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大里首都

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 大明高中
  • location大里市區台中市大里區新明路24號

location大里市區台中市大里區新明路24號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 21.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.2萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    116戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    68.00%

  • 公設比

    25~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    339坪

  • 管理費

    1500元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(18.01~47.98坪)、三房(24.48~54.47坪)、四房(38.35~54.76坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供了多樣化的休閒和社交活動場所。
2. 格局規劃:該社區提供3種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求選擇最適合的住宅。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在設施老化和維修成本增加的問題;車位配比不合理,導致停車位的需求無法滿足,居民停車困難。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
2.4
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

大里首都共有 56筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
24.2 萬/坪
755
2房2廳/18.8坪
待定
車位面積待定
755
新明路18號 | 11樓
112-11
10樓
19.6 萬/坪
666
3房2廳/33.9坪
0
無車位
666
新明路20號 | 10樓
112-05
1,2樓
23.8 萬/坪特殊交易
1,150
3房1廳/48.4坪
0
無車位
1,150
新明路8號 | 1,2樓
  • 113-01
    2房18.8坪11樓
    755 24.2萬/坪
  • 112-11
    3房33.9坪10樓
    666 19.6萬/坪
  • 112-05
    3房48.4坪1,2樓
    1,150 23.8萬/坪
  • 全部實價登錄56筆>

成交走勢

24.2
最新成交單價
113-01
24.2
最高成交單價
113-01
2.9
最低成交單價
102-05

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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大里市區生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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