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°C

  • 12年社區
  • 近一年成交
  • 八德路口(文龍東路)
  • location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區文殿街69號

location鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區文殿街69號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 29.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.7萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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°C共有2種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    172戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    35.12%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,776坪

  • 管理費

    57元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(22.9~24.93坪)、二房(11.56~41.89坪)、三房(24.93~49.78坪)、四房(42.79~45.08坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【°C】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
龔鉑壬

一共A、B兩棟一層6戶2部電梯

1個回答

有用
【°C】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
龔鉑壬

本社區全部都是平面車位沒有機械車位如無車位的話青年路二段上有停車場可租車位、距離本社區約100公尺左右走路約5分鐘非常方便

1個回答

有用
【°C】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
龔鉑壬

文山特區是近十年來鳳山發展最完整的地段、隨著鳳山火車站的完成未來還有鳳山空中城的興建、還有三井OUTLET的進駐、還有捷運黃線未來將經過澄清路，都與我們息息相關，所以此地段在未來的房價上還是非常看好可以往上走，不論是自住客或是置產客都是非常推薦的地段！

1個回答

有用
【°C】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
龔鉑壬

台鐵：近鳳山站、正義站（騎車5分鍾左右會到）捷運：鳳山捷運站（未來還有捷運黃線將在澄清路上）公車：青年路二段上皆有公車站牌可搭乘（300公尺）國道：國道1號的九如交流道與中正交流道都在附近（開車7分鍾會到）此地段的交通工具非常完整、南來北往非常便利！

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.30坪/南

同格局在售(4)
社區格局圖

2房2廳2衛

41.90坪/東

暫無在售

實價登錄

°C共有 202筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
5樓
29.6 萬/坪
1,034萬
3房2廳/34.9坪
146 萬
車位6.4坪
1,180 萬
文殿街75號 | 5樓
查看明細
112-08
2樓
29.2 萬/坪
690萬
2房2廳/23.7坪
0 萬
無車位
690 萬
文殿街83號 | 2樓
查看明細 2
112-07
14樓
23.7 萬/坪特殊交易
590萬
2房2廳/24.9坪
160 萬
車位7.0坪
750 萬
文殿街85號 | 14樓
查看明細
  • 112-08
    3房34.9坪5樓
    1,180 萬29.6萬/坪
  • 112-08
    2房23.7坪2樓
    690 萬29.2萬/坪
  • 112-07
    2房24.9坪14樓
    750 萬23.7萬/坪
    • 全部實價登錄202筆>

成交走勢

29.6萬
最新成交單價
112-08
30.3萬
最高成交單價
112-05
6.8萬
最低成交單價
104-04

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

°C
高雄市鳳山區文殿街69號

導航

  • 交通出行(10)

    八德路口(文龍東路)約515公尺

    八德路口(文龍東路)約532公尺

  • 教育/學區(34)

    高雄市鳳山區文德國民小學約300公尺

    高雄市立文山高級中學約1027公尺

  • 生活機能(46)

    一牛車池上飯包約125公尺

    五花馬水餃館約151公尺

  • 醫療/銀行(19)

    永陽企業行-汽機車電瓶電池-感謝大家支持約360公尺

    宇智心理治療所約366公尺

  • 嫌惡設施(11)

    方舟家庭教會約203公尺

    鳳山浸信會約363公尺

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