【萬寶隆】295筆成交，均價48萬/坪

地下室有停車場汽車通常都是2500-3000 機車的部分通常都是100-200 大義路跟學成路口就有收費停車場也可以月租

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【萬寶隆】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

萬寶龍的空屋要出租比較少近期只有一間價位落在12500 空屋越少租屋人越多價格通常都不會再降低

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【萬寶隆】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

萬寶龍總共分八棟分別有B4-18至19樓電梯通常都是兩梯四戶盡可能地讓住戶等電梯的時間縮短每棟樓都可以通往地下停車場所以停車也很方便

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【萬寶隆】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

萬寶隆的管理費是每坪 55元月繳繳交管理費都會有點數每次使用公設都會扣點所以管理費的部分是都可以轉移到自家使用公共設施

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【萬寶隆】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

萬寶龍的價格之前變動得非常快一直不斷的上升投資的話要考慮到房價還有沒有空間可以上升那如果自住的部分就不用考慮到能賺多少錢主要是自家人住的平安快樂

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【萬寶隆】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1. 社區為了保護住戶安全電梯設為須轉搭避免被跟蹤2.社區管理方式嚴謹避免部相關人員進出

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【萬寶隆】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

北大特區內目前極少數的轉搭電梯對住戶的安全相當注重

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【萬寶隆】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1. 大門位於大義路進出社區旁邊就有公車站牌走路約 3-5分就到周邊生活機能方便近學區 2. 大義路邊都有停車格如自行駕車出遊等等上國道都蠻近的不會再經過漫長的市區道路

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【萬寶隆】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

此社區鄰近學區有桃子腳國中小龍埔國小台北大學北大高中因為北大學區此社區住戶的小孩如果達到就學條件基本上都會讓他就近讀書避免天上下課車程時間的浪費

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

27.10坪/東北

27.80坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

7樓

48.0 萬/坪

2,100萬

3房/43.7坪

150 萬

車位9.9坪

2,250 萬

大義路213號 | 7樓之5

113-09

16樓

33.0 萬/坪

463萬

2房/14.0坪

82 萬

車位5.5坪

545 萬

大義路229號 | 16樓之3

查看明細 2

113-08

18樓

50.9 萬/坪

1,420萬

2房/27.9坪

180 萬

車位9.9坪

1,600 萬

大義路201號 | 18樓之1

113-08

11樓

51.0 萬/坪

2,215萬

3房/43.5坪

165 萬

車位10.9坪

2,380 萬

大義路195號 | 11樓之2

113-07

14樓

49.6 萬/坪

2,170萬

3房/43.7坪

150 萬

車位10.9坪

2,320 萬

大義路213號 | 14樓之3

查看明細 2

113-06

9樓

53.5 萬/坪

1,495萬

2房/27.9坪

140 萬

車位9.9坪

1,635 萬

大義路195號 | 9樓之1

查看明細 2

113-06

19樓

19.2 萬/坪

535萬

2房/27.8坪

165 萬

車位10.9坪

700 萬

大義路195號 | 19樓之5

113-06

2樓

46.6 萬/坪

2,050萬

3房/44.0坪

150 萬

車位9.9坪

2,200 萬

大義路201號 | 2樓之2

113-05

3樓

51.8 萬/坪

1,365萬

2房/26.3坪

0 萬

無車位

1,365 萬

大義路207號 | 3樓之1

113-04

5樓

51.7 萬/坪

1,438萬

2房/27.8坪

0 萬

無車位

1,438 萬

大義路195號 | 5樓之5

113-04

12樓

47.9 萬/坪

2,060萬

3房/43.0坪

160 萬

車位10.9坪

2,220 萬

大義路189號 | 12樓之2

113-04

9樓

50.6 萬/坪

1,410萬

2房/27.9坪

150 萬

車位9.9坪

1,560 萬

大義路201號 | 9樓之1

113-03

13樓

48.2 萬/坪

1,350萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

1,350 萬

大義路223號 | 13樓之2

113-03

8樓

46.7 萬/坪

1,998萬

3房/42.8坪

165 萬

車位10.9坪

2,163 萬

大義路229號 | 8樓之2

113-02

3樓

45.2 萬/坪

1,938萬

3房/42.9坪

150 萬

車位9.9坪

2,088 萬

大義路189號 | 3樓之3

113-01

13樓

45.5 萬/坪

1,955萬

3房/43.0坪

165 萬

車位10.9坪

2,120 萬

大義路189號 | 13樓之2

112-12

10樓

45.1 萬/坪

1,950萬

3房/43.2坪

150 萬

車位9.9坪

2,100 萬

大義路207號 | 10樓之3

112-11

17樓

45.5 萬/坪

2,000萬

3房/44.0坪

150 萬

車位9.9坪

2,150 萬

大義路201號 | 17樓之2

112-11

2樓

29.5 萬/坪

413萬

2房/14.0坪

82 萬

車位5.5坪

495 萬

大義路189號 | 2樓之5

112-10

17樓

41.3 萬/坪

1,800萬

2房/43.5坪

0 萬

無車位

1,800 萬

大義路207號 | 17樓之3