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國際巨星
- 29年社區
- 近半年成交
- 龍安街14巷
龍安桃園市桃園區國聖二街119號
龍安桃園市桃園區國聖二街119號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
25.2萬/坪 近1年
成交均價
29.6萬/坪 議價率17%
二手銷售均價
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
472戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
79.90%
公設比
11~12%
建築構造
RC造
基地面積
2,683坪
管理費
40元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
59棟
樓層規劃
地上8層,地下1層
格局規劃
一房(15.19~20.11坪)、二房(15.04~32.08坪)、三房(24.09~51.44坪)、四房(32.04~51.66坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【國際巨星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉玉莉
格局規劃1~4房為15~51.6坪推薦三房格局，格局方正 雙陽台 採光明亮
【國際巨星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉玉莉
國際巨星車位為坡道平面和坡道機械車位機械大車位租金為1750元/個，機械小車位為1650元/個
【國際巨星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉玉莉
二房租金大約12000~15000元/月，三房空屋大約18000元/月依傢俱配備會有不同。近學區 交通便利 未來台鐵中路站旁 近幾年房價上漲 租金也會跟著漲。
【國際巨星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉玉莉
國際巨星總戶數為472戶分別規劃有一梯2戶、二梯4戶、二梯5戶
【國際巨星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉玉莉
管理費大約平均一坪45~50元 包含保全管理費用、社區公設清潔修繕。社區管委認真服務與住戶一起合作打造理想家園
【國際巨星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉玉莉
近期成交均價23.07萬/坪，歷史高價在111/06-26.4萬/坪、111/02-27.59萬/坪。此社區位於未來台鐵中路站口附近，交通更是便利，房價有持續上漲的趨勢。
【國際巨星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉玉莉
學區中山國小步行約4分鐘 開車2分鐘社區小朋友大部分就讀此學校
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
37.40坪/南
4房2廳2衛
36.30坪/東北
成交走勢
- 28.1萬
- 最新成交單價
113-07
- 28.8萬
- 最高成交單價
112-07
- 5.2萬
- 最低成交單價
101-12
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