細 2
114-08
6樓
29.7 萬/坪
339萬
0房/11.4坪
0 萬
無車位
339 萬
新豐街460號之3 | 6樓
查看明細 2
114-08
8樓
25.0 萬/坪
420萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
420 萬
新豐街476號之5 | 8樓
查看明細 2
114-07
2樓
19.8 萬/坪
675萬
3房/34.1坪
150 萬
車位10.3坪
825 萬
新豐街478號 | 2樓
查看明細 6
114-07
4樓
28.5 萬/坪
630萬
1房/22.1坪
150 萬
車位10.3坪
780 萬
新豐街482號之6 | 4樓
114-07
6樓
25.2 萬/坪
450萬
1房/17.8坪
0 萬
無車位
450 萬
新豐街460號 | 6樓
查看明細 5
114-06
15樓
17.8 萬/坪
600萬
2房/33.7坪
150 萬
車位10.3坪
750 萬
新豐街490號之6 | 15樓
114-06
15樓
23.8 萬/坪
580萬
2房/24.4坪
0 萬
無車位
580 萬
新豐街478號之1 | 15樓
114-06
17樓
20.1 萬/坪
910萬
4房/45.2坪
150 萬
車位10.3坪
1,060 萬
新豐街462號之3 | 17樓
查看明細 2
114-05
18樓
27.3 萬/坪
1,130萬
3房/41.4坪
150 萬
車位10.3坪
1,280 萬
新豐街476號 | 18樓
查看明細 5
114-05
16樓
21.3 萬/坪
520萬
2房/24.4坪
300 萬2
車位20.7坪
820 萬
新豐街488號之5 | 16樓
114-04
4樓
24.0 萬/坪
405萬
1房/16.9坪
0 萬
無車位
405 萬
新豐街460號之5 | 4樓
114-03
3樓
17.7 萬/坪
650萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
650 萬
新豐街466號之2 | 3樓
114-03
7樓
23.4 萬/坪
800萬
3房/34.2坪
150 萬
車位10.3坪
950 萬
新豐街480號之6 | 7樓
114-03
20樓
18.8 萬/坪
760萬
4房/40.4坪
150 萬
車位10.3坪
910 萬
新豐街472號之3 | 20樓
114-03
5樓
23.8 萬/坪
575萬
1房/24.2坪
0 萬
無車位
575 萬
新豐街490號之1 | 5樓
114-02
14樓
22.2 萬/坪
800萬
4房/36.0坪
150 萬
車位10.3坪
950 萬
新豐街456號之2 | 14樓
114-02
12樓
25.6 萬/坪
930萬
3房/36.3坪
150 萬
車位10.3坪
1,080 萬
新豐街466號之3 | 12樓
114-02
16樓
25.3 萬/坪
470萬
2房/18.6坪
0 萬
無車位
470 萬
新豐街476號之3 | 16樓
成交走勢
- 20.9萬
- 最新成交單價
114-09
- 34.4萬
- 最高成交單價
113-12
- 8.1萬
- 最低成交單價
104-06
優質經紀人
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