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山水居
21.1萬/坪
成交均價
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- 09/23週三
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-04
1,2,3,...
25.5 萬/坪
2,000萬
6房/78.3坪
0 萬
無車位
2,000 萬
潭興路一段17巷13弄26號 | 1,2,3,4樓
113-03
1,2,3,...
32.6 萬/坪
2,550萬
5房/78.3坪
0 萬
無車位
2,550 萬
潭興路一段17巷13弄35號 | 1,2,3,4樓
112-05
1,2,3,...
23.6 萬/坪
1,850萬
3房/78.3坪
0 萬
無車位
1,850 萬
潭興路一段17巷13弄43號 | 1,2,3,4樓
109-01
1,2,3,...
26.8 萬/坪特殊交易
2,100萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
2,100 萬
潭興路一段17巷13弄32號 | 1,2,3,4樓
108-05
1,2,3,...
28.8 萬/坪
2,258萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
2,258 萬
潭興路一段17巷13弄37號 | 1,2,3,4樓
107-10
1,2,3,...
21.1 萬/坪
1,650萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,650 萬
潭興路一段17巷13弄40號 | 1,2,3,4樓
107-03
1,2,3,...
25.5 萬/坪特殊交易
1,999萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,999 萬
潭興路一段17巷13弄30號 | 1,2,3,4樓
106-10
1,2,3,...
23.3 萬/坪
1,825萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,825 萬
潭興路一段17巷13弄37號 | 1,2,3,4樓
106-10
1,2,3,...
20.2 萬/坪
1,580萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,580 萬
潭興路一段17巷13弄31號 | 1,2,3,4樓
106-04
1,2,3,...
22.5 萬/坪
1,758萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,758 萬
潭興路一段17巷13弄41號 | 1,2,3,4樓
106-04
1,2,3,...
20.7 萬/坪
1,620萬
5房/78.3坪
0 萬
無車位
1,620 萬
潭興路一段17巷13弄25號 | 1,2,3,4樓
104-09
1,2,3,...
22.4 萬/坪
1,750萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,750 萬
潭興路一段17巷13弄33號 | 1,2,3,4樓
104-08
1,2,3,...
20.7 萬/坪
1,620萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,620 萬
潭興路一段17巷13弄32號 | 1,2,3,4樓
103-06
1,2,3,...
19.2 萬/坪
1,500萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,500 萬
潭興路一段17巷13弄42號 | 1,2,3,4樓
103-02
1,2,3,...
22.4 萬/坪
1,750萬
5房/78.3坪
0 萬
無車位
1,750 萬
潭興路一段17巷13弄27號 | 1,2,3,4樓
103-02
1,2,3,...
8.7 萬/坪特殊交易
684萬
5房/78.3坪
0 萬
無車位
684 萬
潭興路一段17巷13弄28號 | 1,2,3,4樓
102-10
1,2,3,...
21.7 萬/坪
1,700萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,700 萬
潭興路一段17巷13弄41號 | 1,2,3,4樓
102-09
1,2,3,...
6.9 萬/坪特殊交易
540萬
5房/78.3坪
0 萬
無車位
540 萬
潭興路一段17巷13弄35號 | 1,2,3,4樓
102-08
1,2,3,...
15.3 萬/坪
1,200萬
4房/78.3坪
0 萬
無車位
1,200 萬
潭興路一段17巷13弄33號 | 1,2,3,4樓
102-07
1,2,3,...
21.1 萬/坪
1,650萬
5房/78.3坪
0 萬
無車位
1,650 萬
潭興路一段17巷13弄26號 | 1,2,3,4樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能:距離潭子區新興國民小學第二校區約723公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:車位配比不合理，導致停車位不足或者浪費車位資源的問題。
成交走勢
- 25.5萬
- 最新成交單價
113-04
- 32.6萬
- 最高成交單價
113-03
- 15.3萬
- 最低成交單價
102-07
社區問答
【山水居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【山水居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張彩桑
本社區地坪約在58-79坪範圍(不含路持)，建物一層約在21坪左右，剩下的前面空地與側邊皆可停2-3台轎車，社區內有也住戶自行加蓋遮雨棚，停車方便非常方便。
【山水居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【山水居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【山水居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【山水居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【山水居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳佳雯
社區內生活單純，配置有電梯、雙車位，間間都可當孝親房。特別的是持有地坪夠大，獨棟雙併、側院空地；還有超大臥室約7坪空間。週邊環境有廟宇抗性，無宗教忌諱的可以參考。
【山水居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【山水居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳佳雯
本社區位置在潭興路一段17巷弄內，交通部分鄰近潭子交流道，只要五分鐘即可抵達。
【山水居】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張彩桑
此社區學區屬於：【新興國小】車程2-3分【潭子國中】車程約8分鐘另外，私立【華盛頓雙語國小】車程只需4-5分鐘【常春藤高中】車程也只需4-6分鐘
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2,498萬/坪41.98萬/坪
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1,798萬/坪34.13萬/坪
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3房2廳2衛47.3坪
含車位
1,713萬/坪36.22萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛42.31坪
含車位有陽台有格局圖
1,798萬/坪42.5萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛53.18坪
含車位有陽台有格局圖
1,688萬/坪31.74萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任｜機捷【勝麗方程市】高層大3房平車｜絕美視野
3房2廳2衛46.62坪
含車位有陽台有格局圖
1,728萬/坪37.06萬/坪
低於周邊同格局物件均價
💣這價格是在開玩笑？學區旁大三房平車只要1035萬隨時可看
3房2廳2衛44.92坪
含車位有陽台低公設有格局圖
1,035萬/坪23.04萬/坪
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