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龍門天下
32.6萬/坪
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社區問答
【龍門天下】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳柏達
本社區主要以一房(套房)為主,其餘尚有2-3房格局套房主要坪數落在10~16坪左右2-3房則落在25~40坪左右因為地處中壢火車站旁,若是小資族自住或是收租建議套房為首選唷!
【龍門天下】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳柏達
本社區皆附有汽機車停車位,屬坡道平面式車位皆歸管委會所有,可向管委會登記承租B1汽車位3000元/月 B2汽車位2800/月 (每年11月輪抽)機車位則是登記排隊承租 B1機車位600/月 B2機車位500/月
【龍門天下】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳柏達
套房目前主要租金落在8500~15000不等(視室內坪數大小與屋況而定)2~3房主要租金約落在12000~30000不等(視室內坪數大小屋況而定)近年來,由於本社區管委會與各住戶的共同努力下,使的本社區屢獲頒市府機關優質社區與改造等獎項,也因此不論是租金或是房價都有明顯上揚的趨勢
【龍門天下】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳柏達
本社區僅此一棟,共有地下2層(汽機車停車場),底上建有15層樓~自2樓以上每層16戶(其中4戶為2-3房格局,其餘幾乎都是一房套房格局),每層共用3部電梯(其中一部為貨梯,平常管制使用)
【龍門天下】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳柏達
本社區管理費自112/7/1起調整為50元/坪社區採24小時保全管理 有垃圾子母車 每日都有清潔人員本社區管位會皆按照公寓大廈管理條例管理,消防/電梯/逃生走道/攝影機監控畫面/門禁管理/皆合乎法規定期檢驗與標準
【龍門天下】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳柏達
本社區因就在中壢火車站旁,未來捷運A23站旁雖然屋齡至今112年已屆滿30年,但是待A23捷運完工後 鐵路地下化 前後站地上道路完成 未來看漲增值可能性強!
【龍門天下】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳柏達
本社區因配屬清潔人員 每日打掃清潔因此 社區整體環境是整齊 乾淨的 本社區共計205戶 住戶類型1/3為商業辦公 1/3租客 1/3自住為主
【龍門天下】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳柏達
本社區特點還是以管理嚴謹為主要原因 地處中壢火車站旁其實流動人口相對也複雜,但是就因為本社區與警方還有本里(東興里)里長互動密切,因此管理上相對於附近社區來說是相當好的!
【龍門天下】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳柏達
本社區就在中壢火車站旁,步行約5分鐘即可抵達公車部分有新興路 中北路 健行路 等公車站牌交通便利性極高 !
【龍門天下】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳柏達
本社區周遭小學有(中原國小 中壢國小 林森國小)國中則有(東興國中 中壢國中 平鎮國中)大學則有(健行科大 中原大學)按本社區隸屬東興里 學區則是以中壢國小 國中以距離最近的說則是以 林森國小 東興國中 最近以上可供您參考
社區攻略
社區配置圖
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更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
8樓
29.1 萬/坪
412萬
1房/14.1坪
0 萬
無車位
412 萬
中北路二段117號 | 8樓之4
114-01
3樓
34.3 萬/坪
1,051萬
2房/30.6坪
0 萬
無車位
1,051 萬
中北路二段117號 | 3樓之3
114-01
9樓
30.9 萬/坪
485萬
1房/15.7坪
0 萬
無車位
485 萬
中北路二段119號 | 9樓之2
113-11
13樓
26.5 萬/坪
300萬
0房/11.3坪
0 萬
無車位
300 萬
中北路二段117號 | 13樓之7
查看明細 2
113-10
10樓
34.5 萬/坪
1,168萬
2房/33.9坪
0 萬
無車位
1,168 萬
中北路二段119號 | 10樓之1
113-07
10樓
35.0 萬/坪
1,217萬
2房/34.8坪
0 萬
無車位
1,217 萬
中北路二段117號 | 10樓之1
查看明細 2
113-06
8樓
25.9 萬/坪
350萬
1房/13.5坪
0 萬
無車位
350 萬
中北路二段119號 | 8樓
113-06
11樓
28.9 萬/坪
900萬
2房/31.2坪
0 萬
無車位
900 萬
中北路二段119號 | 11樓之4
113-06
10樓
34.8 萬/坪
470萬
1房/13.5坪
0 萬
無車位
470 萬
中北路二段119號 | 10樓
113-05
7樓
25.4 萬/坪
860萬
2房/33.9坪
0 萬
無車位
860 萬
中北路二段119號 | 7樓之1
112-10
13樓
24.4 萬/坪
700萬
2房/28.7坪
0 萬
無車位
700 萬
中北路二段117號 | 13樓之6
112-05
15樓
29.1 萬/坪特殊交易
69萬
1房/2.4坪
0 萬
無車位
69 萬
中北路二段119號 | 15樓之5
112-03
9樓
22.7 萬/坪
790萬
2房/34.8坪
0 萬
無車位
790 萬
中北路二段117號 | 9樓之1
112-03
7樓
23.0 萬/坪
800萬
3房/34.8坪
0 萬
無車位
800 萬
中北路二段117號 | 7樓之1
111-12
6樓
26.1 萬/坪
430萬
1房/16.5坪
0 萬
無車位
430 萬
中北路二段117號 | 6樓之2
111-12
15樓
29.1 萬/坪
460萬
1房/15.8坪
0 萬
無車位
460 萬
中北路二段119號 | 15樓之5
查看明細 2
111-10
10樓
28.3 萬/坪
400萬
1房/14.1坪
0 萬
無車位
400 萬
中北路二段117號 | 10樓之4
111-07
7樓
17.0 萬/坪特殊交易
400萬
2房/23.5坪
0 萬
無車位
400 萬
中北路二段119號 | 7樓之6
111-05
6樓
25.4 萬/坪
372萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
372 萬
中北路二段119號 | 6樓之4
111-04
10樓
15.1 萬/坪特殊交易
250萬
1房/16.6坪
0 萬
無車位
250 萬
中北路二段119號 | 10樓之7
成交走勢
- 29.1萬
- 最新成交單價
114-04
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- 最高成交單價
113-07
- 10.2萬
- 最低成交單價
104-06
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698萬/坪21.31萬/坪
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中壢sogo正商圈✨海華國際會館套房✨含平面車位/稀有釋出
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含車位有陽台
968萬/坪36.9萬/坪
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