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HOKI

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location八卦寮高雄市仁武區同和路2號

location八卦寮高雄市仁武區同和路2號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 28.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.9萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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HOKI共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    19戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    645坪

  • 管理費

    3191元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.87

  • 車位規劃

    機械式76個

  • 棟戶規劃

    1棟，84戶住家，3戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(24.1~25.2坪)、三房(21.86~55.25坪)、四房(46.6~47.69坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    八卦國小

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【HOKI】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林雅玲

ＨＯＫＩ大樓有２房～４房格局，坪數在２１～５５坪，推薦購買大坪數格局選擇３房、４房為佳，格局動線規劃流暢，較傳統型配置，空間規劃設計運用非常好

1個回答

有用
【HOKI】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
郭泓志

1、有機械、平面車位類型

全部2個回答

有用
【HOKI】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林雅玲

２房租金約１５０００元～１８０００元左右，３房～４房租金約２００００元～２５０００元左右，租金會隨未來通膨而上漲！

1個回答

有用
【HOKI】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
郭泓志

1、共有1棟6戶，有15層2、各個樓棟2梯6戶共用

全部2個回答

有用
【HOKI】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林雅玲

ＨＯＫＩ大樓管理費按坪計算，月繳一坪為約６０元左右，（管理費會隨管委會調漲），社區有垃圾及廚餘回收站。

1個回答

有用
【HOKI】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林雅玲

未來的房市如何走向，一切還是得看未來市場如何反應，所有的房產都依市場價格而波動！ＨＯＫＩ大樓有一個非常吸引人的地方是它面萬坪公園，俯瞰碧綠湖泊～景色迷人，賣點之一！

1個回答

有用
【HOKI】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林雅玲

ＨＯＫＩ算是少戶大樓之一，故腹地面積不大，僅蓋一棟，所以公設分部集中在大廳一樓，有交誼廳宴客服務場所，閱讀室。

1個回答

有用
【HOKI】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林雅玲

ＨＯＫＩ最大賣點就是他的面八卦萬坪公園的景色，在集合住宅區能先搶Ｃ位建設，為住宅生活空間贏得一個更舒適愜意悠閒的環境！

1個回答

有用
【HOKI】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林雅玲

仁武是以全高雄來說一個非常好的位置，去三民、左營、鳳山、楠梓、鳥松，距離都很平均，騎車開車都約１０來分鐘左右即能到達，所以買房子來仁武就對了

1個回答

有用
【HOKI】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林雅玲

ＨＯＫＩ大樓學區為八卦寮永仁街上的八卦國小，從大樓出發到學校，騎車約５－７分鐘，走路１０分鐘左右！！

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.20坪/東

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

27.90坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/東

暫無在售

實價登錄

HOKI共有 114筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
8樓
31.7 萬/坪特殊交易
800萬
2房1廳/25.2坪
待定
車位3.8坪
800 萬
同和路6號 | 8樓
查看明細
113-03
12樓
28.2 萬/坪
712萬
2房1廳/25.2坪
待定
車位3.8坪
712 萬
同和路6號 | 12樓
查看明細
113-03
5樓
22.8 萬/坪
1,088萬
4房2廳/47.7坪
142 萬
車位7.6坪
1,230 萬
同和路2號 | 5樓
查看明細
  • 113-05
    2房25.2坪8樓
    800 萬31.7萬/坪
  • 113-03
    2房25.2坪12樓
    712 萬28.2萬/坪
  • 113-03
    4房47.7坪5樓
    1,230 萬22.8萬/坪
    • 全部實價登錄114筆>

成交走勢

31.7萬
最新成交單價
113-05
31.7萬
最高成交單價
113-05
13.5萬
最低成交單價
108-02

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周邊機能 地圖/周邊

HOKI
高雄市仁武區同和路2號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(14)

    高雄市仁武區八卦國民小學約402公尺

    高雄市仁武區灣內國民小學約1105公尺

  • 生活機能(26)

    炒飯王「Fried rice King」約244公尺

    八卦寮古早味麵攤約247公尺

  • 醫療/銀行(3)

    詠仁中醫診所約201公尺

    仁武區農會八卦分部約478公尺

  • 嫌惡設施(7)

    永光基督教福音中心約348公尺

    臺灣基督長老教會壽山中會八德教會約482公尺

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