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三上時上
- 近一週超 806 人看過
- 熱門指數68%
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- 10年社區
- 近半年成交
- 特殊教育學校(嘉豐六路口)
竹北高鐵特區新竹縣竹北市六家五路一段219號
竹北高鐵特區新竹縣竹北市六家五路一段219號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
53.5萬/坪 近1年
成交均價
61.5萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
實價登錄
299 筆
二手市場在售
19 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
160戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.4%
公設比
35~35.04%
建築構造
RC造
基地面積
2,443坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
第一種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
一房(21.56~34.72坪)、二房(21.61~45.09坪)、三房(34.69~39.98坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【三上時上】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
顧庭銨
分為套房(約21.82坪)與兩房(約30.8坪)兩種格局都推薦，是屬於鮮少的大坪數套房與兩房
【三上時上】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
顧庭銨
兩房配平車居多套房配機械居多B1、2都是平面，B3是機械車位停車清潔費含在管理費內
【三上時上】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
范揚琪
兩房朝南視野戶加平面車位，租金預估 26000元/月左右，因為竹北高鐵區人口增加，最近幾年租金呈現上漲趨勢。
【三上時上】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
范揚琪
一棟總戶數：160 戶共14層單層12戶共用兩隻電梯
【三上時上】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
顧庭銨
以單坪計算 約50元/坪精緻物業，包含包裹收件，叫車服務等...
【三上時上】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
范揚琪
兩房約成交在1600萬左右，整體房價呈現上漲趨勢
【三上時上】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
顧庭銨
室內坪數大，屬於鮮少的大套房與大兩房地段位於高鐵區蛋黃中的蛋黃
【三上時上】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
顧庭銨
戶數少，物業管理精緻坪數相較大
【三上時上】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
顧庭銨
進68快速道路(約5-10分鐘)國道約10-15分鐘
【三上時上】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
顧庭銨
國小學區：東興國小 、嘉豐國小國中學區：東興國中(車程都約5-10分鐘)
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
12.00坪/東北
1房1廳1衛
21.80坪/西北
1房1廳1衛
25.50坪/南
2房2廳2衛
32.40坪/東北
3房2廳2衛
36.00坪/西南
2房2廳2衛
42.00坪/西南
成交走勢
- 63.3萬
- 最新成交單價
113-07
- 64.7萬
- 最高成交單價
113-05
- 19.5萬
- 最低成交單價
103-04
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