Question 1

【美麗新世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1~3房格局皆有如果是出租，建議選一房格局即可，坪數雖然是1房，但因為室內挑高的關係，社區皆在挑高處隔兩房，很好出租。自住則依個人需求選1~3房坪數皆可。

Question 2

【美麗新世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車位機械車位300元

Question 3

【美麗新世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

租金單價約85元/坪不太調漲

Question 4

【美麗新世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1棟10層4部電梯22戶共用

Question 5

【美麗新世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

最小坪數1000元起大樓維護，人事管理，清潔費用等主委從大樓一開始即管理至今，管理相當完善

Question 6

【美麗新世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1、去年呈現大幅上漲走勢，今年社區房價呈現緩步上漲2、未來還是得看整體台灣經濟發展，預期明年會呈現盤整趨勢。

Question 7

【美麗新世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

1、基本上社區基地不大，公設部份不多，主要賣點還是臨近高鐵，加上挑高4.8米的空間使用，出租自用皆宜。2、因坪數小，相對總價也就低，目前市面上要能找到高鐵區，兩房1000萬以下的產品，也就是首選本社區。

Question 8

【美麗新世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1、臨近高鐵，開車走興隆大橋連接竹科約15分，開車10分鐘內，連國道1及國道3，走路上學5分鐘，走路10分鐘搭高鐵，東興國中小雙學區。2、高鐵區不到1000萬買2房，挑高4.8米，使用空間大，投資自住兩相宜。

Question 9

【美麗新世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

1、走路到高鐵約10分鐘內2、開車至興隆大橋連接竹科約15-20分，上國道1約10分鐘，上國道3約10分鐘。

Question 10

【美麗新世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

1、東興國小，東興國中學區，雙明星學區2、走路約5-10分鐘2、附近有康乃爾美國學校，也是竹北私立明星學校，步行約2分鐘。

Question 11

【美麗新世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1~3房格局皆有如果是出租，建議選一房格局即可，坪數雖然是1房，但因為室內挑高的關係，社區皆在挑高處隔兩房，很好出租。自住則依個人需求選1~3房坪數皆可。

Question 12

【美麗新世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1棟10層4部電梯22戶共用

Question 13

【美麗新世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車位機械車位300元

Question 14

【美麗新世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

最小坪數1000元起大樓維護，人事管理，清潔費用等主委從大樓一開始即管理至今，管理相當完善

Question 15

【美麗新世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

租金單價約85元/坪不太調漲

Question 16

【美麗新世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1、去年呈現大幅上漲走勢，今年社區房價呈現緩步上漲2、未來還是得看整體台灣經濟發展，預期明年會呈現盤整趨勢。

Question 17

【美麗新世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

1、基本上社區基地不大，公設部份不多，主要賣點還是臨近高鐵，加上挑高4.8米的空間使用，出租自用皆宜。2、因坪數小，相對總價也就低，目前市面上要能找到高鐵區，兩房1000萬以下的產品，也就是首選本社區。

Question 18

【美麗新世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1、臨近高鐵，開車走興隆大橋連接竹科約15分，開車10分鐘內，連國道1及國道3，走路上學5分鐘，走路10分鐘搭高鐵，東興國中小雙學區。2、高鐵區不到1000萬買2房，挑高4.8米，使用空間大，投資自住兩相宜。

Question 19

【美麗新世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

1、走路到高鐵約10分鐘內2、開車至興隆大橋連接竹科約15-20分，上國道1約10分鐘，上國道3約10分鐘。

Question 20

【美麗新世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

1、東興國小，東興國中學區，雙明星學區2、走路約5-10分鐘2、附近有康乃爾美國學校，也是竹北私立明星學校，步行約2分鐘。

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