【H匯館】181筆成交，均價27萬/坪

兩房(25-31.04坪)三房(21.88-50.6坪)四房(46.06-56.29坪)主力戶型是2~3房產品

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【H匯館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【H匯館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【H匯館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有2棟144戶15樓4戶2部 6戶2部

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【H匯館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每坪:65元其中包含警衛管理費/電梯保養/洗水塔/花園維護/梯間的清潔打掃/停車場的管理/社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治/一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【H匯館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

會平穩一段時間會慢慢的往上走整體而言華鳳特區呈現價量俱漲的狀態

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【H匯館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【H匯館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【H匯館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【H匯館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

43.50坪/西北

43.80坪/南

45.00坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

6樓

30.9 萬/坪

1,140萬

3房/36.9坪

120 萬

車位5.7坪

1,260 萬

永忠街57號 | 6樓

113-03

5樓

27.9 萬/坪

1,061萬

3房/38.1坪

107 萬

車位5.1坪

1,168 萬

永忠街67號 | 5樓

113-01

8樓

27.9 萬/坪

1,053萬

3房/37.8坪

107 萬

車位5.1坪

1,160 萬

永忠街51號 | 8樓

112-11

2樓

24.3 萬/坪

920萬

3房/37.9坪

0 萬

無車位

920 萬

永忠街65號 | 2樓

112-11

10樓

30.8 萬/坪

781萬

2房/25.3坪

107 萬

車位5.1坪

888 萬

永忠街55號 | 10樓

112-10

2樓

26.3 萬/坪

990萬

3房/37.6坪

120 萬

車位5.7坪

1,110 萬

永忠街59號 | 2樓

112-07

5樓

24.0 萬/坪

890萬

3房/37.1坪

120 萬

車位5.7坪

1,010 萬

永忠街53號 | 5樓

112-06

5樓

27.3 萬/坪

700萬

2房/25.6坪

120 萬

車位5.7坪

820 萬

永忠街61號 | 5樓

112-06

12樓

23.3 萬/坪

1,180萬

4房/50.6坪

120 萬

車位5.7坪

1,300 萬

永忠街69號 | 12樓

112-06

13樓

25.1 萬/坪

948萬

2房/37.8坪

120 萬

車位5.7坪

1,068 萬

永忠街51號 | 13樓

112-02

4樓

24.1 萬/坪

890萬

3房/36.9坪

120 萬

車位5.7坪

1,010 萬

永忠街57號 | 4樓

112-02

3樓

21.8 萬/坪

830萬

3房/38.1坪

120 萬

車位5.7坪

950 萬

永忠街67號 | 3樓

112-01

2樓

24.0 萬/坪

600萬

2房/25.0坪

120 萬

車位5.7坪

720 萬

永忠街55號 | 2樓

111-10

9樓

24.9 萬/坪

924萬

3房/37.1坪

146 萬

車位5.7坪

1,070 萬

永忠街53號 | 9樓

110-11

7樓

23.0 萬/坪

868萬

3房/37.8坪

132 萬

車位5.1坪

1,000 萬

永忠街51號 | 7樓

110-10

8樓

21.2 萬/坪

798萬

3房/37.6坪

150 萬

車位5.7坪

948 萬

永忠街59號 | 8樓

110-10

13樓

15.2 萬/坪

570萬

3房/37.6坪

148 萬

車位5.7坪

718 萬

永忠街59號 | 13樓

110-09

7樓

19.1 萬/坪

726萬

3房/38.1坪

132 萬

車位5.1坪

858 萬

永忠街67號 | 7樓

110-09

5樓

17.9 萬/坪

678萬

3房/37.9坪

132 萬

車位5.1坪

810 萬

永忠街65號 | 5樓

110-07

8樓

18.7 萬/坪

475萬

2房/25.3坪

130 萬

車位5.1坪

605 萬

永忠街55號 | 8樓