環球市

♡格局：3室(房)約34-37坪.3+1室(房)約38-40坪.4室約41-47坪.♡推薦3室適合新婚小夫妻,空間可依需求調整總價亦較容易入手.

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【環球市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

♡停車位：860個(法定496個、獎勵增設312個、自行增設17個、訪客車位35個),皆為坡道平面車位.社區暫無收取停車位費用.

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【環球市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

環球室分3房(室)租金行情約18000~25000含管理費+平面車位，租金差異視裝潢程度、屋況良窳及設備提供狀況而定。至於3+1房(室)~正4房(室)約出租2萬~2萬8000含管理費+平面車位

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【環球市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

♡總戶數：727戶（住宅98戶、店鋪7戶、辦公室622戶）♡規劃：地下3層，地上14/15層 ♡棟別: 共14棟住宅(戊己棟)、辦公/店鋪(甲乙丙丁庚辛壬癸子丑寅卯棟)♡四併（甲、乙、丙、丁、戊、庚、辛、壬、癸、子、寅、卯棟）三併（己、丑棟）,每棟皆為雙電梯雙安全梯.

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【環球市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費目前約單坪40元，公共設備維護及因應公電費用支出，有管理組織

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【環球市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年來房價市場行情持續攀高，預計未來一段時仍持續增漲，但漲幅速度會趨緩。

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【環球市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

中庭的綠園造景配上優雅景觀水池/迎賓大廳/有氧健身房/多功能教室/韻律教室/戶外遊戲區/戲水池/垃圾處理場/廚藝教室，公設齊全.

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【環球市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

與附近中古社區相比，屋齡僅約8年相對新，社區公設完整，環境景觀24小時保全管理治安好，未來增值性仍高，較新建案星都滙預售屋單坪價低使用大空間，因居靜巷也較安靜不受喧擾，房屋稅、地價稅、管理費都較星都滙新建案低很多負擔較輕值得推薦給首購及廣大消費者。

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【環球市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

此社區近民族路(下公館-新竹)公車站也近上員火車站、68快速道路、北二高、中興路、光明路、公道五路，四通八達，交通非常便捷。

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【環球市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

胡家維

本社區鄰近學區國小學區：二重國小，開車約2分鐘步行約9分鐘國中學區：二重國中，開車約4分鐘步行約16分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
3房(4)
4房(3)
其他(3)

25.00坪/北

26.30坪/南

46.70坪/東北

49.10坪/南

30.50坪/南

31.00坪/北

40.00坪/東南

27.70坪/西北

28.00坪/南

39.50坪/南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

3樓

38.0 萬/坪

1,573萬

4房/41.4坪

87 萬

車位7.7坪

1,660 萬

光明路126巷87弄13號 | 3樓

115-02

5樓

36.4 萬/坪

1,490萬

4房/41.0坪

130 萬

車位7.7坪

1,620 萬

光明路126巷87弄6號 | 5樓

115-01

3樓

38.9 萬/坪

1,751萬

4房/45.0坪

87 萬

車位7.7坪

1,838 萬

光明路126巷89號 | 3樓

115-01

8樓

40.0 萬/坪

1,513萬

2房/37.8坪

87 萬

車位7.7坪

1,600 萬

光明路126巷87弄9號 | 8樓

115-01

13樓

37.3 萬/坪

1,453萬

2房/39.0坪

87 萬

車位7.7坪

1,540 萬

光明路126巷87弄22號 | 13樓

115-01

10樓

14.8 萬/坪

425萬

3房/28.8坪

待定

車位面積待定

425 萬

光明路126巷87弄25號 | 10樓

查看明細

115-01

3樓

38.1 萬/坪

1,598萬

3房/41.9坪

87 萬

車位7.7坪

1,685 萬

光明路126巷87弄30號 | 3樓

114-12

10樓

36.9 萬/坪

1,419萬

2房/38.5坪

87 萬

車位7.7坪

1,506 萬

光明路126巷87弄3號 | 10樓

114-10

12樓

37.3 萬/坪

1,893萬

4房/50.8坪

87 萬

車位7.7坪

1,980 萬

光明路126巷87弄23號 | 12樓

114-07

12樓

45.5 萬/坪

1,778萬

3房/39.1坪

87 萬

車位7.7坪

1,865 萬

光明路126巷87弄38號 | 12樓

114-05

13樓

42.8 萬/坪

1,781萬

4房/41.6坪

87 萬

車位7.7坪

1,868 萬

光明路126巷87弄52號 | 13樓

114-05

7樓

44.0 萬/坪

1,691萬

3房/38.5坪

87 萬

車位7.7坪

1,778 萬

光明路126巷87弄22號 | 7樓

114-04

3樓

44.6 萬/坪

1,963萬

4房/44.0坪

87 萬

車位7.7坪

2,050 萬

光明路126巷87弄62號 | 3樓

114-04

5樓

44.0 萬/坪

1,678萬

3房/38.2坪

87 萬

車位7.7坪

1,765 萬

光明路126巷81號 | 5樓

114-03

14樓

43.1 萬/坪

1,981萬

4房/46.0坪

87 萬

車位7.7坪

2,068 萬

光明路126巷87弄62號 | 14樓

114-03

4樓

46.2 萬/坪

2,043萬

3房/44.2坪

87 萬

車位7.7坪

2,130 萬

光明路126巷87弄66號 | 4樓

113-12

14樓

43.5 萬/坪

1,903萬

4房/43.8坪

87 萬

車位7.7坪

1,990 萬

光明路126巷83號 | 14樓

113-12

11樓

48.5 萬/坪

1,890萬

3房/39.0坪

87 萬

車位7.7坪

1,977 萬

光明路126巷91號 | 11樓

113-11

2樓

46.4 萬/坪

2,113萬

4房/45.6坪

87 萬

車位7.7坪

2,200 萬

光明路126巷87弄15號 | 2樓

查看明細

113-11

13樓

42.7 萬/坪

1,763萬

4房/41.3坪

87 萬

車位7.7坪

1,850 萬

光明路126巷87弄40號 | 13樓