市場行情 【大英皇宮A棟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

位於高雄市小港區宏裕街的大英皇宮(A)社區，是一棟屋齡約32年的住宅大樓，共有78戶，坪數規劃在40.9到63.56坪之間。根據實價登錄的資料，該社區自101年以來，房價有明顯的上漲趨勢。101年時，最低單坪房價為5.7萬元，而近兩年的實價登錄平均單價則達到11萬元/坪，成長幅度高達93%。這可能與該社區周邊的生活機能、交通便利性、學區品質等因素有關。目前該社區有一筆待售物件，單價為17.5萬元/坪，含車位，屬於四房兩廳的格局，適合有車且需要較大空間的家庭。