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宏觀大器
61.2萬/坪
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劉智偉
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社區問答
【宏觀大器】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
潘芳幡
蜷曲三房及四房的戶型 分別為四房54.89坪跟51.19坪跟50.21坪 三房有41.47坪跟42.08坪的跟36.77的戶型 A棟全四房 B棟三房及四房 C棟全三房 最推薦A1及A2的四房戶型 有園道景觀 離高鐵最遠棟別
【宏觀大器】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
廖芝晨
1.有停車位，是平面車位。車位價分別120~90萬2.社區車位量非常充足，假設無車位可以租車位，車位單月租金大概落在1500-1800相對划算。則暫時停車的部分附近的路有劃分很多路邊停車
【宏觀大器】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
潘芳幡
3房租金約莫33000-35000上下 四房租金約莫42000上下 未來租金走勢也會逐漸往上微調
【宏觀大器】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
潘芳幡
共三大棟 各B3-24層 一棟3隻電梯 一層六戶
【宏觀大器】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
潘芳幡
管理費50元/坪 季繳管委會包含收信件包裹 公設使用登記 節日會舉辦各種活動 市集 促進居民間的感情 服務非常認真 社區互助互善 社區團購也非常踴躍 鄰居間感情融洽
【宏觀大器】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張詠晴
依照實價登錄，近年價格走勢持續往上 ， 預計未來宏匯商場及聯發科總部進駐後 匯讓高鐵區發展更全面 人口移入量提升 商圈發展更完善
【宏觀大器】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
潘芳幡
公設完善 健身房 戶外游泳池 視聽室 室內兒童遊戲室 籃球場...棟距之間很大 不會有壓迫感 戶型間間邊間 採光都不錯 雙衛浴都有開窗 社區也都整理得很乾淨 綠化也都有定期維護
【宏觀大器】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
潘芳幡
因周邊的幾個社區風格相似 但宏觀大器的住戶間往來互動比較頻繁 社區也常定期舉辦活動 連周遭的社區都會有人來共襄盛舉
【宏觀大器】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
潘芳幡
鄰近高鐵站 步行10分鐘左右可到 開車近興隆大橋 要到新竹市區或高速公路的交流道也還便利
【宏觀大器】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
潘芳幡
附近學區為東興國小 東興國中 私立學校有康乃爾 美國學校 周邊學校步行不超過3-15分鐘都有 接送都很方便
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
18樓
61.2 萬/坪
2,575萬
3房/42.1坪
100 萬
車位9.6坪
2,675 萬
六家五路二段212號 | 18樓之1
查看明細 4
114-02
23樓
74.0 萬/坪
2,740萬
3房/37.0坪
100 萬
車位9.6坪
2,840 萬
六家五路二段212號 | 23樓之7
查看明細 3
114-01
4樓
59.5 萬/坪
2,488萬
3房/41.8坪
300 萬2
車位19.2坪
2,788 萬
六家五路二段216號 | 4樓之7
查看明細 2
113-12
23樓
34.0 萬/坪特殊交易
775萬
3房/22.8坪
100 萬
車位9.6坪
875 萬
六家五路二段210號 | 23樓之1
113-09
16樓
72.0 萬/坪
3,560萬
4房/49.5坪
200 萬2
車位19.2坪
3,760 萬
六家五路二段216號 | 16樓之2
查看明細 3
113-08
21樓
73.0 萬/坪
2,626萬
3房/36.0坪
100 萬
車位9.6坪
2,726 萬
六家五路二段216號 | 21樓之3
查看明細 2
113-06
14樓
69.1 萬/坪
2,908萬
3房/42.1坪
100 萬
車位9.6坪
3,008 萬
六家五路二段212號 | 14樓之2
查看明細 2
113-06
21樓
73.0 萬/坪
3,030萬
3房/41.5坪
200 萬2
車位19.2坪
3,230 萬
六家五路二段216號 | 21樓之5
查看明細 3
113-05
15樓
66.7 萬/坪
2,700萬
3房/40.5坪
100 萬
車位9.6坪
2,800 萬
六家五路二段212號 | 15樓之3
113-04
1,2樓
46.4 萬/坪
3,200萬
0房/69.0坪
待定
車位面積待定
3,200 萬
六家五路二段230號 | 1,2樓
113-03
16樓
64.1 萬/坪
2,660萬
2房/41.5坪
100 萬
車位9.6坪
2,760 萬
六家五路二段216號 | 16樓之6
查看明細 2
113-02
24樓
64.8 萬/坪
2,746萬
3房/42.4坪
220 萬2
車位19.2坪
2,966 萬
六家五路二段212號 | 24樓之1
查看明細 3
113-02
15樓
60.7 萬/坪
3,000萬
2房/49.5坪
200 萬2
車位19.2坪
3,200 萬
六家五路二段216號 | 15樓之2
查看明細 2
113-02
1,2樓
43.8 萬/坪
2,500萬
1房/57.0坪
100 萬
車位9.6坪
2,600 萬
六家五路二段222號 | 1,2樓
113-01
21樓
61.0 萬/坪
3,065萬
4房/50.2坪
300 萬2
車位19.2坪
3,365 萬
六家五路二段210號 | 21樓之3
查看明細 3
113-01
12樓
63.0 萬/坪
2,650萬
2房/42.1坪
100 萬
車位9.6坪
2,750 萬
六家五路二段212號 | 12樓之1
112-12
18樓
62.3 萬/坪
2,620萬
3房/42.1坪
100 萬
車位9.6坪
2,720 萬
六家五路二段212號 | 18樓之2
查看明細 2
112-12
20樓
56.6 萬/坪
2,800萬
4房/49.5坪
200 萬2
車位19.2坪
3,000 萬
六家五路二段216號 | 20樓之1
查看明細 2
112-11
5樓
55.0 萬/坪
3,020萬
3房/54.9坪
200 萬2
車位19.2坪
3,220 萬
六家五路二段210號 | 5樓之1
112-11
24樓
61.5 萬/坪
2,224萬
3房/36.2坪
200 萬2
車位19.2坪
2,424 萬
六家五路二段216號 | 24樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 61.2萬
- 最新成交單價
114-08
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- 最高成交單價
114-02
- 15.2萬
- 最低成交單價
101-07
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3,588萬/坪56.58萬/坪
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2,080萬/坪55.29萬/坪
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