GIGA巨蛋核心城·全部資訊

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呂真真

GIGA巨蛋核心城·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 190

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(46.58坪)/三房(39.93~78.44坪)/四房(13.04~78.44坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區昌盛路302號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34~35%

  公設比

• 59.94%

  建蔽率

• 800

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:0.96

• 車位規劃

  平面式151個、機械式32個

• 棟戶規劃

  4棟，182戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東、朝南、朝北、朝東南

• 建造執照

  102-00094

• 使用執照

  104-01743

• 建材說明

  大門採鑄鋁防火鋼木門、義大利CISA頂級鎖匣，搭配三合一電子鎖。廚房啟用美國杜邦人造石檯面、瑞典Electrolux瓦斯爐、德國原裝進口Pronorm系統櫃、BOSCH全嵌式洗碗機、BOSCH嵌入式烤箱(限4房)。兩套四件式衛浴開窗，主臥衛浴採德國Hansgrohe面盆龍頭、美國KOHLER面盆、阿曼米黃石材檯面、美國KOHLER淋浴花灑龍頭、義大利CRISTINA浴缸龍頭、HCG超級馬桶

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 中庭花園 曬被區 信箱區 兒童遊戲區 宴會廳

建築設計

• 營造公司

  允良營造有限公司

• 企劃銷售

  廣誠廣告

• 建築設計

  梁慶源

特色說明

【GIGA巨蛋核心城】

本案基地800坪，規劃3房產品40至43坪，4房61至71坪，外觀引進紐約上城豪宅Art Deco瑰麗建築風格。單層雙併至四併，全案共4棟，182戶住家，8戶店面，每坪29萬至31萬，總價1200至2100萬。

地段精華，生活、消費、休閒機能兼備
周邊有頂好超市、全聯、7-11採買方便
近漢神巨蛋購物廣場、瑞豐夜市、裕誠路商圈
鄰凹子底公園、博愛公園綠地

大眾交通方便
近巨蛋捷運站

區域內有明星學校
龍華國小、明華國中均為總量管制學校


周邊房價保值性高，適合自住、置產客

周邊機能

• 超商/賣場

  頂好、全聯

• 熱門商圈

  巨蛋商圈、裕誠商圈、瑞豐夜市、義享天地(未完工)

• 傳統市場

  華榮市場、龍華市場

• 醫療機構

  榮總、高醫

• 政府機構

  高等法院、戶政事務所

• 公共建設

  凹子底森林公園、博愛公園

• 其他配套

  富邦百億商城計畫(未動工)、都會生活商場影城計畫(未動工)

交通出行

• 捷運系統

  巨蛋站

• 高速公路

  國1、國10

• 快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  新左營、高雄火車站

• 其他方式