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社區暫無攻略
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慶旺DC
36.3萬/坪
近1年成交均價
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屋齡
10年建築形態
住宅大樓總戶數
182戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式43個、機械式39個車位交易情況>
地址
信義國小高雄市新興區復興一路89號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/03明日
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【慶旺DC】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
孫偉庭
2~3房， 21-43坪頂客族可選擇社區內最小坪數，21坪格局已規劃衣帽空間，並附帶一間客臥，可滿足收納或客人來訪。一般3口家庭則可選擇32坪房型，正大兩房設置收納空間足夠，客廳寬敞，主臥搭配獨立陽台，並附有雙衛浴
【慶旺DC】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
孫偉庭
下挖至地下3層樓B1.B2皆為平面車位B3設有機械車位清潔費300元周遭停車場較遠
【慶旺DC】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
孫偉庭
小坪數2房約17000元~20000元實拿3房空間則23000~28000元車位空間另算租金約2500~5000元與四年前相比約相差2000元
【慶旺DC】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
孫偉庭
1棟樓高15層樓一層13戶
【慶旺DC】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
孫偉庭
管理費1坪約80元費用包含3早晚班管理人員，主任秘書，車道管理人員，清潔人員，管理基金穩定，管委會認真，大樓保持度高
【慶旺DC】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
孫偉庭
價格從25萬成長至今年約28~31萬依造南高雄現況，缺發土地開發，人工成本上漲應為上漲但受到現行打房政策，價格應維持現況，但下修機會不大
【慶旺DC】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
孫偉庭
內部大廳挑高設計，權空間設計感強烈，以飯店式空間美學規劃，大氣奢華，樓頂綠化空間更可認養植物照顧，屬於市中心特色感十足的飯店宅
【慶旺DC】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
孫偉庭
周邊暫無同屬性產品，優勢在於小坪數總價較好入手附近美麗島及信義國小捷運站，因周邊多為透天，市區景觀一覽無遺，社區規模182戶屬中型社區，人口多為頂客族或商務高管
【慶旺DC】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
孫偉庭
下樓到達捷運站約7~10分鐘有美麗島及信義國小站可搭乘中正路上公車便捷，計程車也隨即有車到達國道也僅需行車10分鐘
【慶旺DC】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
孫偉庭
七賢國小新興高中附設國中部駕車約5分鐘步行約13~15分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
2樓
33.3 萬/坪
728萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
728 萬
復興一路89號 | 2樓之12
查看明細 3
114-07
7樓
37.8 萬/坪
820萬
2房/21.7坪
0 萬
無車位
820 萬
復興一路89號 | 7樓之15
查看明細 2
114-04
9樓
34.8 萬/坪
760萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
760 萬
復興一路89號 | 9樓之12
查看明細 3
114-04
12樓
38.2 萬/坪
830萬
2房/21.7坪
0 萬
無車位
830 萬
復興一路89號 | 12樓之15
查看明細 2
114-03
4樓
24.4 萬/坪特殊交易
580萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
580 萬
復興一路89號 | 4樓之5
113-11
14樓
36.7 萬/坪
870萬
2房/23.7坪
120 萬
車位4.5坪
990 萬
復興一路89號 | 14樓之5
查看明細 2
113-11
6樓
33.7 萬/坪
960萬
2房/28.5坪
0 萬
無車位
960 萬
復興一路89號 | 6樓之2
查看明細 3
113-10
2樓
33.2 萬/坪
720萬
2房/21.7坪
0 萬
無車位
720 萬
復興一路89號 | 2樓之15
查看明細 2
113-09
5樓
35.0 萬/坪
840萬
2房/24.0坪
0 萬
無車位
840 萬
復興一路89號 | 5樓之8
查看明細 2
113-05
5樓
36.1 萬/坪
1,030萬
3房/28.5坪
120 萬
車位4.5坪
1,150 萬
復興一路89號 | 5樓之2
查看明細 2
113-05
10樓
29.5 萬/坪特殊交易
645萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
645 萬
復興一路89號 | 10樓之11
113-05
2樓
34.2 萬/坪
746萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
746 萬
復興一路89號 | 2樓之13
查看明細 2
113-04
12樓
37.4 萬/坪
906萬
2房/24.2坪
120 萬
車位4.5坪
1,026 萬
復興一路89號 | 12樓之9
查看明細 2
113-01
11樓
34.6 萬/坪
825萬
2房/23.8坪
120 萬
車位4.5坪
945 萬
復興一路89號 | 11樓之3
查看明細 2
112-12
9樓
32.5 萬/坪
780萬
1房/24.0坪
0 萬
無車位
780 萬
復興一路89號 | 9樓之8
查看明細 2
112-12
3樓
28.1 萬/坪
713萬
2房/25.3坪
0 萬
無車位
713 萬
復興一路89號 | 3樓之1
查看明細 2
112-11
11樓
31.8 萬/坪
695萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
695 萬
復興一路89號 | 11樓之13
查看明細 2
112-11
6樓
31.8 萬/坪
806萬
2房/25.3坪
194 萬
車位9.2坪
1,000 萬
復興一路89號 | 6樓之1
查看明細 3
112-10
6樓
29.8 萬/坪
650萬
1房/21.8坪
0 萬
無車位
650 萬
復興一路89號 | 6樓之13
查看明細 2
112-10
12樓
32.0 萬/坪
761萬
2房/23.8坪
95 萬
車位4.5坪
856 萬
復興一路89號 | 12樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 33.3萬
- 最新成交單價
114-07
- 38.2萬
- 最高成交單價
114-04
- 19.9萬
- 最低成交單價
105-12
優質經紀人
附近搶手物件推薦
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有陽台有格局圖
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低公設有格局圖
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3房2廳2衛80.648坪
含車位低公設有格局圖
3,688萬/坪45.73萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房1廳1衛22.96坪
有格局圖
1,038萬/坪45.21萬/坪
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5房3廳4衛124.54坪
含車位低公設
3,980萬/坪31.96萬/坪
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