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棋琴12重奏

    • 近一週超 1,399 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 1,399 人看過
  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 莊敬國小
  • location建工高雄市三民區明誠一路165號

location建工高雄市三民區明誠一路165號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.2萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    85戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.57%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    539坪

  • 管理費

    75元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.82

  • 車位規劃

    平面式70個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,85戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(27.39~47.9坪)、三房(27.39~54.62坪)、四房(37.6坪)、五房(37.6坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【棋琴12重奏】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

有,平面車位,內含在管理費內。

【棋琴12重奏】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

二房~三房23000至32000上下不等,近幾年租金往上漲的。

【棋琴12重奏】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

有二棟,一層三戶一部電梯。

【棋琴12重奏】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

2737元內含車位清潔費,管委會管理佳、嚴謹。

【棋琴12重奏】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

近幾年房價是往上的,近期已量縮價還沒跌,未來可能緩步下俢一些。

【棋琴12重奏】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

公設齊全、內部環境佳,戶數少很單純,獨棟。

【棋琴12重奏】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

棋琴系烈房子優質、獨棟社區動距大採光佳、住家安靜。

【棋琴12重奏】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

小北百貨走路一分鐘、天天新市場騎車2分鐘約950公尺。

【棋琴12重奏】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

莊敬國小走路約850公尺3分鐘左右,鼎金國中騎車4分鐘約1.4公里。

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

26.30坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

40.80坪/北

社區格局圖

3房1廳1衛

40.80坪/北

社區格局圖

2+1房

40.80坪/東南

實價登錄

棋琴12重奏共有 157筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
3樓
29.9 萬/坪
1,434
3房2廳/47.9坪
164
車位6.1坪
1,598
明誠一路165號 | 3樓
113-01
7樓
25.5 萬/坪
870
3房2廳/34.1坪
180
車位6.7坪
1,050
明誠一路163號 | 7樓
112-05
15樓
27.6 萬/坪
1,322
3房2廳/47.9坪
180
車位6.7坪
1,502
明誠一路167號 | 15樓
  • 113-04
    3房47.9坪3樓
    1,598 29.9萬/坪
  • 113-01
    3房34.1坪7樓
    1,050 25.5萬/坪
  • 112-05
    3房47.9坪15樓
    1,502 27.6萬/坪
  • 全部實價登錄157筆>

成交走勢

29.9
最新成交單價
113-04
31.7
最高成交單價
111-12
13.7
最低成交單價
103-03

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    0986-851-086 61210

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    0986-851-086 94317

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    0986-851-086 23790

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