三上時上

分為套房(約21.82坪)與兩房(約30.8坪)兩種格局都推薦，是屬於鮮少的大坪數套房與兩房

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【三上時上】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

兩房配平車居多套房配機械居多B1、2都是平面，B3是機械車位停車清潔費含在管理費內

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【三上時上】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

范揚琪

兩房朝南視野戶加平面車位，租金預估 26000元/月左右，因為竹北高鐵區人口增加，最近幾年租金呈現上漲趨勢。

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【三上時上】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

范揚琪

一棟總戶數：160 戶共14層單層12戶共用兩隻電梯

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【三上時上】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

以單坪計算約50元/坪精緻物業，包含包裹收件，叫車服務等...

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【三上時上】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

范揚琪

兩房約成交在1600萬左右，整體房價呈現上漲趨勢

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【三上時上】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

室內坪數大，屬於鮮少的大套房與大兩房地段位於高鐵區蛋黃中的蛋黃

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【三上時上】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

戶數少，物業管理精緻坪數相較大

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【三上時上】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

進68快速道路(約5-10分鐘)國道約10-15分鐘

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【三上時上】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：東興國小、嘉豐國小國中學區：東興國中(車程都約5-10分鐘)

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
1房(3)
2房(2)
3房(1)

12.00坪/東北

21.80坪/西北

25.50坪/南

32.40坪/東北

42.00坪/西南

36.00坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

1樓

38.5 萬/坪

1,435萬

0房/37.3坪

待定 3

車位面積待定

1,435 萬

六家五路一段213號 | 1樓

查看明細

114-07

6樓

60.8 萬/坪

1,343萬

1房/22.1坪

55 萬

車位3.7坪

1,398 萬

六家五路一段233號 | 6樓

113-11

8樓

66.1 萬/坪

2,005萬

2房/30.3坪

55 萬

車位3.7坪

2,060 萬

六家五路一段229號 | 8樓

113-08

3樓

54.2 萬/坪

1,370萬

1房/25.3坪

0 萬

無車位

1,370 萬

六家五路一段237號 | 3樓

113-07

8樓

61.5 萬/坪

1,325萬

1房/21.6坪

55 萬

車位3.7坪

1,380 萬

六家五路一段237號 | 8樓

113-07

8樓

63.3 萬/坪

1,950萬

2房/30.8坪

55 萬

車位3.7坪

2,005 萬

六家五路一段227號 | 8樓

113-05

4樓

64.7 萬/坪

2,083萬

2房/32.2坪

105 萬

車位9.2坪

2,188 萬

六家五路一段225號 | 4樓

113-04

9樓

54.6 萬/坪

1,205萬

1房/22.1坪

55 萬

車位3.7坪

1,260 萬

六家五路一段233號 | 9樓

113-04

4樓

56.6 萬/坪

1,885萬

2房/33.3坪

0 萬

無車位

1,885 萬

六家五路一段221號 | 4樓

113-04

6樓

54.1 萬/坪

1,775萬

2房/32.8坪

105 萬

車位9.2坪

1,880 萬

六家五路一段231號 | 6樓

113-03

3樓

55.6 萬/坪

1,823萬

2房/32.8坪

105 萬

車位9.2坪

1,928 萬

六家五路一段231號 | 3樓

113-03

12樓

53.5 萬/坪

1,153萬

1房/21.6坪

55 萬

車位3.7坪

1,208 萬

六家五路一段237號 | 12樓

查看明細 4

113-02

8樓

51.2 萬/坪

1,130萬

1房/22.1坪

55 萬

車位3.7坪

1,185 萬

六家五路一段233號 | 8樓

113-02

2樓

54.8 萬/坪

1,725萬

2房/31.5坪

105 萬

車位9.2坪

1,830 萬

六家五路一段217號 | 2樓

113-02

4樓

48.4 萬/坪

1,568萬

2房/32.4坪

0 萬

無車位

1,568 萬

六家五路一段219號 | 4樓

113-02

11樓

51.2 萬/坪

1,130萬

1房/22.1坪

55 萬

車位3.7坪

1,185 萬

六家五路一段233號 | 11樓

113-01

4樓

50.0 萬/坪

1,575萬

2房/31.5坪

55 萬

車位3.7坪

1,630 萬

六家五路一段217號 | 4樓

112-12

7樓

56.7 萬/坪

1,745萬

2房/30.8坪

105 萬

車位9.2坪

1,850 萬

六家五路一段227號 | 7樓

112-12

6樓

53.2 萬/坪

1,745萬

2房/32.8坪

105 萬

車位9.2坪

1,850 萬

六家五路一段231號 | 6樓

112-11

13樓

50.6 萬/坪

1,595萬

2房/31.5坪

55 萬

車位3.7坪

1,650 萬

六家五路一段217號 | 13樓