°C

【°C】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區全部都是平面車位沒有機械車位如無車位的話青年路二段上有停車場可租車位、距離本社區約100公尺左右走路約5分鐘非常方便

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【°C】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【°C】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一共A、B兩棟一層6戶2部電梯

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有用

【°C】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【°C】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

文山特區是近十年來鳳山發展最完整的地段、隨著鳳山火車站的完成未來還有鳳山空中城的興建、還有三井OUTLET的進駐、還有捷運黃線未來將經過澄清路，都與我們息息相關，所以此地段在未來的房價上還是非常看好可以往上走，不論是自住客或是置產客都是非常推薦的地段！

1個回答

有用

【°C】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【°C】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【°C】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

台鐵：近鳳山站、正義站（騎車5分鍾左右會到）捷運：鳳山捷運站（未來還有捷運黃線將在澄清路上）公車：青年路二段上皆有公車站牌可搭乘（300公尺）國道：國道1號的九如交流道與中正交流道都在附近（開車7分鍾會到）此地段的交通工具非常完整、南來北往非常便利！

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有用

【°C】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

41.30坪/南

41.90坪/東

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

3樓

29.9 萬/坪

1,057萬

3房/35.4坪

198 萬

車位7.0坪

1,255 萬

文殿街89號 | 3樓

114-11

4樓

30.2 萬/坪

1,030萬

3房/34.1坪

180 萬

車位6.4坪

1,210 萬

文殿街87號 | 4樓

114-06

2樓

29.6 萬/坪

700萬

2房/23.7坪

0 萬

無車位

700 萬

文殿街71號 | 2樓

114-06

4樓

30.6 萬/坪

1,082萬

3房/35.4坪

198 萬

車位7.0坪

1,280 萬

文殿街79號 | 4樓

114-06

3樓

29.6 萬/坪

1,032萬

3房/34.9坪

198 萬

車位7.0坪

1,230 萬

文殿街75號 | 3樓

114-05

8樓

33.4 萬/坪

1,122萬

2房/33.6坪

198 萬

車位7.0坪

1,320 萬

文殿街69號 | 8樓

114-03

2樓

29.2 萬/坪

345萬

2房/11.8坪

0 萬

無車位

345 萬

文殿街83號 | 2樓

查看明細 4

114-03

9樓

33.0 萬/坪

822萬

2房/24.9坪

198 萬

車位7.0坪

1,020 萬

文殿街85號 | 9樓

114-03

1樓

33.7 萬/坪

801萬

2房/23.8坪

99 萬

車位3.5坪

900 萬

文殿街73號 | 1樓

113-12

9樓

31.0 萬/坪

1,082萬

4房/34.9坪

158 萬

車位6.4坪

1,240 萬

文殿街75號 | 9樓

113-09

6樓

30.5 萬/坪

1,027萬

2房/33.6坪

173 萬

車位7.0坪

1,200 萬

文殿街69號 | 6樓

113-08

13樓

35.6 萬/坪

887萬

2房/24.9坪

173 萬

車位7.0坪

1,060 萬

文殿街85號 | 13樓

113-04

2樓

29.9 萬/坪

690萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

690 萬

文殿街77號 | 2樓

113-04

5樓

30.4 萬/坪

695萬

1房/22.9坪

0 萬

無車位

695 萬

文殿街91號 | 5樓

113-03

12樓

33.1 萬/坪

1,115萬

3房/33.6坪

173 萬

車位7.0坪

1,288 萬

文殿街87號 | 12樓

113-03

3樓

28.5 萬/坪

710萬

2房/24.9坪

0 萬

無車位

710 萬

文殿街73號 | 3樓

113-03

3樓

28.8 萬/坪

660萬

2房/22.9坪

0 萬

無車位

660 萬

文殿街91號 | 3樓

112-08

5樓

29.6 萬/坪

1,034萬

3房/34.9坪

146 萬

車位6.4坪

1,180 萬

文殿街75號 | 5樓

112-08

2樓

29.2 萬/坪

690萬

2房/23.7坪

0 萬

無車位

690 萬

文殿街83號 | 2樓

查看明細 4

112-07

14樓

23.7 萬/坪

590萬

2房/24.9坪

160 萬

車位7.0坪

750 萬

文殿街85號 | 14樓