臻研臻美

【臻研臻美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

馮慧君

1、有哪些車位類型，停車費用多少答:坡道是平面車位一個月清潔費300元機車一個月100元2、本社區若無停車位，請給出周邊公有或私有停車場的名字、租金跟距離答:附近路邊有公有路邊停車位一個小時20元

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【臻研臻美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【臻研臻美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

馮慧君

1、共有幾棟幾戶，各自有多少層答:社區分甲乙棟各自14層2、各個樓棟一梯幾戶共用答:甲棟一層3戶乙棟一層4戶

全部3個回答

【臻研臻美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

朱韋儒

50元/坪, 24小時物業管理、收包裹、門禁管制

全部2個回答

【臻研臻美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【臻研臻美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

朱韋儒

雖然七年屋但維護良好保持如新

全部2個回答

【臻研臻美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【臻研臻美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃泰升

本社區距離新竹客運下公館站步行約10分鐘，至竹東火車站車程約7分鐘，至東西向台68快速道路車程約3分鐘。南來北往都相當便利

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【臻研臻美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

朱韋儒

上館國小走路三分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
1房(1)
2房(1)
3房(1)

41.80坪/東北

23.90坪/西南

50.80坪/東北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

8樓

34.6 萬/坪

1,520萬

3房/44.0坪

105 萬

車位8.5坪

1,625 萬

和江街366號之1 | 8樓

113-12

13樓

36.4 萬/坪

1,125萬

2房/30.9坪

105 萬

車位8.5坪

1,230 萬

和江街368巷2號 | 13樓

113-07

4樓

34.6 萬/坪

1,070萬

2房/30.9坪

0 萬

無車位

1,070 萬

和江街368巷2號 | 4樓

113-06

11樓

29.8 萬/坪

1,305萬

3房/43.8坪

105 萬

車位8.5坪

1,410 萬

和江街370號 | 11樓

113-03

3樓

28.5 萬/坪

1,255萬

3房/44.0坪

105 萬

車位8.5坪

1,360 萬

和江街366號之1 | 3樓

113-02

12樓

28.9 萬/坪

1,613萬

4房/55.8坪

105 萬

車位8.5坪

1,718 萬

和江街370號之1 | 12樓

113-01

12樓

31.3 萬/坪

1,323萬

3房/42.3坪

105 萬

車位8.5坪

1,428 萬

和江街368巷1號 | 12樓

112-11

14樓

30.6 萬/坪

945萬

2房/30.9坪

105 萬

車位8.5坪

1,050 萬

和江街368巷2號 | 14樓

112-10

9樓

27.0 萬/坪

1,183萬

3房/43.8坪

105 萬

車位8.5坪

1,288 萬

和江街370號 | 9樓

112-09

5樓

28.6 萬/坪

883萬

2房/30.9坪

105 萬

車位8.5坪

988 萬

和江街368巷2號 | 5樓

112-07

9樓

29.1 萬/坪

957萬

3房/32.9坪

105 萬

車位8.5坪

1,062 萬

和江街368巷6號 | 9樓

112-07

5樓

27.1 萬/坪

1,145萬

3房/42.3坪

105 萬

車位8.5坪

1,250 萬

和江街368巷1號 | 5樓

112-07

3樓

28.0 萬/坪

931萬

2房/33.3坪

105 萬

車位8.5坪

1,036 萬

和江街368巷6號 | 3樓

112-06

10樓

26.5 萬/坪

1,090萬

3房/41.2坪

160 萬

車位9.6坪

1,250 萬

和江街368巷1號 | 10樓

112-04

7樓

29.0 萬/坪

895萬

2房/30.9坪

105 萬

車位8.5坪

1,000 萬

和江街368巷2號 | 7樓

112-04

7樓

25.9 萬/坪

1,095萬

3房/42.3坪

105 萬

車位8.5坪

1,200 萬

和江街368巷1號 | 7樓

111-11

10樓

25.6 萬/坪

1,125萬

3房/44.0坪

105 萬

車位8.5坪

1,230 萬

和江街366號之1 | 10樓

111-09

6樓

26.7 萬/坪

1,215萬

3房/45.4坪

105 萬

車位8.5坪

1,320 萬

和江街366號 | 6樓

111-07

7樓

28.7 萬/坪

1,263萬

3房/44.0坪

105 萬

車位8.5坪

1,368 萬

和江街366號之1 | 7樓