【狀元紅大廈】36筆成交，均價14萬/坪

【狀元紅大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【狀元紅大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【狀元紅大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【狀元紅大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【狀元紅大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【狀元紅大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【狀元紅大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【狀元紅大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【狀元紅大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:有4種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。

2. 環境機能:距離潭子車站公車站約90公尺，出行便捷；距離台中市潭子區潭子國民小學約262公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年的社區，可能存在設施老舊、維護成本高等問題；車位配比不合理，導致停車難度增加。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.3

交通機能

3.5

區域均值：3.0

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售8筆

25.00坪/東北

928萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

1,2樓

26.8 萬/坪

1,350萬

3房/50.4坪

待定

車位9.4坪

1,350 萬

興華二路78號 | 1,2樓

113-07

1,2樓

35.8 萬/坪

1,350萬

1房/37.7坪

待定

車位9.4坪

1,350 萬

興華二路80號 | 1,2樓

112-10

21.1 萬/坪

180萬

1房/8.5坪

0 萬

無車位

180 萬

興華二路64號 | -樓

112-07

1樓

29.9 萬/坪

823萬

3房/27.5坪

待定

車位9.4坪

823 萬

興華二路74號 | 1樓

111-10

11樓

32.0 萬/坪

1,150萬

3房/35.9坪

待定

車位9.4坪

1,150 萬

興華二路78號 | 11樓

111-06

11樓

29.3 萬/坪

1,050萬

3房/35.9坪

待定

車位9.4坪

1,050 萬

興華二路78號 | 11樓

110-07

8樓

19.0 萬/坪

560萬

3房/29.5坪

0 萬

無車位

560 萬

興華二路74號 | 8樓

110-01

11樓

23.2 萬/坪

720萬

3房/31.0坪

待定

車位9.4坪

720 萬

興華二路60號 | 11樓

109-12

10樓

15.6 萬/坪

685萬

3房/43.9坪

0 萬

無車位

685 萬

興華二路70號 | 10樓

109-10

5樓

17.7 萬/坪

620萬

4房/35.1坪

0 萬

無車位

620 萬

興華二路76號 | 5樓

109-08

6樓

22.9 萬/坪

670萬

3房/29.3坪

待定

車位9.4坪

670 萬

興華二路68號 | 6樓

109-07

5樓

14.1 萬/坪

495萬

3房/35.1坪

0 萬

無車位

495 萬

興華二路76號 | 5樓

109-05

5樓

22.6 萬/坪

660萬

3房/29.3坪

待定

車位9.4坪

660 萬

興華二路68號 | 5樓

109-04

4樓

16.6 萬/坪

490萬

3房/29.5坪

0 萬

無車位

490 萬

興華二路74號 | 4樓

109-04

12樓

17.7 萬/坪

690萬

4房/39.1坪

待定

車位9.4坪

690 萬

興華二路70號 | 12樓

108-05

14.1 萬/坪

120萬

1房/8.5坪

0 萬

無車位

120 萬

興華二路64號 | -樓

108-05

2樓

16.3 萬/坪

480萬

3房/29.5坪

0 萬

無車位

480 萬

興華二路74號 | 2樓

106-08

7樓

11.2 萬/坪

320萬

3房/28.6坪

200 萬

車位8.7坪

520 萬

興華二路64號 | 7樓

106-06

9樓

12.9 萬/坪

432萬

3房/33.6坪

0 萬

無車位

432 萬

興華二路66號 | 9樓

106-03

2樓

13.0 萬/坪

385萬

3房/29.5坪

0 萬

無車位

385 萬

興華二路74號 | 2樓