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星光R15
39.6萬/坪
近2年成交均價
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- 05/31明日
- 06/01週一
- 06/02週二
- 06/03週三
- 06/04週四
- 06/05週五
- 06/06週六
- 日期待定
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社區問答
【星光R15】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
謝志樺
格局為面立大路173號與175號兩種戶型室內均為30坪左右,加陽台約35坪的四房格局其餘兩戶面重上街238-1/238-2號室內約21坪左右,加陽台約25坪的三房格局最推薦四房格局,尤其是173號位處角間,採光跟位置皆屬最佳~
【星光R15】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
謝志樺
平面車位-停車費用100機械車位-保養費用500
【星光R15】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
謝志樺
四房租金約3~3.5萬三房租金約2~2.5萬因為住戶只有52戶,相對單純近幾年租金約每年漲幅約5%上下
【星光R15】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
謝志樺
本社區共一棟一層四戶共用兩部電梯
【星光R15】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
謝志樺
管理費約一坪60元包含24小時管理員,24小時垃圾處理社區管理完善,有3位管理員輪替,一班12小時
【星光R15】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
謝志樺
預估兩年內的走勢會緩漲,預估落在30萬/坪左右1.本區域10年內屋齡的中古屋很有限去除大坪數的非主流產品以外,只剩下不超過五棟類似產品,並且均很少銷售2.本建案戶數稀少只有52戶,並沒有小坪數的配置加上24小時的管理,居住相對單純與安全
【星光R15】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
謝志樺
本社區公設部分只有一個會議室,24小時垃圾處理,以及資源回收區,相對簡單.面立大路與重上街車流量不多,居住品質高,安靜
【星光R15】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
謝志樺
本社區的特色是:出動入靜不僅在崇德,華夏雙商圈周邊步行皆2分內可到達方便性極高離漢神巨蛋商圈,美術館,農16公園,高鐵左營站,蓮池潭風景區,車程均在10分鐘內,位置可所謂精華區中的核心.且無接鄰商圈首排,兼具了生活與居住的完美品質評價:中規中矩的社區,適合居住.社區內僅52戶,均為中大坪數的設置入住率非常高,且出租率低.多為第一手住到現在的住戶所以很少銷售,一有釋出很快就售出了~
【星光R15】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
謝志樺
1.捷運紅線R15生態園區站,步行約8分鐘2.高鐵左營站駕車約5分鐘3.國道10號閘道口駕車約5分鐘4.漢神巨蛋,瑞豐夜市,美術館特區,農16公園駕車均為10分鐘內即可到達交通相當便利
【星光R15】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
謝志樺
附近學區相當完整除了有好幾所非營利幼兒園以外新光國小,左營國中設備跟師資都相對優質新光國小正門步行約7分鐘左營國中正門步行約10分鐘附近有左營圖書館可供小朋友閱讀,步行約8分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
5樓
42.1 萬/坪
2,160萬
4房/51.3坪
150 萬
車位8.5坪
2,310 萬
立大路175號 | 5樓
查看明細 2
113-06
4樓
37.0 萬/坪
1,455萬
3房/39.3坪
125 萬
車位4.1坪
1,580 萬
重上街238號 | 4樓之1
查看明細 2
112-08
14樓
29.4 萬/坪
1,125萬
3房/38.2坪
125 萬
車位4.1坪
1,250 萬
重上街238號 | 14樓之2
查看明細 2
111-07
7樓
28.1 萬/坪
1,105萬
3房/39.3坪
0 萬
無車位
1,105 萬
重上街238號 | 7樓之1
查看明細 2
111-03
5樓
21.8 萬/坪
835萬
3房/38.2坪
0 萬
無車位
835 萬
重上街238號 | 5樓之2
查看明細 2
110-11
3樓
22.6 萬/坪
865萬
3房/38.2坪
0 萬
無車位
865 萬
重上街238號 | 3樓之2
查看明細 2
110-10
6樓
20.5 萬/坪
807萬
3房/39.3坪
133 萬
車位4.1坪
940 萬
重上街238號 | 6樓之1
查看明細 2
109-12
4樓
21.5 萬/坪
1,116萬
4房/51.8坪
69 萬
車位4.1坪
1,185 萬
立大路173號 | 4樓
查看明細 2
109-09
5樓
23.8 萬/坪特殊交易
795萬
3房/33.4坪
150 萬
車位8.5坪
945 萬
立大路175號 | 5樓
109-08
8樓
20.3 萬/坪
800萬
3房/39.3坪
0 萬
無車位
800 萬
重上街238號 | 8樓之1
查看明細 2
109-07
6樓
18.1 萬/坪特殊交易
930萬
4房/51.3坪
150 萬
車位8.5坪
1,080 萬
立大路175號 | 6樓
108-07
10樓
22.8 萬/坪
895萬
3房/39.3坪
25 萬
車位4.1坪
920 萬
重上街238號 | 10樓之1
查看明細 2
108-03
3樓
20.6 萬/坪
800萬
3房/38.8坪
0 萬
無車位
800 萬
重上街238號 | 3樓之1
查看明細 2
108-01
3樓
21.4 萬/坪
1,075萬
4房/50.3坪
25 萬
車位4.1坪
1,100 萬
立大路175號 | 3樓
查看明細 2
106-12
1,2樓
54.5 萬/坪特殊交易
3,500萬
0房/64.3坪
0 萬
無車位
3,500 萬
立大路175號 | 1,2樓
106-07
14,15樓
18.1 萬/坪特殊交易
1,488萬
5房/82.1坪
150 萬
車位8.5坪
1,638 萬
立大路173號 | 14,15樓
105-09
3樓
22.5 萬/坪
1,138萬
4房/50.5坪
150 萬
車位8.5坪
1,288 萬
立大路173號 | 3樓
查看明細 3
105-05
3樓
23.8 萬/坪
1,200萬
4房/50.5坪
150 萬
車位8.5坪
1,350 萬
立大路173號 | 3樓
查看明細 3
105-02
4樓
19.4 萬/坪
994萬
4房/51.3坪
150 萬
車位8.5坪
1,144 萬
立大路175號 | 4樓
查看明細 2
104-10
12樓
23.0 萬/坪
905萬
3房/39.3坪
待定
車位4.1坪
905 萬
重上街238號 | 12樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 42.1萬
- 最新成交單價
113-07
- 42.1萬
- 最高成交單價
113-07
- 16.5萬
- 最低成交單價
102-08
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2房2廳2衛36.27坪
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1,468萬/坪40.47萬/坪
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