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園中園大廈

    • 近一週超 750 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 750 人看過
  • 29年社區
  • 近半年成交
  • location東勢頭台南市仁德區民安路二段75號之1

location東勢頭台南市仁德區民安路二段75號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 21.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 21.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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梁美寶
大家房屋台南仁德加盟店
  • 歷史已成交2筆
  • 熟悉社區·從業年限2年
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園中園大廈共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    128戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    28~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1600元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(1.93坪)、二房(28.13坪)、三房(26.15~170.3坪)、四房(18.38~39.22坪)、五房(28.34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
【園中園大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蔡旻翰

有3房、4房都落在28~30坪上下，因為都是樓中樓格局推薦4房

1個回答

有用
【園中園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡旻翰

有停車位，屬於公設內，但是會有另一張建物權狀機械跟平面都有停車清潔費目前歸類在管理費內

全部2個回答

有用
【園中園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡旻翰

租金便宜，如果不含傢俱可以達8500~10000元(三房)如果含傢俱、家電，約莫15000~18000元(三房)近幾年沒有攀升或是下降趨勢

1個回答

有用
【園中園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡旻翰

兩棟共11層樓一層兩戶一梯兩戶共用

全部2個回答

有用
【園中園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡旻翰

管理費1600元包含水塔清潔、電梯維護保養、停車場清潔、管理人員薪水社區管委會常辦活動，舉例:中秋節烤肉

1個回答

有用
【園中園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡旻翰

近幾年價格落差不大，沒有什麼漲幅大的趨勢，但是仍然有比過去稍高預計未來持平，但不會跌價

1個回答

有用
【園中園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡旻翰

內部環境很乾淨，沒有特別髒污，都有固定打掃人員清潔

1個回答

有用
【園中園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡旻翰

本社區乾淨，巷弄中機車停放空間稍微少一點，畢竟機車位需要抽籤，但是汽車不用抽籤

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

園中園大廈共有 64筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
10樓
17.5 萬/坪
508萬
4房2廳/29.0坪
0 萬
無車位
508 萬
民安路二段75號之1 | 10樓之1
查看明細
113-04
8樓
24.8 萬/坪
580萬
2房2廳/23.4坪
待定
車位5.4坪
580 萬
民安路二段77號 | 8樓之1
查看明細
113-04
11樓
27.1 萬/坪
615萬
2房2廳/22.7坪
待定
車位5.4坪
615 萬
民安路二段75號之1 | 11樓之3
查看明細 2
  • 113-05
    4房29.0坪10樓
    508 萬17.5萬/坪
  • 113-04
    2房23.4坪8樓
    580 萬24.8萬/坪
  • 113-04
    2房22.7坪11樓
    615 萬27.1萬/坪
    • 全部實價登錄64筆>

成交走勢

17.5萬
最新成交單價
113-05
27.1萬
最高成交單價
113-04
1.2萬
最低成交單價
103-07

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周邊機能 地圖/周邊

園中園大廈
台南市仁德區民安路二段75號之1

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(27)

    臺南市仁德區德南國民小學約536公尺

    教育部永續校園_臺南市仁德區仁德國民小學約1044公尺

  • 生活機能(21)

    辣媽臭臭鍋約193公尺

    鑫好吃小火鍋&粉漿蛋餅約227公尺

  • 醫療/銀行(6)

    劉玉章耳鼻喉科診所約508公尺

    五甲中醫診所約754公尺

  • 嫌惡設施(10)

    福海禮儀企業社約217公尺

    台灣基督長老教會仁德教會約254公尺

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    0986-851-086 轉 84301

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    0986-851-086 轉 51950

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