重揚官邸

A棟一層2戶 4房60坪 B棟一層2戶 5房71.58坪主推 A棟 4房寬敞觀景大前陽台正面進安公園及五華國小永久棟距及公園美景 4房雙衛浴皆有對外窗

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【重揚官邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

B1~B3 坡道平面式汽車車位共63位(內含一位裝卸位)平面法定大車位 37位平面法定小車位 11位平面自設大車位 10位平面自設小車位 4位平面自設裝卸位 1位車位清潔費各 600元/月B1平面法定機車位48位清潔費100元/月一戶至少一車位無停車問題社區對面距社區100公尺五華國小旁新北市公有停車場平日30元/H 單日最高130元假日40元/H 單日最高250元

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【重揚官邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【重揚官邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張先生

AB二棟每棟各二部電梯二支安全梯 AB棟都各12層每層2戶

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【重揚官邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1. 管理費按坪計算約82元/坪月繳車位清潔費600元/月/位機車位清潔費 100元/月2. 24H早晚兩班社區自聘的管理員及白天總幹事,社區清潔人員3.戶數少單純管委會及總幹事管理員服務態度好盡責

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【重揚官邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張先生

近二年一戶親友買賣另一戶111/09成交57.5萬因為案件稀少釋出所以未來看漲此為自住需求的房型故不易被投客炒作

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【重揚官邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

謝秀羚

單純的雙拼華廈社區正面公園五華國小未來北環線Y23出口也在五華國小旁身處重劃區和老舊社區交接帶所以享有重劃區的居住品質跟舊社區便捷的生活機能

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【重揚官邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.本社區正面對進安公園位置無可取代.與公園毗鄰休閒健康生活圈.交通五華國小公車站過橋即北市士林區,面公園無敵景觀2.本社區1~4F石雕宮廷外觀設計,48戶(含4戶1F店面),皆大坪數設計.總價皆3500萬以上

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【重揚官邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【重揚官邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.五華國小碧華國中新北高中2.距五華國小約100公尺步行1分鐘距碧華國中約750公尺步行9分鐘距新北高中約550公尺步行7分鐘3.本社區小朋友都就近讀五華國小

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

60.00坪/西北

65.80坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

9樓

58.1 萬/坪

4,158萬

5房/71.6坪

215 萬

車位5.8坪

4,373 萬

進安街198號 | 9樓

113-05

5樓

57.8 萬/坪

3,465萬

3房/60.0坪

215 萬

車位5.8坪

3,680 萬

進安街190號 | 5樓

113-04

3樓

47.8 萬/坪

3,423萬

4房/71.6坪

187 萬

車位5.1坪

3,610 萬

進安街198號 | 3樓

112-12

10樓

55.7 萬/坪

3,960萬

4房/71.0坪

215 萬

車位5.8坪

4,175 萬

進安街196號 | 10樓

112-10

2樓

47.5 萬/坪

3,400萬

3房/71.6坪

200 萬

車位5.1坪

3,600 萬

進安街198號 | 2樓

112-05

4樓

50.0 萬/坪

3,000萬

5房/60.0坪

200 萬

車位5.8坪

3,200 萬

進安街190號 | 4樓

112-02

7樓

52.8 萬/坪

3,165萬

5房/60.0坪

215 萬

車位5.8坪

3,380 萬

進安街190號 | 7樓

111-09

5樓

57.8 萬/坪

3,471萬

3房/60.0坪

229 萬

車位5.8坪

3,700 萬

進安街190號 | 5樓

111-05

7樓

45.0 萬/坪

3,222萬

4房/71.6坪

458 萬2

車位11.6坪

3,680 萬

進安街198號 | 7樓

110-03

8樓

50.3 萬/坪

3,600萬

3房/71.6坪

200 萬

車位5.1坪

3,800 萬

進安街198號 | 8樓

109-12

6樓

49.3 萬/坪

2,955萬

3房/60.0坪

205 萬

車位5.8坪

3,160 萬

進安街192號 | 6樓

109-09

8樓

42.0 萬/坪

2,520萬

0房/60.0坪

180 萬

車位5.8坪

2,700 萬

進安街192號 | 8樓

108-04

9樓

49.9 萬/坪

3,570萬

3房/71.6坪

180 萬

車位5.8坪

3,750 萬

進安街198號 | 9樓

107-11

7樓

52.0 萬/坪

3,120萬

3房/60.0坪

200 萬

車位5.8坪

3,320 萬

進安街190號 | 7樓

107-04

8樓

47.8 萬/坪

3,420萬

3房/71.6坪

180 萬

車位5.8坪

3,600 萬

進安街196號 | 8樓

107-01

4樓

50.0 萬/坪

3,000萬

3房/60.0坪

200 萬

車位5.8坪

3,200 萬

進安街192號 | 4樓

106-08

9樓

49.1 萬/坪

3,516萬

3房/71.6坪

180 萬

車位5.8坪

3,696 萬

進安街196號 | 9樓

106-07

7樓

49.3 萬/坪

3,530萬

3房/71.6坪

350 萬2

車位11.6坪

3,880 萬

進安街198號 | 7樓

106-04

9樓

57.1 萬/坪

3,425萬

3房/60.0坪

175 萬

車位5.8坪

3,600 萬

進安街192號 | 9樓

105-09

6樓

55.3 萬/坪

3,320萬

3房/60.0坪

180 萬

車位5.8坪

3,500 萬

進安街190號 | 6樓