Question 1

【美術園邸B區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

美術館第一排的景觀大樓57~75坪皆大坪數的3~4房第一排的永久景觀

Question 2

【美術園邸B區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本案為大樓建商規畫地下室汽車停車位地下B1~B3,平面車位一戶至少一個,及部分機械車位(為同一戶上下層兩個車位)機車位皆在B1,一戶一個機車位

Question 3

【美術園邸B區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

本案有分前後棟,坪數及租金有差別前棟美術館第一排永久景觀,月租約60000~75000後棟較無景觀,月租約25000~35000根據格局,樓層、裝潢、家電是否齊全，都有不同

Question 4

【美術園邸B區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

2棟137戶樓高27樓地下3樓第四種商業區基地10810坪2戶2梯及3戶2梯格局方正

Question 5

【美術園邸B區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費每坪60元其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 6

【美術園邸B區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案位於美術館特區第一排景觀大樓價格一直穩定成長前棟極少釋出,成交行情約35萬左右後棟成交行情因去年的台積電效益,單坪價也來到32~34萬

Question 7

【美術園邸B區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本案公設有,接待大廳,空中花園,景觀台,游泳池,烤箱,家庭劇院,圖書室,宴會廳.......調理區,交誼廳,健身房,韻律室,會議室,撞球區

Question 8

【美術園邸B區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本案位於美術館特區極稀有的第一排永久景觀基地面積佔地寬廣,公設完善,視野佳可俯瞰整個美術館園區管理嚴謹,大門有警衛亭過濾訪客,大廳有秘書處理包裹信件隱私有保障

Question 9

【美術園邸B區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本案距離馬卡道路上的地鐵內惟站走路約7分鐘(600公尺)高鐵車程約15分,附近翠華路連結高速公路南來北往交通便利

Question 10

【美術園邸B區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案學區為中山國小及七賢國中龍美分部步行皆約10分鐘以內到達,學區皆為總量管制的優質學校另有中華藝校的專業藝術學校環境悠閒基本都步行可達學區

Question 11

【美術園邸B區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

美術館第一排的景觀大樓57~75坪皆大坪數的3~4房第一排的永久景觀

Question 12

【美術園邸B區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

2棟137戶樓高27樓地下3樓第四種商業區基地10810坪2戶2梯及3戶2梯格局方正

Question 13

【美術園邸B區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本案為大樓建商規畫地下室汽車停車位地下B1~B3,平面車位一戶至少一個,及部分機械車位(為同一戶上下層兩個車位)機車位皆在B1,一戶一個機車位

Question 14

【美術園邸B區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費每坪60元其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 15

【美術園邸B區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

本案有分前後棟,坪數及租金有差別前棟美術館第一排永久景觀,月租約60000~75000後棟較無景觀,月租約25000~35000根據格局,樓層、裝潢、家電是否齊全，都有不同

Question 16

【美術園邸B區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案位於美術館特區第一排景觀大樓價格一直穩定成長前棟極少釋出,成交行情約35萬左右後棟成交行情因去年的台積電效益,單坪價也來到32~34萬

Question 17

【美術園邸B區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本案公設有,接待大廳,空中花園,景觀台,游泳池,烤箱,家庭劇院,圖書室,宴會廳.......調理區,交誼廳,健身房,韻律室,會議室,撞球區

Question 18

【美術園邸B區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本案位於美術館特區極稀有的第一排永久景觀基地面積佔地寬廣,公設完善,視野佳可俯瞰整個美術館園區管理嚴謹,大門有警衛亭過濾訪客,大廳有秘書處理包裹信件隱私有保障

Question 19

【美術園邸B區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本案距離馬卡道路上的地鐵內惟站走路約7分鐘(600公尺)高鐵車程約15分,附近翠華路連結高速公路南來北往交通便利

Question 20

【美術園邸B區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案學區為中山國小及七賢國中龍美分部步行皆約10分鐘以內到達,學區皆為總量管制的優質學校另有中華藝校的專業藝術學校環境悠閒基本都步行可達學區

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