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棋琴12重奏

28.9萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

13年

建築形態

住宅大樓

總戶數

85戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式70個
車位交易情況>

地址

建工高雄市三民區明誠一路165號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【棋琴12重奏】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

有,平面車位,內含在管理費內。

【棋琴12重奏】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

二房~三房23000至32000上下不等,近幾年租金往上漲的。

【棋琴12重奏】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

有二棟,一層三戶一部電梯。

【棋琴12重奏】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

2737元內含車位清潔費,管委會管理佳、嚴謹。

【棋琴12重奏】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

近幾年房價是往上的,近期已量縮價還沒跌,未來可能緩步下俢一些。

【棋琴12重奏】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

公設齊全、內部環境佳,戶數少很單純,獨棟。

【棋琴12重奏】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

棋琴系烈房子優質、獨棟社區動距大採光佳、住家安靜。

【棋琴12重奏】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

小北百貨走路一分鐘、天天新市場騎車2分鐘約950公尺。

【棋琴12重奏】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
吳宗華

莊敬國小走路約850公尺3分鐘左右,鼎金國中騎車4分鐘約1.4公里。

社區攻略

社區暫無攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
12樓
33.9 萬/坪
1,488
3房/43.9坪
180
車位6.7坪
1,668
明誠一路161號 | 12樓
113-04
3樓
29.9 萬/坪
1,434
3房/47.9坪
164
車位6.1坪
1,598
明誠一路165號 | 3樓
113-04
4樓
27.9 萬/坪
950
3房/34.1坪
180
車位6.7坪
1,130
明誠一路163號 | 4樓
113-01
14樓
18.5 萬/坪特殊
1,320
2房/71.5坪
180
車位6.7坪
1,500
明誠一路167號 | 14樓
113-01
7樓
25.5 萬/坪
870
3房/34.1坪
180
車位6.7坪
1,050
明誠一路163號 | 7樓
112-05
15樓
27.6 萬/坪
1,322
3房/47.9坪
180
車位6.7坪
1,502
明誠一路167號 | 15樓
112-05
15樓
30.1 萬/坪
1,320
3房/43.9坪
180
車位6.7坪
1,500
明誠一路161號 | 15樓
111-12
15樓
31.7 萬/坪
1,405
3房/44.3坪
180
車位6.7坪
1,585
明誠一路171號 | 15樓
111-10
4樓
27.1 萬/坪
1,300
3房/47.9坪
180
車位6.7坪
1,480
明誠一路165號 | 4樓
111-03
10樓
27.7 萬/坪
1,225
2房/44.3坪
180
車位6.7坪
1,405
明誠一路171號 | 10樓
110-12
14樓
22.1 萬/坪
753
3房/34.1坪
147
車位6.7坪
900
明誠一路169號 | 14樓
110-12
5樓
24.4 萬/坪
1,073
3房/43.9坪
147
車位6.7坪
1,220
明誠一路161號 | 5樓
110-11
3樓
21.3 萬/坪
726
3房/34.1坪
134
車位6.1坪
860
明誠一路163號 | 3樓
110-10
4樓
23.0 萬/坪
1,103
3房/47.9坪
147
車位6.7坪
1,250
明誠一路167號 | 4樓
110-09
1樓
37.3 萬/坪一樓
1,403
5房/37.6坪
147
車位6.7坪
1,550
明誠一路171號 | 1樓
110-07
9樓
18.9 萬/坪
646
3房/34.1坪
134
車位6.1坪
780
明誠一路169號 | 9樓
110-06
9樓
19.8 萬/坪
675
2房/34.1坪
0
無車位
675
明誠一路163號 | 9樓
110-05
14樓
21.6 萬/坪
946
3房/43.9坪
147
車位6.7坪
1,093
明誠一路161號 | 14樓
110-03
5樓
19.9 萬/坪
883
3房/44.3坪
147
車位6.7坪
1,030
明誠一路171號 | 5樓
110-02
4樓
18.8 萬/坪
640
3房/34.1坪
0
無車位
640
明誠一路169號 | 4樓
  • 113-07
    43.9坪12樓
    1,668 33.9萬/坪
  • 113-04
    47.9坪3樓
    1,598 29.9萬/坪
  • 113-04
    34.1坪4樓
    1,130 27.9萬/坪
  • 113-01
    71.5坪14樓
    1,500 18.5萬/坪
  • 113-01
    34.1坪7樓
    1,050 25.5萬/坪
  • 112-05
    47.9坪15樓
    1,502 27.6萬/坪
  • 全部實價登錄139筆>

成交走勢

33.9
最新成交單價
113-07
33.9
最高成交單價
113-07
14.1
最低成交單價
102-04

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