狀元紅大廈
潭子市區台中市潭子區興華二路80號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
30.6萬/坪 近2年
成交均價
31.4萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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陳建丞
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
99戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
66.70%
公設比
21.21%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1600元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
一房(8.53坪)、二房(28.28坪)、三房(19.81~43.94坪)、四房(35.12~48.44坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:有4種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
環境機能:距離潭子車站公車站約90公尺,出行便捷;距離台中市潭子區潭子國民小學約262公尺,方便孩子上學。
缺點
社區規劃:屋齡28年的社區,可能存在設施老舊、維護成本高等問題;車位配比不合理,導致停車難度增加。
社區配置圖
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主要格局
成交走勢
- 32.0萬
- 最新成交單價
111-10
- 32.0萬
- 最高成交單價
111-10
- 9.1萬
- 最低成交單價
102-02
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潭子市區生活圈
成交均價
39.50萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
栗林車站潭子車站
超商
全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區
潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中
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