巴黎花都

Q:1、列出所有格局種類，以及坪數大小A : 社區房型為2~4房，坪數31~55 坪，公設比約27%。Q:2、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局A : 社區主力戶型為三房產品，C棟C3~C8三房戶型朝西，C1朝北、C10朝南，C2及C9則為兩房戶型朝東。

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【巴黎花都】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳品修

社區皆為坡道平面式車位.車位清潔管理費為300/月.

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【巴黎花都】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【巴黎花都】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Q:1、共有幾棟幾戶，各自有多少層A : 社區共分為ABC三大棟250戶、地上15層地下2層Q:2、各個樓棟一梯幾戶共用A : A、B兩棟是兩梯四戶、C棟有一梯兩戶跟一梯三戶

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【巴黎花都】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【巴黎花都】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【巴黎花都】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【巴黎花都】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【巴黎花都】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Q:1、说明附近公共交通设施，说明距離和用時A : 社區樓下步行一分鐘就有公車站牌交通便利、鄰近未來捷運站約650公尺、步行約8~10分鐘，離峰時間自行開車5分鐘可上交流道~南下北上都方便 !

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【巴黎花都】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Q:說明附近的學區、說明距離和用時（步行或駕車距離）、本社區的小朋友都在哪裡念書A : 社區學區為龍埔國小，距離約300公尺，步行約5分鐘、開車1分鐘可到達龍埔國小。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛

54.60坪/西南

暫無價格

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新

銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

10樓

45.8 萬/坪

1,915萬

3房/41.8坪

170 萬

車位7.9坪

2,085 萬

學成路275號 | 10樓

113-12

11樓

48.9 萬/坪

1,840萬

3房/37.6坪

170 萬

車位7.9坪

2,010 萬

學成路283號 | 11樓之2

113-08

4樓

44.3 萬/坪

1,850萬

3房/41.8坪

170 萬

車位7.9坪

2,020 萬

學成路279號 | 4樓

查看明細 2

113-08

7樓

46.5 萬/坪

1,848萬

3房/39.7坪

180 萬

車位7.9坪

2,028 萬

學成路283號 | 7樓之3

113-06

13樓

42.3 萬/坪

1,618萬

3房/38.3坪

170 萬

車位7.9坪

1,788 萬

學成路273號 | 13樓之1

查看明細 4

113-03

12樓

44.8 萬/坪

1,875萬

2房/41.8坪

170 萬

車位7.9坪

2,045 萬

學成路275號 | 12樓

查看明細 2

113-02

5樓

44.7 萬/坪

1,682萬

3房/37.6坪

160 萬

車位7.9坪

1,842 萬

學成路283號 | 5樓之2

112-10

3樓

41.9 萬/坪

2,235萬

4房/53.3坪

165 萬

車位7.9坪

2,400 萬

學成路267號 | 3樓之1

112-09

4樓

41.7 萬/坪

2,300萬

4房/55.2坪

165 萬

車位7.9坪

2,465 萬

學成路265號 | 4樓之3

查看明細 2

112-07

13樓

41.4 萬/坪

1,585萬

3房/38.3坪

165 萬

車位7.9坪

1,750 萬

學成路273號 | 13樓之1

查看明細 4

112-04

9樓

44.8 萬/坪

1,395萬

2房/31.1坪

165 萬

車位7.9坪

1,560 萬

學成路283號 | 9樓之1

112-03

13樓

41.7 萬/坪

1,745萬

3房/41.8坪

165 萬

車位7.9坪

1,910 萬

學成路275號 | 13樓

查看明細 3

111-12

9樓

39.4 萬/坪

2,150萬

4房/54.6坪

140 萬

車位7.9坪

2,290 萬

學成路267號 | 9樓之5

111-05

14樓

39.5 萬/坪

1,560萬

3房/39.5坪

140 萬

車位7.9坪

1,700 萬

學成路273號 | 14樓之3

111-02

14樓

39.5 萬/坪

2,109萬

3房/53.4坪

141 萬

車位7.9坪

2,250 萬

學成路267號 | 14樓之2

111-01

13樓

33.2 萬/坪

1,270萬

3房/38.3坪

140 萬

車位7.9坪

1,410 萬

學成路273號 | 13樓之1

查看明細 4

110-04

15樓

34.7 萬/坪

1,450萬

3房/41.8坪

0 萬

無車位

1,450 萬

學成路281號 | 15樓

查看明細 3

110-03

4樓

37.0 萬/坪

1,152萬

2房/31.2坪

141 萬

車位7.9坪

1,293 萬

學成路273號 | 4樓之2

109-11

14樓

31.8 萬/坪

1,710萬

4房/53.8坪

129 萬

車位7.9坪

1,839 萬

學成路265號 | 14樓之1

109-10

3樓

38.7 萬/坪

2,120萬

4房/54.8坪

130 萬

車位7.9坪

2,250 萬

學成路267號 | 3樓之3