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冠倫大國
25.8萬/坪
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- 09/11明日
- 09/12週六
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
19樓
28.5 萬/坪
710萬
2房/24.9坪
0 萬
無車位
710 萬
大有路518號 | 19樓
查看明細 4
115-06
8樓
25.1 萬/坪
1,035萬
4房/41.2坪
150 萬
車位9.3坪
1,185 萬
大有路546號之1 | 8樓
115-05
7樓
21.6 萬/坪
690萬
3房/31.9坪
0 萬
無車位
690 萬
大有路536號 | 7樓
115-05
2樓
36.6 萬/坪
540萬
1房/14.7坪
0 萬
無車位
540 萬
大有路540號 | 2樓
查看明細 2
115-05
3樓
26.3 萬/坪
838萬
3房/31.9坪
0 萬
無車位
838 萬
大有路536號 | 3樓
查看明細 3
115-04
19樓
32.3 萬/坪
280萬
1房/8.7坪
0 萬
無車位
280 萬
大有路542號 | 19樓
查看明細 5
115-04
17樓
22.5 萬/坪
700萬
2房/31.1坪
160 萬
車位9.3坪
860 萬
大有路510號 | 17樓
查看明細 4
115-04
17樓
25.8 萬/坪
802萬
3房/31.0坪
0 萬
無車位
802 萬
大有路560號之1 | 17樓
查看明細 2
115-03
15樓
24.8 萬/坪
770萬
3房/31.1坪
0 萬
無車位
770 萬
大有路550號 | 15樓
115-02
2樓
25.9 萬/坪
600萬
2房/23.2坪
150 萬
車位9.6坪
750 萬
大有路542號之1 | 2樓
查看明細 3
115-02
2樓
25.6 萬/坪
790萬
3房/30.8坪
0 萬
無車位
790 萬
大有路530號 | 2樓
115-01
13樓
17.8 萬/坪
555萬
2房/31.1坪
145 萬
車位9.3坪
700 萬
大有路532號之1 | 13樓
115-01
16樓
32.8 萬/坪特殊交易
254萬
2房/7.7坪
0 萬
無車位
254 萬
大有路542號之1 | 16樓
114-12
8樓
22.5 萬/坪
760萬
3房/33.8坪
0 萬
無車位
760 萬
大有路548號 | 8樓
114-12
14樓
26.6 萬/坪
850萬
3房/32.0坪
0 萬
無車位
850 萬
大有路528號之1 | 14樓
114-12
6樓
27.3 萬/坪
680萬
2房/24.9坪
0 萬
無車位
680 萬
大有路538號之1 | 6樓
114-12
4樓
25.5 萬/坪
380萬
2房/14.9坪
0 萬
無車位
380 萬
大有路540號之1 | 4樓
查看明細 2
114-11
9樓
36.4 萬/坪
1,080萬
3房/29.7坪
220 萬
車位19.0坪
1,300 萬
大有路524號 | 9樓
114-11
1樓
29.2 萬/坪一樓
815萬
3房/27.9坪
0 萬
無車位
815 萬
大有路520號 | 1樓
114-11
16樓
32.8 萬/坪特殊交易
254萬
2房/7.7坪
0 萬
無車位
254 萬
大有路542號之1 | 16樓
社區攻略
成交走勢
- 28.5萬
- 最新成交單價
115-07
- 36.6萬
- 最高成交單價
115-05
- 7.7萬
- 最低成交單價
103-03
社區問答
【冠倫大國】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
曾宏維
本案一期：一房佔比15%，兩房佔比15%，三房佔比55%；四房占比15二期：兩房佔比40%，三房佔比60%；規劃為全毛胚戶型，全毛胚提供彈性格局規劃。主力戶型是三房產品，30坪 的東南、西南兩個朝向的戶型
【冠倫大國】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄭大福
B1-B4 都是平面車位 有獨立產權可單獨買賣 1700-2200元/月
【冠倫大國】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
曾宏維
一房租金在7000元左右，二房在12000元，三房在17000，有車位可在另加3000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲300元左右
【冠倫大國】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
侯柏戎
共12棟共18樓932戶4棟一層6戶8棟一層4戶格局有套房和2房和3房和4房梯間大且適中不覺擁擠
【冠倫大國】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳奕竹
管理費35元/坪有分年繳跟月繳應戶數較多的關係管理費較便宜管委會經費也多近期更換過電梯,管理費充裕的關係行政人員也多不會有管理部當的事情發生
【冠倫大國】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
謝智儒
大有區黃金地段,正寶山商圈上 很抗跌
【冠倫大國】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳奕竹
社區公設多元化有游泳池 閱覽室 電影院 小朋友遊樂設施等,社區一共分成7棟有套房到4房不等一共有932戶屬於大型社區,比較特別是相較於20幾年就行中古社區本社區有24小時垃圾集中處,管理費也相較便宜35元/坪
【冠倫大國】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
謝智儒
超低公設比19% 綠意中庭花園 無障礙步道設計 夏季成人孩童泳池開放 週週電影視聽播放 KTV住戶登記使用 室內遊戲室媲美速食店 室外兒童遊戲區 24H垃圾場集中處理 中庭生態觀魚池 石桌椅休憩交誼區 書報雜誌閱覽室 每棟頂樓晒衣區設置
【冠倫大國】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
謝智儒
位於寶山街.大有路口,近桃林鐵路寶山站,近中山高南崁交流道.迴龍省道.桃園火車站...交通便利.四通八達,春日路國光客運班次多,北上南下没煩惱!早上另有國光專車可達台北市,通勤族上班超便利!社區旁另設有市區免費市民巴市站及客運站牌.讓您出門交通没煩惱!
【冠倫大國】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳奕竹
1.大有國中 大有國小2.本社區距離大有國中國小大約500公尺距離 步行大約6分鐘3.本社區的小朋友都就讀大有國中國小
本社區成交房仲
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898萬/坪27.21萬/坪
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3房2廳2衛33.89坪
有陽台
898萬/坪26.5萬/坪
低於周邊同格局物件均價
大有國小邊間3房平面大車位
3房2廳2衛41.3坪
含車位有陽台低公設
988萬/坪23.92萬/坪
低於周邊同格局物件均價
👑走路五分鐘G10捷運站|新洋房套房+車位
1房26.79坪
含車位有陽台
898萬/坪33.52萬/坪
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