【冠德捷世】226筆成交，均價63萬/坪

1房:21-24坪2房:32坪主要產品是24坪畢竟現階段都是小家庭所以個人是推薦1房24坪可以隔成2房1廳1衛

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【冠德捷世】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

謝明雯

本社區一共111個停車位以及機車停車位車位為升降機械式升降平面機車停車位須至管理室登記使用

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【冠德捷世】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

謝明雯

套房租金大約落在2萬5至2萬61房1廳衛租金大約落在3萬近幾年的租金走勢略為小幅成長目前大環境的影響下出租時程有稍微拉長但是因為地段以及捷運共構的便利性未來還是會有穩定性的成長

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【冠德捷世】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

謝明雯

本社區一層17戶全部1棟分前後一層4部電梯 17戶共用左右各自2部電梯一共有282戶

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【冠德捷世】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費1坪100元.其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,花園維護,梯間其停車場管理,社區公設維護及修繕,大樓明亮,動線規畫非常好

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【冠德捷世】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於菜寮捷運站正樓上又是三重市中心附近生活機能也很完善一橋之隔不同上忠孝橋或者台北橋都很方便未來還是看漲

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【冠德捷世】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設除了有健身房.空中花園.視聽室,大廳保持得非常乾淨明亮,位於三重市中心,生活機能完善,交通便利

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【冠德捷世】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於三重菜寮捷運站正樓上又是知名建商冠德蓋的整體品質也滿好的不管你是要坐捷運.騎機車或者搭公車自己開車都很方便社區釋出又很稀少位於三重市中心生活機能完善

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【冠德捷世】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

王怡玲

本案為捷運共構宅.2號出口站.步行2分內.擁有絕佳地理位置條件.中興橋/忠孝橋 /重新橋

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【冠德捷世】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案位於集美國小走路約280公尺走路約3-5分鐘集美國小在新北市數一數二的小學主要是雙語小學又是額滿學校滿多家長為了讓小孩念這邊特地來這邊買房

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
1房(2)
其他(1)

24.00坪/西北

23.90坪/東南

23.90坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

14樓

70.9 萬/坪

1,338萬

0房/18.9坪

0 萬

無車位

1,338 萬

重新路三段150號 | 14樓之7

113-10

10樓

65.1 萬/坪

1,588萬

0房/24.4坪

0 萬

無車位

1,588 萬

重新路三段150號 | 10樓之10

查看明細 2

113-10

9樓

62.6 萬/坪

1,500萬

1房/24.0坪

0 萬

無車位

1,500 萬

重新路三段150號 | 9樓之5

查看明細 2

113-09

12樓

65.0 萬/坪

1,432萬

1房/22.0坪

0 萬

無車位

1,432 萬

重新路三段150號 | 12樓之16

113-07

24樓

72.0 萬/坪

1,239萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

1,239 萬

重新路三段150號 | 24樓之7

113-07

13樓

64.7 萬/坪

1,560萬

0房/24.1坪

240 萬2

車位13.9坪

1,800 萬

重新路三段150號 | 13樓之6

113-07

13樓

64.7 萬/坪

1,560萬

0房/24.1坪

0 萬

無車位

1,560 萬

重新路三段150號 | 13樓之8

113-05

11樓

63.0 萬/坪

1,624萬

1房/25.8坪

0 萬

無車位

1,624 萬

重新路三段150號 | 11樓之17

查看明細 3

113-05

14樓

62.7 萬/坪

1,160萬

0房/18.5坪

300 萬2

車位13.9坪

1,460 萬

重新路三段150號 | 14樓之11

113-05

14樓

62.6 萬/坪

1,390萬

0房/22.2坪

300 萬2

車位13.9坪

1,690 萬

重新路三段150號 | 14樓之10

113-04

22樓

64.5 萬/坪

1,111萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

1,111 萬

重新路三段150號 | 22樓之6

113-04

22樓

64.5 萬/坪

1,109萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

1,109 萬

重新路三段150號 | 22樓之5

113-04

22樓

64.5 萬/坪

1,109萬

1房/17.2坪

0 萬

無車位

1,109 萬

重新路三段150號 | 22樓之1

113-03

14樓

59.0 萬/坪

1,132萬

0房/19.2坪

0 萬

無車位

1,132 萬

重新路三段150號 | 14樓之9

113-03

14樓

60.6 萬/坪

1,120萬

0房/18.5坪

0 萬

無車位

1,120 萬

重新路三段150號 | 14樓之6

113-03

14樓

58.8 萬/坪

1,110萬

0房/18.9坪

0 萬

無車位

1,110 萬

重新路三段150號 | 14樓之7

113-03

11樓

70.5 萬/坪

1,700萬

1房/24.1坪

220 萬2

車位13.9坪

1,920 萬

重新路三段150號 | 11樓之6

查看明細 4

113-03

13樓

63.8 萬/坪

1,530萬

0房/24.0坪

220 萬2

車位13.9坪

1,750 萬

重新路三段150號 | 13樓之5

113-03

13樓

62.0 萬/坪

1,489萬

0房/24.0坪

200 萬

車位13.9坪

1,689 萬

重新路三段150號 | 13樓之7

113-03

14樓

60.0 萬/坪

1,108萬

0房/18.5坪

0 萬

無車位

1,108 萬

重新路三段150號 | 14樓之8