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東方大地
21.1萬/坪
近2年成交均價
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社區問答
【東方大地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【東方大地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾宏維
本案為華廈，但無物業管理，管理費每月800原，有含B1平面停車位
【東方大地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【東方大地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
曾宏維
一層有3戶，共用1電梯，社區42戶總樓高6樓
【東方大地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
曾宏維
本案為華廈，但無物業管理，本案管理費每月800元/戶，,電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準
【東方大地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
曾宏維
本案位於大有寶山及大業區域，桃林步道旁，位於周遭新建案預售屋每坪已經來到37~40萬左右，鄰近小檜溪更是直逼50萬/坪，目前本案每坪不到30萬，未來可期!
【東方大地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
曾宏維
本案內部為3房2聽2衛浴，2陽台，客廳坐西朝東，採光明亮，3房間及2衛浴都有開窗，空氣流通，廚房旁多一間雜物收納間。
【東方大地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
曾宏維
本案位於大有寶山及大業區域，桃林步道旁，位於周遭新建案預售屋每坪已經來到37~40萬左右，鄰近小檜溪更是直逼50萬/坪，目前本案每坪不到30萬，未來可期!
【東方大地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾宏維
本案位於大有寶山及大業區域，桃林步道旁，公車9005可搭直達台北市，開車上交流道只要10分鐘
【東方大地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曾宏維
本案學區為檜稽國小/檜稽國中，步行約10分鐘內可到達
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
1樓
14.0 萬/坪特殊交易
600萬
3房/43.0坪
待定
車位面積待定
600 萬
會稽一街88巷3號 | 1樓
113-06
3樓
24.2 萬/坪
800萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
800 萬
會稽一街86號 | 3樓
113-01
2樓
18.0 萬/坪
550萬
3房/30.5坪
0 萬
無車位
550 萬
會稽一街88巷3號 | 2樓
查看明細 3
112-03
2樓
20.1 萬/坪
870萬
4房/43.3坪
待定
車位面積待定
870 萬
會稽一街88巷7號 | 2樓
112-01
3樓
27.3 萬/坪
838萬
3房/30.7坪
0 萬
無車位
838 萬
會稽一街88巷6號 | 3樓
111-06
6樓
24.9 萬/坪
760萬
3房/30.5坪
0 萬
無車位
760 萬
會稽一街88巷3號 | 6樓
查看明細 2
110-11
6樓
17.7 萬/坪
540萬
3房/30.5坪
0 萬
無車位
540 萬
會稽一街88巷3號 | 6樓
查看明細 2
110-10
4樓
22.6 萬/坪
690萬
3房/30.5坪
0 萬
無車位
690 萬
會稽一街82巷3號 | 4樓
110-05
5樓
21.4 萬/坪
620萬
3房/29.0坪
0 萬
無車位
620 萬
會稽一街82巷7號 | 5樓
109-12
5樓
16.9 萬/坪
520萬
3房/30.7坪
0 萬
無車位
520 萬
會稽一街88巷7號 | 5樓
109-07
1樓
12.6 萬/坪一樓
700萬
3房/55.6坪
待定
車位面積待定
700 萬
會稽一街88巷7號 | 1樓
108-09
4樓
16.9 萬/坪
490萬
3房/29.0坪
0 萬
無車位
490 萬
會稽一街82巷7號 | 4樓
108-09
1樓
18.8 萬/坪一樓
542萬
0房/28.8坪
0 萬
無車位
542 萬
會稽一街82巷5號 | 1樓
108-09
2樓
16.5 萬/坪
503萬
3房/30.5坪
0 萬
無車位
503 萬
會稽一街88巷4號 | 2樓
108-01
2樓
10.8 萬/坪
330萬
3房/30.5坪
0 萬
無車位
330 萬
會稽一街88巷3號 | 2樓
查看明細 3
106-12
6樓
17.2 萬/坪
570萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
570 萬
會稽一街86號 | 6樓
查看明細 2
106-11
1樓
4.3 萬/坪一樓
187萬
2房/43.0坪
0 萬
無車位
187 萬
會稽一街88巷3號 | 1樓
查看明細 2
106-08
1樓
21.0 萬/坪一樓
640萬
2房/30.5坪
0 萬
無車位
640 萬
會稽一街82巷1號 | 1樓
105-11
2樓
9.8 萬/坪
300萬
3房/30.5坪
0 萬
無車位
300 萬
會稽一街88巷3號 | 2樓
查看明細 3
105-10
1樓
11.6 萬/坪一樓
500萬
2房/43.0坪
0 萬
無車位
500 萬
會稽一街88巷3號 | 1樓
查看明細 2
成交走勢
- 24.2萬
- 最新成交單價
113-06
- 27.3萬
- 最高成交單價
112-01
- 8.5萬
- 最低成交單價
102-11
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3房2廳2衛62.26坪
含車位有陽台
2,388萬/坪38.36萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳1衛32.21坪
有陽台有格局圖
798萬/坪24.77萬/坪
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