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阿曼W
26.7萬/坪
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社區問答
【阿曼W】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【阿曼W】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林家妤
社區地下停車場挖到B3，規畫機車格、平面車位、機械車位．路邊臨停尚可，附近也有露天停車場非常方便唷！
【阿曼W】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【阿曼W】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳峙豪
一棟，地上14層(含一層空中花園)，一層四戶一梯
【阿曼W】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳峙豪
管理費約3500，包含汽車，機車
【阿曼W】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳峙豪
近年來短暫的趨勢有漲有跌，長期來看是漲就這個地段左營巨蛋，蛋黃區，左營最繁華的地段，要怎麼跌你說呢?
【阿曼W】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林家妤
社區基地面積不大因此當初設計無太多公設規劃，戶數單純，適合偏好小型社區的人選擇．公共區域的裝潢設計風格為英倫復古風格，舉凡電梯的提示燈、電梯外框使用大面積的木紋質感色調包裝、梯間走廊的裝飾燈等等，是高雄建案較少見的風格．Ｒ樓規劃曬被區、景觀座位區、草皮植栽維護良好，景觀視野無遮蔽唷！
【阿曼W】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林家妤
基地面積位於鬧中取靜的18米文康路上，相對坐落於博愛路上的社區來說是安靜許多．礙於基地面積較小，戶數規劃較少，相對公設比較高．不過社區已穩定成立管委會近十年，基金穩定，也從保全非24小時改為全天候待命，表示社區基金足夠、住戶對於社區管理的部分有更完善的共識．社區對面即有採買便利的全聯賣場，是比便利商店更棒的選擇．
【阿曼W】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林家妤
本建案位於捷運紅線巨蛋站以及生態園區捷運站之間．巨蛋捷運站步行約10分鐘，生態園區捷運約５分鐘．
【阿曼W】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳峙豪
近左營國中，新光國小路程約走路三分鐘新光國小是明星學區，大家通常都以這所國小為主
社區攻略
社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
9樓
41.4 萬/坪
936萬
2房/22.6坪
0 萬
無車位
936 萬
文康路40號 | 9樓之2
查看明細 2
113-07
12樓
47.5 萬/坪
1,281萬
2房/26.9坪
117 萬
車位5.7坪
1,398 萬
文康路40號 | 12樓之5
查看明細 4
113-06
6樓
42.2 萬/坪
950萬
2房/22.5坪
0 萬
無車位
950 萬
文康路40號 | 6樓之2
查看明細 3
113-06
10樓
42.2 萬/坪
950萬
1房/22.5坪
0 萬
無車位
950 萬
文康路40號 | 10樓之2
查看明細 2
113-06
12樓
42.6 萬/坪
1,620萬
3房/38.0坪
170 萬
車位6.3坪
1,790 萬
文康路40號 | 12樓之1
查看明細 2
113-05
11樓
41.2 萬/坪
1,565萬
3房/37.9坪
170 萬
車位6.3坪
1,735 萬
文康路40號 | 11樓之1
查看明細 2
113-05
11樓
38.5 萬/坪
1,037萬
2房/26.9坪
113 萬
車位5.5坪
1,150 萬
文康路40號 | 11樓之5
查看明細 2
113-04
5樓
36.3 萬/坪
1,055萬
2房/29.1坪
0 萬
無車位
1,055 萬
文康路40號 | 5樓之3
查看明細 2
113-04
2樓
33.9 萬/坪
913萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
913 萬
文康路40號 | 2樓之5
查看明細 2
113-03
2樓
32.7 萬/坪
750萬
2房/22.9坪
0 萬
無車位
750 萬
文康路40號 | 2樓之2
查看明細 3
113-01
8樓
18.2 萬/坪特殊
1,480萬
2房/81.4坪
170 萬
車位6.3坪
1,650 萬
文康路40號 | 8樓之1
112-09
10樓
37.9 萬/坪
1,020萬
2房/26.9坪
115 萬
車位5.5坪
1,135 萬
文康路40號 | 10樓之5
查看明細 2
112-09
6樓
34.7 萬/坪
1,310萬
3房/37.8坪
170 萬
車位6.3坪
1,480 萬
文康路40號 | 6樓之1
查看明細 2
112-09
9樓
35.4 萬/坪
955萬
2房/26.9坪
115 萬
車位5.5坪
1,070 萬
文康路40號 | 9樓之5
查看明細 2
112-08
9樓
35.6 萬/坪
1,040萬
2房/29.3坪
120 萬
車位5.7坪
1,160 萬
文康路40號 | 9樓之3
查看明細 2
112-01
6樓
31.1 萬/坪
700萬
2房/22.5坪
0 萬
無車位
700 萬
文康路40號 | 6樓之2
查看明細 3
111-09
4樓
29.2 萬/坪特殊交易
1,110萬
2房/38.0坪
162 萬
車位6.0坪
1,272 萬
文康路40號 | 4樓之1
111-06
12樓
33.3 萬/坪
898萬
2房/26.9坪
120 萬
車位5.7坪
1,018 萬
文康路40號 | 12樓之5
查看明細 4
111-03
8樓
34.3 萬/坪
925萬
2房/26.9坪
120 萬
車位5.7坪
1,045 萬
文康路40號 | 8樓之5
查看明細 2
111-01
5樓
32.9 萬/坪
1,250萬
3房/37.9坪
170 萬
車位6.3坪
1,420 萬
文康路40號 | 5樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 41.4萬
- 最新成交單價
113-11
- 47.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 19.4萬
- 最低成交單價
105-07
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1,498萬/坪32.86萬/坪
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