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美術館DC

  • 18年社區
  • 近一年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美明路38號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美明路38號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房

  • 26.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    73戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    46.83%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(23.97坪)、二房(23.94~25.94坪)、三房(25.19~41.79坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【美術館DC】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

租金兩房大多落在18000左右，近幾年租屋隨著物價上漲，建築成本上漲相對租金也會跟著上漲，我相信租金房價也只會越來越高

1個回答

1
【美術館DC】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

以地點來說近慶豐街，美食林立也靠近明誠學區，要出租或自住都會是不錯的選擇，加上屋齡並不高，社區住戶單純是不錯的社區

1個回答

有用
【美術館DC】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
包浩志

中山國小 七賢國中 明誠中學國中部

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

美術館DC共有 43筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
3樓
26.5 萬/坪
950萬
3房2廳/35.9坪
0 萬
無車位
950 萬
美明路38號 | 3樓
查看明細 2
112-04
7樓
30.8 萬/坪
738萬
2房1廳/24.0坪
0 萬
無車位
738 萬
美明路32號 | 7樓之1
查看明細
112-04
5樓
26.7 萬/坪
957萬
3房2廳/35.8坪
111 萬
車位2.0坪
1,068 萬
美明路38號 | 5樓之1
查看明細 2
  • 112-06
    3房35.9坪3樓
    950 萬26.5萬/坪
  • 112-04
    2房24.0坪7樓
    738 萬30.8萬/坪
  • 112-04
    3房35.8坪5樓
    1,068 萬26.7萬/坪
    • 全部實價登錄43筆>

成交走勢

26.5萬
最新成交單價
112-06
30.8萬
最高成交單價
112-04
14.6萬
最低成交單價
101-11

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周邊機能 地圖/周邊

美術館DC
高雄市鼓山區美明路38號

導航

  • 交通出行(3)

    臺鐵內惟站約288公尺

    臺鐵內惟站約358公尺

  • 教育/學區(30)

    市立七賢國中補校約902公尺

    高雄市左營區勝利國民小學約914公尺

  • 生活機能(36)

    全家便利商店 高雄美明店約179公尺

    御禾屋日式料理店約241公尺

  • 醫療/銀行(22)

    林俊宏婦產科約77公尺

    康佐調整保養中心約82公尺

  • 嫌惡設施(24)

    萬福中華聖母堂約281公尺

    太普藏風景約297公尺

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