【遠雄耶魯】511筆成交，均價47萬/坪

①社區規畫2～4房②二房28~31坪③三房46~51 有前後陽台④四房約58~61坪也有前後陽台主力是二房、總價上較低也符合市場客戶需求較好入手。

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【遠雄耶魯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位.是平面.機車100汽車月500

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【遠雄耶魯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房3房租金差約1萬.前3年漲幅很大.目前回溫持平

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【遠雄耶魯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Q：有幾棟?A：共有七棟 (A~G)Q：各有幾層?A：B5~25樓 Q：一梯幾戶共用？A：A~G棟皆二梯六戶

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【遠雄耶魯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪60元.包含設區清潔.公設使用.有請務業管理

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【遠雄耶魯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這幾年全省房市上漲.目前穩定持平中.未來一段時間價格持平穩定

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【遠雄耶魯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區有溫泉泳池、SPA池、烤箱、交誼大廳、兒童室內遊戲室、撞球室、健身房、閱覽室等樓下即有全家、7-11，大德路美食應有盡有。值得入手一間的優質社區

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【遠雄耶魯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鄰近台北大學地點位置優、生活非常便利、樓下即有全家、7-11、美食、應有盡有、鄰近交流道、社區樓下即有公車站牌、入住耶魯此社區很難走出去，因為環境太舒服，管委會也做的很好。

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【遠雄耶魯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

公車多元有上北二高直達高速公路也到永寧站

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【遠雄耶魯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有龍埔國民小學、步行約九分鐘、開車約4分鐘，社區小朋友基本都在龍埔國小就讀(建議盡早入戶籍)

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(2)
3房(2)
4房(1)

47.00坪/西南

59.20坪/東北

29.80坪/東

32.90坪/西

61.00坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

18樓

47.8 萬/坪

1,420萬

2房/29.7坪

150 萬

車位11.8坪

1,570 萬

學勤路168號之3 | 18樓

113-08

2樓

50.2 萬/坪

1,540萬

2房/30.7坪

160 萬

車位11.8坪

1,700 萬

學勤路170號之3 | 2樓

113-07

14樓

45.8 萬/坪

2,180萬

2房/47.6坪

200 萬

車位11.8坪

2,380 萬

學勤路176號之3 | 14樓

查看明細 3

113-07

23樓

49.7 萬/坪

2,290萬

3房/46.1坪

160 萬

車位11.8坪

2,450 萬

學勤路178號之3 | 23樓

113-06

19樓

53.7 萬/坪

1,650萬

2房/30.7坪

160 萬

車位11.8坪

1,810 萬

學勤路170號之5 | 19樓

113-06

25樓

50.8 萬/坪

1,560萬

2房/30.7坪

0 萬

無車位

1,560 萬

學勤路170號之3 | 25樓

113-05

7樓

45.5 萬/坪

2,099萬

4房/46.1坪

320 萬2

車位23.6坪

2,419 萬

學勤路178號之5 | 7樓

113-05

12樓

45.0 萬/坪

2,068萬

3房/45.9坪

0 萬

無車位

2,068 萬

學勤路162號之3 | 12樓

113-05

18樓

47.9 萬/坪

1,425萬

2房/29.8坪

0 萬

無車位

1,425 萬

學勤路172號之2 | 18樓

113-05

17樓

52.3 萬/坪

1,605萬

2房/30.7坪

160 萬

車位11.8坪

1,765 萬

學勤路170號之5 | 17樓

113-04

18樓

40.5 萬/坪

920萬

3房/22.7坪

80 萬

車位5.9坪

1,000 萬

學勤路172號之1 | 18樓

113-03

17樓

51.9 萬/坪

1,540萬

2房/29.7坪

160 萬

車位11.8坪

1,700 萬

學勤路168號之2 | 17樓

113-03

22樓

46.0 萬/坪

2,120萬

3房/46.1坪

160 萬

車位11.8坪

2,280 萬

學勤路178號之3 | 22樓

113-01

3樓

43.1 萬/坪

2,218萬

3房/51.4坪

150 萬

車位11.8坪

2,368 萬

學勤路172號之6 | 3樓

112-12

5樓

43.8 萬/坪

2,086萬

3房/47.6坪

150 萬

車位11.8坪

2,236 萬

學勤路176號之5 | 5樓

112-12

18樓

47.9 萬/坪

1,580萬

2房/33.0坪

150 萬

車位11.8坪

1,730 萬

學勤路172號之5 | 18樓

查看明細 3

112-11

21樓

47.8 萬/坪

3,568萬

2房/74.7坪

300 萬2

車位23.6坪

3,868 萬

學勤路162號之3 | 21樓

112-11

23樓

46.2 萬/坪

2,200萬

3房/47.6坪

150 萬

車位11.8坪

2,350 萬

學勤路176號之3 | 23樓

112-11

14樓

42.9 萬/坪

1,950萬

3房/45.5坪

150 萬

車位11.8坪

2,100 萬

學勤路172號之1 | 14樓

112-11

5樓

36.2 萬/坪

520萬

2房/14.4坪

80 萬

車位5.9坪

600 萬

學勤路162號之2 | 5樓