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棋琴17重奏
- 8年社區
- 近半年成交
- 三多商圈
三多高雄市前鎮區復興三路391號
三多高雄市前鎮區復興三路391號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
33.0萬/坪 近2年
成交均價
40.7萬/坪 議價率23%
二手銷售均價
實價登錄
85 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
76戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
43.75%
公設比
36~37%
建築構造
RC造
基地面積
453坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
第二種特定商業專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.92
車位規劃
機械式70個
棟戶規劃
2棟，70戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
三房(34.6~53.26坪)、四房(53.26~63.06坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
愛群國小
社區問答
【棋琴17重奏】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
謝沛錡
3房:34.6-53.26坪4房:53.26-63.06坪3房格局
【棋琴17重奏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳俞蓁
1、有哪些車位類平面車位2、本社區有停車位
【棋琴17重奏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
邱子容
110/1月38坪2+1房租金約23000元111/07月38坪2+1房租金約25000元
【棋琴17重奏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
謝沛錡
2棟/70戶/6戶店面/15樓/地下3樓座向:朝南/朝東一層2戶
【棋琴17重奏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
邱子容
每坪75塊，有管委會
【棋琴17重奏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
邱子容
1.當初106年6月 成交25萬/坪111年3月 成交37.83萬/坪2.未來漲
【棋琴17重奏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱子容
內部環境優良
【棋琴17重奏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
邱子容
戶數少，相對單純
【棋琴17重奏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林曉婷
離獅甲捷運站,三多商圈捷運站,騎車5分鐘可到
【棋琴17重奏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林曉婷
國小學區：愛群國小,走路3分鐘國中學區：獅甲國中 ,騎車5分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
19.10坪/西
4房2廳2衛
28.80坪/東
4房2廳2衛
61.90坪/西
成交走勢
- 37.1萬
- 最新成交單價
113-05
- 37.1萬
- 最高成交單價
113-05
- 20.4萬
- 最低成交單價
106-11
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