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鍾愛一生
- 29年社區
- 近半年成交
- 豐原站(下客)
廟東台中市豐原區中正路75巷14號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 其他
27.0萬/坪 近1年
成交均價
30.1萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
黃孟群
永慶不動産(加盟店)豐原中正加盟店
- 歷史已成交29筆
- 在售物件9筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
71戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
69.90%
公設比
23~23.7%
建築構造
RC造
基地面積
96坪
管理費
600元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上10層,地下1層
格局規劃
一房(5.09~19.47坪)、二房(19.47坪)
垃圾處理
自行處理（定時定點回收處理）
學區
社區問答
【鍾愛一生】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡明諺
全社區為套房設計平均9-10坪(建坪)推薦朝向中正路,較不會鐵路吵到
【鍾愛一生】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡明諺
都是機車位 無汽車位
【鍾愛一生】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡明諺
均租金6000元-7000元高競爭力獨立門牌,備有電梯也有守衛管理租金收益月平均上漲
【鍾愛一生】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡明諺
近年看漲平均每年上漲10-15%明天112年上漲趨勢 持平緩漲
【鍾愛一生】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡明諺
設置信箱區,b1設置機車停車場
【鍾愛一生】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡明諺
地點區域超級方便,鬧區旁的靜巷散步5分鐘能達豐原火車站,台平洋百貨公司
【鍾愛一生】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡明諺
位於豐原市中心(近豐原總站轉運站距離800公尺大眾交工具/皆方便
【鍾愛一生】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡明諺
附近學區:豐原國小學區,距離600公尺散步5分鐘即達
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能:距離豐原站(下客)公車站約147公尺，方便乘坐公交車；距離台中市豐原區豐原國民小學約274公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老舊、設施維修困難等問題；車位配比過少，導致停車難度大，並且容易造成交通堵塞。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 24.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 31.2萬
- 最高成交單價
112-12
- 8.1萬
- 最低成交單價
102-04
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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廟東生活圈
成交均價
36.30萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通 豐原車站
超商 V_K太平洋百貨(豐原店)銀穗en-suey專櫃(太平洋百貨豐原店3F)SISLEY(豐原太平洋百貨)
學區 瑞穗國民小學豐原國民小學瑞穗國小西校門
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