宏觀大器

蜷曲三房及四房的戶型分別為四房54.89坪跟51.19坪跟50.21坪三房有41.47坪跟42.08坪的跟36.77的戶型 A棟全四房 B棟三房及四房 C棟全三房最推薦A1及A2的四房戶型有園道景觀離高鐵最遠棟別

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【宏觀大器】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

廖晨云

1.有停車位，是平面車位。車位價分別120~90萬2.社區車位量非常充足，假設無車位可以租車位，車位單月租金大概落在1500-1800相對划算。則暫時停車的部分附近的路有劃分很多路邊停車

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【宏觀大器】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房租金約莫33000-35000上下四房租金約莫42000上下未來租金走勢也會逐漸往上微調

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【宏觀大器】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共三大棟各B3-24層一棟3隻電梯一層六戶

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【宏觀大器】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費50元/坪季繳管委會包含收信件包裹公設使用登記節日會舉辦各種活動市集促進居民間的感情服務非常認真社區互助互善社區團購也非常踴躍鄰居間感情融洽

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【宏觀大器】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張詠晴

依照實價登錄，近年價格走勢持續往上，預計未來宏匯商場及聯發科總部進駐後匯讓高鐵區發展更全面人口移入量提升商圈發展更完善

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【宏觀大器】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設完善健身房戶外游泳池視聽室室內兒童遊戲室籃球場...棟距之間很大不會有壓迫感戶型間間邊間採光都不錯雙衛浴都有開窗社區也都整理得很乾淨綠化也都有定期維護

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【宏觀大器】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

因周邊的幾個社區風格相似但宏觀大器的住戶間往來互動比較頻繁社區也常定期舉辦活動連周遭的社區都會有人來共襄盛舉

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【宏觀大器】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近高鐵站步行10分鐘左右可到開車近興隆大橋要到新竹市區或高速公路的交流道也還便利

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【宏觀大器】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近學區為東興國小東興國中私立學校有康乃爾美國學校周邊學校步行不超過3-15分鐘都有接送都很方便

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
3房(3)
4房(3)

30.00坪/南

37.00坪/西南

51.40坪/東北

49.70坪/東北

55.00坪/東北

74.10坪/東北

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

12樓

58.7 萬/坪

2,488萬

2房/42.4坪

200 萬2

車位19.2坪

2,688 萬

六家五路二段212號 | 12樓之5

114-08

18樓

61.2 萬/坪

2,575萬

3房/42.1坪

100 萬

車位9.6坪

2,675 萬

六家五路二段212號 | 18樓之1

查看明細 4

114-04

23樓

65.9 萬/坪

3,368萬

3房/51.1坪

200 萬2

車位19.2坪

3,568 萬

六家五路二段210號 | 23樓之3

114-02

23樓

74.0 萬/坪

2,740萬

3房/37.0坪

100 萬

車位9.6坪

2,840 萬

六家五路二段212號 | 23樓之7

114-01

4樓

59.5 萬/坪

2,488萬

3房/41.8坪

300 萬

車位19.2坪

2,788 萬

六家五路二段216號 | 4樓之7

113-12

23樓

34.0 萬/坪

775萬

3房/22.8坪

100 萬

車位9.6坪

875 萬

六家五路二段210號 | 23樓之1

113-09

16樓

72.0 萬/坪

3,560萬

4房/49.5坪

200 萬2

車位19.2坪

3,760 萬

六家五路二段216號 | 16樓之2

113-08

21樓

73.0 萬/坪

2,626萬

3房/36.0坪

100 萬

車位9.6坪

2,726 萬

六家五路二段216號 | 21樓之3

113-06

14樓

69.1 萬/坪

2,908萬

3房/42.1坪

100 萬

車位9.6坪

3,008 萬

六家五路二段212號 | 14樓之2

113-06

21樓

73.0 萬/坪

3,030萬

3房/41.5坪

200 萬2

車位19.2坪

3,230 萬

六家五路二段216號 | 21樓之5

113-05

15樓

66.7 萬/坪

2,700萬

3房/40.5坪

100 萬

車位9.6坪

2,800 萬

六家五路二段212號 | 15樓之3

113-04

1,2樓

46.4 萬/坪

3,200萬

0房/69.0坪

待定

車位面積待定

3,200 萬

六家五路二段230號 | 1,2樓

113-03

16樓

64.1 萬/坪

2,660萬

2房/41.5坪

100 萬

車位9.6坪

2,760 萬

六家五路二段216號 | 16樓之6

113-02

24樓

64.8 萬/坪

2,746萬

3房/42.4坪

220 萬

車位19.2坪

2,966 萬

六家五路二段212號 | 24樓之1

113-02

15樓

60.7 萬/坪

3,000萬

2房/49.5坪

200 萬2

車位19.2坪

3,200 萬

六家五路二段216號 | 15樓之2

113-02

1,2樓

43.8 萬/坪

2,500萬

1房/57.0坪

100 萬

車位9.6坪

2,600 萬

六家五路二段222號 | 1,2樓

113-01

21樓

61.0 萬/坪

3,065萬

4房/50.2坪

300 萬

車位19.2坪

3,365 萬

六家五路二段210號 | 21樓之3

113-01

12樓

63.0 萬/坪

2,650萬

2房/42.1坪

100 萬

車位9.6坪

2,750 萬

六家五路二段212號 | 12樓之1

112-12

18樓

62.3 萬/坪

2,620萬

3房/42.1坪

100 萬

車位9.6坪

2,720 萬

六家五路二段212號 | 18樓之2

112-12

20樓

56.6 萬/坪

2,800萬

4房/49.5坪

200 萬2

車位19.2坪

3,000 萬

六家五路二段216號 | 20樓之1