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歡喜百年
- 近一週超 843 人看過
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- 28年社區
- 近半年成交
- 文中路橋
縣府桃園市桃園區國際路二段150號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
24.5萬/坪 近1年
成交均價
31.4萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
方小姐
- 歷史已成交20筆
- 在售物件20筆·在租物件9筆
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
350戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
52.48%
公設比
12~13%
建築構造
RC造
基地面積
1,444坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上17層,地下3層
格局規劃
一房(28.37~42.84坪)、二房(28.37~64.93坪)、三房(28.37~51.4坪)、四房(35.74~51.18坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【歡喜百年】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
施沺亦
1.共5棟、每層4戶、總樓層17樓、共350戶。2.每棟2部電梯。
【歡喜百年】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
施沺亦
自有坡道平面車位，若需承租，月租金3000元
【歡喜百年】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
施沺亦
1.二年前成交行情約每坪19萬元，111年7月創歷史新高，每坪26.35萬元。2.因交通方便近南桃園交流道及近中路重劃區，新成屋屢創新高，相對旁邊的中古屋也會跟著漲、漲、漲。
【歡喜百年】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
施沺亦
1.月繳管理費1749元，每坪50元，車位300元。2.含車位清潔費。3.社區管理完善盡責、服務認真親切。
【歡喜百年】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
施沺亦
交通方便，近南桃園交流道，桃園客運101公車
【歡喜百年】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
施沺亦
距離文山國小及中興國中550公尺，步行7分鐘；亦可選擇康萊爾雙語國中小，車行4分鐘。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
41.40坪/西
3房2廳2衛
42.80坪/南
4房2廳2衛
36.00坪/南
4房2廳2衛
47.60坪/東
成交走勢
- 32.8萬
- 最新成交單價
113-05
- 32.8萬
- 最高成交單價
113-05
- 8.4萬
- 最低成交單價
103-06
精耕社區專家1774名，快速賣屋
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