帝景水花園

分為46坪77坪89坪101坪型推薦101坪型室內大面河景舒適

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【帝景水花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本棟大樓共有120個坡道平面車位聽車位一個500元

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【帝景水花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本棟租金適合租給外商高階人員4房租金可到15~20萬根據傢俱裝潢等條件價格有高低不等近年釋出出租案極少大多自住為主

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【帝景水花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共3棟 70戶總樓高11層一梯兩戶

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【帝景水花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費19194元其中包含警衛管理費電梯保養花園維護梯間打掃以及停車場管理費本棟大樓管委會注意環境整潔與人員出入一直有保持感竟舒適的衛生環境水準

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【帝景水花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本棟位於北市稀有河景第一排絕對稀有之產品大樓成交價落在一坪180萬上下未來因房市政策因素會緩慢下跌但因本棟大樓面河景極為稀有因此價格不會下修太多

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【帝景水花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區土地面積極大社區公共空間大有露天游泳池交誼廳等環境極為舒適

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【帝景水花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

大直水岸少數能看到河景的而本棟大樓能整面看到河景極為稀有若要找河景宅這棟大樓絕對值得

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【帝景水花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

西湖街運站850公尺走路約12分鐘生活機能相當便利

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【帝景水花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

市立濱江國小300公尺走路4分鐘市立北安國中2.5公里走路30分鐘市立西湖國中1.1公里走路15分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳4衛在售2筆

130.30坪/南

15,800萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

12樓

174.6 萬/坪

17,650萬

3房/101.1坪

350 萬

車位12.6坪

18,000 萬

基湖路157巷7號 | 12樓

113-03

5樓

157.6 萬/坪

15,150萬

3房/96.1坪

550 萬2

車位27.2坪

15,700 萬

基湖路157巷7號 | 5樓

112-11

11樓

162.2 萬/坪

16,388萬

4房/101.1坪

600 萬2

車位29.2坪

16,988 萬

基湖路157巷7號 | 11樓

112-07

6樓

157.4 萬/坪

13,780萬

7房/87.6坪

600 萬2

車位29.2坪

14,380 萬

基湖路157巷3號 | 6樓

109-11

9樓

180.9 萬/坪

16,100萬

6房/89.0坪

700 萬2

車位27.2坪

16,800 萬

基湖路157巷3號 | 9樓

109-04

12樓

180.3 萬/坪

18,212萬

3房/101.0坪

676 萬2

車位27.2坪

18,888 萬

基湖路157巷5號 | 12樓

109-03

8樓

163.1 萬/坪

12,600萬

4房/77.2坪

550 萬2

車位27.2坪

13,150 萬

基湖路157巷9號 | 8樓

108-10

3樓

145.9 萬/坪

11,037萬

3房/75.7坪

363 萬

車位14.6坪

11,400 萬

基湖路157巷9號 | 3樓

106-12

10樓

165.8 萬/坪

12,841萬

3房/77.5坪

259 萬

車位12.6坪

13,100 萬

基湖路157巷1號 | 10樓

105-07

3樓

65.6 萬/坪

6,241萬

4房/95.1坪

559 萬2

車位27.2坪

6,800 萬

基湖路157巷7號 | 3樓

103-12

12樓

217.8 萬/坪

22,000萬

3房/101.0坪

待定 2

車位27.2坪

22,000 萬

基湖路157巷5號 | 12樓

103-12

12樓

217.7 萬/坪

22,000萬

3房/101.1坪

待定

車位12.6坪

22,000 萬

基湖路157巷7號 | 12樓

102-06

5樓

42.7 萬/坪

1,866萬

4房/43.7坪

待定

車位7.3坪

1,866 萬

基湖路157巷11號 | 5樓

101-10

4樓

164.1 萬/坪

14,500萬

5房/88.4坪

待定

車位13.6坪

14,500 萬

基湖路157巷3號 | 4樓